《中华人民共和国民法典》
第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
第六百六十四条 因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。
赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。
第六百六十五条 撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人请求返还赠与的财产。
1、赠与合同，系当事人的真实意思表示且不存在法定的合同无效情形，故该合同依法成立并生效。
2、房屋未过户登记，所有权并未发生转移，赠与人死亡后，继承人对房屋享有继承权。
3、继承人在所继承遗产范围内对被继承人的债务负有履行义务。原告基于合法有效的赠与合同享有合同债权，该合同债权不因赠与人的死亡而消灭，三被告作为赠与人的继承人对赠与人的债务在继承遗产范围内负有继续履行的义务，故原告的诉求有事实和法律依据，予以支持。
如果赠与合同没有无效或被依法撤销的情形，赠与合同有效。
赠与人去世，继承人继承赠与人的财产，同时应当履行被继承人赠与合同的义务，协助受赠人办理赠与房屋的更名过户。如果继承人不协助办理，受赠人可以通过诉讼方式请求其协助办理。
关于此问题，可延伸出以下两个小问题，详细分析如下。1、遗产继承人能否主张撤销赠与。2、约定赠与房产，但尚未办理过户手续，赠与人死亡，受赠人能否要求过户。首先，对于赠与合同，遗产继承人的撤销权。遗产继承人享有一定的撤销权，但有条件限制，只有因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与，继而要求返还赠与的财产。其次，赠与房屋未办理过户，赠与人去世，受
借贷之后长时间逾期或者说故意不还，网贷机构向人民法院起诉后，只要符合起诉条件法院就会立案，和欠钱多少没有关系。建议尽快偿还欠款，造成严重逾期将面临：需要承担高额逾期费用。对于逾期费用，不同网贷平台的名称不同，收费标准也不同。征信产生污点。面临任危机。
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
多次强奸以后，受害人可以收集相关证据报警处理。行为人以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
认定小三的关键证据： 1、保证书、道歉书等，婚外情被曝光，一方情急之下写下的表示悔改的书面的证据； 2、嫖娼事件被查处等，通常有警方介入，有警方的笔录； 3、双方来往的书信、短信、电子邮件等，此类证据呢除书面证据外，短信、电子邮件等均应先做公证，再提交法院。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条 证据包括： (一)当事人的陈述； (二)书证； (三)物证； (四)视听资料； (五)电子数
不过户的，可以起诉其继承人，要求继承人协助过户
如果子女违反赠与协议约定，或不履行赡养爹妈义务，爹妈可以起诉申请收回过户的赠与住房，《合同法》：第一百九十条赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。第一百九十二条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。第一百九十
你好！需要结合具体的案情等相关证据来起诉，可以委托律师帮助代理维权 ，请与我联系代理事宜。
律师观点分析一般情况下，继承纠纷案件对律师来讲比较简单好办。但本律师代理的这起七子女之间的房屋继承纠纷案件，确是比较复杂和有较高难度的。本案是六子女作为原告，起诉被告要求继承和分割房屋，本律师是六原告的代理人，案件审理历时近一年半。基本案情：六原告与被告系兄弟姐妹关系，原、被告的父亲胡某于1993年去世，母亲芦某于2009年去世，二人去世后遗留硚口区汉正街扁担巷私房一幢，建筑面积为143.96平方
分期付款的汽车还未还清到期不可以过户。1、按揭买的车，在未还清贷款之前，车辆的所有权是于银行的，个人无权进行任何交易，如果想将按揭买的转手和过户，需要在贷款还清后办理。2、另外，个人在还款过程中，将还款清单保留好，车辆在办理过户的时候需要出示还款清单。3、个人如果办理了按揭贷款，一定要保障按时还款，不要出现逾期还款的现象，这会直接影响到个人的信用记录，如果出现多次逾期，而在银行催款不得的情况下，银
对方如果构成根本违约，你可以解除合同，要回房屋
抚恤金是死者死亡后，由所在单位或相关部门给予其特定家属的经济补偿和精神抚慰，对抚恤金如何分割，法律并无明确规定。抚恤金的具体分配比例，可由当事人协商解决，如果实在协商不成，可向法院起诉。法律依据：《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十九条死亡赔偿金按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，按二十年计算。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁
如果门店倒闭或更换地址，消费者有权要求商家退回预付会员卡的余额。如果商家还在继续经营，而消费者因个人原因单方面要求退还余额，可通过与商家协商进行退款处理。根据《单用途商业预付卡管理办法（试行）》第二十一条规定，发卡企业或售卡企业应依单用途卡章程或协议约定，提供退卡服务。发卡企业或售卡企业应将资金退至与退卡人同名的银行账户内，并留存银行账户信息。卡内资金余额不足100元的可支付现金
买车交了定金签了合同能不买。购车人不履行合同的定金不予返还，因特殊情况政策变化天然要素等导致无法履行合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意不归责于任何一方的定金应予返还，售车人不履行合同的定金双倍返还。法律依据：《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金
如出现贷款问题到账交易不成，已交的土地出让金怎么收回，，，协商不成，按原合同约定执行
装修公司拖延工期已经两个月了，当事人可以催告其在合理期限内履行其义务；如果装修公司逾期不履行，构成违约的，当事人可以通过协商、申请仲裁、或者诉讼等方式要求装修公司承担相应的违约责任。 法律依据： 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发
房产遗赠可以公证，也可以不用公证。房产遗赠是指公民以遗嘱的方式将个人的财产赠与给他人，只要是合法财产，只要赠与遗嘱合法有效就发生法律效力，没有强制性公证。 法律依据： 2021年1月1日生效的《民法典》第二百三十条 因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。 第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第一千一百二十四条 继
法律分析：工伤钢板未取出可以做工伤鉴定。工伤伤残鉴定是要求将内置物取出后鉴定的，但是如果病情已经稳定，取出钢钉对鉴定影响不大的话，鉴定部门也会做出伤残鉴定的。 法律依据：《工伤保险条例》第二十一条的规定：职工发生工伤，经治疗伤情相对稳定后存在残疾、影响劳动能力的，应当进行劳动能力鉴定。
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