张静律师解答：如果变更规划已经取得了主管部门批准，且购房人没有确切证据证明开发商之前的欺瞒的行为的话，就不能要求赔偿。
如下面这个案件，购房人主张开发商擅自变更规划，步行街和没有了，大型商场变小了，要求赔偿12万。但法院认为变更规划取得主管部门批准属合法，且开发商前期宣传资料并未明确写明有步行街，也未写明商场的大小，判决驳回原告起诉。
判决书节选：
法院认为，本案需要处理的问题是：王某所提临某公司违约应承担赔偿责任的主张，是否应予支持。
涉案商品房预售合同签订时，南沙城项目已经主管部门同意用地分割，临某公司也办领了南区一期的《商品房预售许可证》，预售合同补充协议中约定了“该商品房项目”为《商品房预售许可证》项下的商品房，买受方同意出卖方可以对“南沙成某广场修建性详细规划”进行调整。
事实上，临某公司调整的北区二期修建性详细规划已经主管部门批准，并不涉及南区一期工程的建设。有鉴于此，王某本案主张临某公司对南沙城项目调整修建性详细规划方案构成违约，要求赔偿损失的合同依据不足。
王某上诉依消费者权益保护法所提相关约定属格式条款无效的主张，本院不予支持。至于王某所提临某公司在沙盘模型等宣传资料标注的“步行街”，相关说明和允诺并未达到具体确定的程度，王某主张属于合同内容，法律依据并不充分。
如果合同主体变更了，新的公司继续履行合同的义务，没有与劳动者解除合同的，公司不需要支付劳动赔偿金。如果合同主体变更了，新的公司没有履行合同的义务，而与劳动者解除合同的，公司需要支付劳动赔偿金
提前30天书面通知公司即可
张静律师解答：如果涉案房屋已经通过竣工验收备案，说明管道是合法建造的，因涉及公共利益，故不能要求拆除，只能要求赔偿。判决书节选：法院认为：本案争议的焦点为：一、涉案商铺东北角位置的排烟管能否拆除?关于争议焦点一，《物权法》第三十五条规定：“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。”其应有之意为被排除的妨害需具有不法性，倘若物权人负有容忍义务，则无排除妨害请求权。由于涉案商铺
工厂倒闭，一般不需要赔偿员工，但要给予其经济补偿；员工在工厂每工作满一年的，需补偿其一个月的工资；六个月以上不满一年的，补偿一月的工资；不满六个月的，则补偿半月的工资。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条 有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿： （一）劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的； （二）用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一
你好，如果协商不成，申请劳动仲裁的
合同到期公司不续签的，劳动者可以主张用人单位支付经济补偿，用人单位拒绝支付的可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的，用人单位不需要支付经济补偿。 法律依据： 《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条 有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿： （一）劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的； （二）用人单位依照本法第三十六条
单位涉嫌用工欺诈，如果导致劳动合同无效，给劳动者造成损失的，劳动者可以索赔；并且劳动者在此情形下依法与单位单方面解除劳动合同的，单位要根据劳动者在本单位的工龄，每满一年向其支付一个月的工资作为补偿。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第三十八条 用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同： （一）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的； （二）未及时足额支付劳动报酬的； （三）未依法
通常情况下，当单位解除劳动合同时，我们的维权方式包含以下几种：首先，双方可以协商处理，协商一致后签署相关的离职证明或者解除劳动合同协议；其次，可以向劳动监察大队或者劳动局举报或申请调解，或向劳动仲裁委申请劳动仲裁，如果对仲裁结果不满，还可以向法院提起诉讼。更多复杂的单位解除法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
可以。来电与我们沟通一下详情，我们帮你算一下具体赔偿数额。
张静律师解答：不能了。如果其他继承人有证据证明是父母的宅基地房被非法过户，需先打行政官司撤销现在的宅基地证，或先打确权官司确认房屋归父母所有，然后才可以主张遗产继承与分割。判决书节选：冯母、曾三儿请求确认集体土地建设用地使用证号:花集建(99)字第0205143号所涉宅基地上房屋为冯母与被继承人曾父的夫妻共同财产,被继承人曾父所有的二分之一份额为遗产,并要求按照法定继承方式确认继承份额。根据继承法
有欠条的情况下只要这个欠条有法律效力而且也没有过诉讼时效那么有欠条的话是可以起诉的并且诉讼成功的几率比较大没有欠条也可以起诉但是债权人为了实现主张债权的诉讼目的在债务人当初并未向债权人出具欠条或借条的情形下应当搜集到足够的证明己方对债务人享有合法债权的证据后在向具有管辖权的人民法院申请发布支付令或直接提起诉讼程序。虽然债务人并未向债权人出具借条或欠条但是债务人亲口承认债务包括数额、币种借款期限及还
公司改名，不可以要求赔偿。因为公司的性质、法定代表人和名称发生变更，如果对于员工的工作地点和工作条件及岗位等均未发生变更的，不影响员工的正常工作，则无法要求赔偿；公司改名要求重新签订劳动合同的，可以要求支付经济补偿。法律依据：《劳动合同法》第三十三条 用人单位变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项，不影响劳动合同的履行。 第三十四条 用人单位发生合并或者分立等情况，原劳动合同继续有效，劳
收回国有土地使用权的依据为《土地管理法》第五十八条第一款，有下列情形之一的，由有关人民政府自然资源主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：（一）为实施城市规划进行旧城区改建以及其他公共利益需要，确需使用土地的；（二）土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的；（三）因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地
法律分析：不可以。土改时被没收的地主房屋及所属土地是不能收回的，分配给人民的土地，由政府发给土地所有证。土地制度改革以前的土地契约及债约，一律缴销。 法律依据：《中国土地法大纲》 第十一条 分配给人民的土地，由政府发给土地所有证，并承认其自由经营、买卖及在特定条件下出租的权利。 第十四条 在土地制度改革期间，为保持土地改革的秩序及保护人民的财富，应由乡村农民大会或其委员会指定人员，经过一定手续，采
根据《中华人民共和国城乡规划法》48条、50条《中华人民共和国行政许可法》36条、40条、47条之规定，开发商若要更改规划，应当向规划主管部门提出申请，规划主管部门应就开发商提出的申请组织购房者召开听证会，征求购房者的意见，然后决定是否做出更改规划的行政许可如果开发商未取得规划主管部门同意擅自更改规划，购房者可以向规划主管部门举报，要求规划主管部门进行处罚;如果规划主管部门未按照法定程序组织听证征
张静律师解答：不能，同村人买家为善意第三人，且同村人直接的宅基地买卖合同有效，卖家或其继承人不能起诉合同无效，返还房屋。判决书节选：法院认为,关于涉案房屋的性质问题,根据一审庭审中各方当事人提供的证据,可知涉案房屋所在的土地为宅基地,涉案房屋为宅基地上建造的房屋。根据庭审陈述,卢卖家确认涉案房屋为1998年建造,故涉案房屋为卢卖家与严某在夫妻关系存续期间建造。同时双方在2004年办理离婚登记手续并
独生子女证补办流程： 1、向街道办计生科出示原《领取独生子女证申请表》原件及复印件，并且提交夫妻双方单位出示的婚育状况证明，因故离开单位的由本人现单位或村委会出示证明； 2、说明丢失原因； 3、由街道办计生科审查； 4、审查通过后，准予补办《独生子女证》。 根据《人口与计划生育法》第二十七条第一款，在国家提倡一对夫妻生育一个子女期间，自愿终身只生育一个子女的夫妻，国家发给《独生子女父母光荣证》。法
女方出轨，离婚可以要求女方给予一定的精神赔偿。我国婚姻法之所以规定离婚精神赔偿，是因为过错一方的过错行为给无过错方带来了巨大的精神损害，必须对此行为负责。因此，婚姻法规定，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：（一）、重婚的；（二）有配偶者与他人同居的；（三）实施家庭暴力的；（四）虐待、遗弃家庭成员的。也就是说只有上面四类情况下，才能离婚提出精神损害。其他情况下不能提起离婚精神赔偿
你好，结合具体情况分析
对于超过诉讼时效期间的民间借贷，当事人双方就原债务达成还款协议，或者借款人在催款通知单上签章，就视为对原债务的重新确认，该债权债务关系应受法律保护。
