法律分析：物业费可以减免的情况
1、物业服务不到位： 如果物业出现了服务不到位的情况，业主可以向法院起诉，要求减免物业费。因为业主和物业是有签订相关合同的，双方都必须按照合同的规定，履行双方应尽的义务或者责任，有一方违约，则可提起诉讼。前提是业主一定要掌握证据，可以证明物业确实出现了服务问题。
2、房子空置一年物业费可减免： 根据《物业收费管理办法规定》，在业主大会成立之前，房子在交付以后仍然空置一年以上，在空置期间所收取的物业费，应进行适当的减免。至于减免的具体费用，需要业主和物业进行协商。
3、安置房中低收入家庭可免交物业费： 在安置房小区中，低收入家庭可以享受物业费全额免交，其他收入低于是人均收入一半以下的住户，也可以享受到一定的减免政策。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十七条 业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。 地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。
广州市增城区陈先生咨询：因物业公司提供物业服务存在严重瑕疵，导致小区经常被盗等，业主们反复投诉无效，现部分业主以其并非《物业服务合同》签订主体（合同是小区业主委员会与物业公司签订）、物业公司与开发商涉嫌串通将本属于业主们公摊（公共）面积私自圈围用于经营性停车场、物业服务存在瑕疵、没有享受过物业公司提供服务等为由拒付物业费或主张减免物业费，现有十来户业主因拖欠物业费被物业公司起诉至法院。业主们该如何
您好！我是上海理本广治律师事务所的潘律师，专注于刑事、民事案件方面问题。问题回答：依据您描述的内容我们还无法给您正确法律建议。具体分析如下：物价局只是定一个收费的标准，一般是合理针对以上回复如果您还有其他疑问，可以直接联系或转为一对一咨询，建议来所咨询，会给您更详尽的解决建议！！！
你好。1、对达到特殊工种提前退休年龄且符合从事特殊工种年限（特繁满10年、高温高空满9年、有毒有害满8年）的职工，可以从达到特殊工种提前退休年龄时办理提前退休（你如果说的工种是电焊工是事实）。不论是股份制企业或是国有企业，因为“退休”是国家行为，并不是个人行为。2、不过对按特殊工种提前退休的，规定一律以原始档案记载为准，对档案记载不清、有涂改现象和特殊工种年限，不符合规定要求的是不予办理的。即要查
需要符合外国人购房标准
夫妻本是同林鸟，大难来时各自飞。婚姻本就是夫妻二人的共同合作，各取所需又相互扶持。 在现实生活中，往往存在很多原因，导致夫妻俩离婚了，但还需要共同偿还车祸赔偿。遇到这种情况，应该怎么办呢？ 如果是正常家用过程中发生的车祸赔偿，即使离婚后也有可能承担偿还义务。 法律上，离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。个人债
残疾人保障包括： 1、残疾人员个人提供的劳务，免征营业税； 2、残疾人员的所得，由纳税人提出申请，报市审核批准，暂免征收个人所得税； 3、对民政部门举办的福利工厂和的非中途转办的社会福利生产单位，凡安置“四残”人员占生产人员总数35%（含35%）以上，暂免征收所得税。 《中华人民共和国残疾人证管理办法》第九条第一款、第二款法律依据：《中华人民共和国残疾人证管理办法》第九条第一款、第二款 《中华人民
你好，所述情况涉及到小区管理的问题，可以通过业主委员会等相关部门组织协调。通过业主大会等可以制定相关小区管理规则。
6您好，请问女方的房产是婚前全款购买的吗，您们是在哪领取的结婚证
人民法院对于案件作出判决且结案后，当事人是能够再次向人民法院申请强制执行的。如果当事人的债权未得到实现，可以在二年内继续申请人民法院强制执行，该期限一般从法律文书规定的履行期间的最后一日起开始计算。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十六条 申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文
房子空也要交物业费。如果买的房子确实没有住，也没有装修，不具备入住的条件下，就可以跟物业申请减免，可以少交10%到30%的物业费。而申请减免时，也是有基本规则的。要求是六个月以上房子没入住才可以申请，并且还要出示书面证明
法律分析：当事人因土地所有权和使用权以及其他有关土地的权利归属问题发生的争议。具体而言，就是两个以上单位或个人同时对未经确权的同一块土地各据理由主张权属，根据各方理由难以解决的土地权属矛盾。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他
你好楼顶属于楼房的公共部分，属于业主共有的，并不是顶楼住户的私有财产，顶楼住户无权拆除太阳能，可以以侵权为由要求顶楼住户停止侵害，权，恢复原状，装好太阳能。如果因太阳能漏水造成顶楼住户家中漏水，太阳能的所有人则要承担维修费用，赔偿损失等责任。
今年我国出台的《物权法》又有了明确限定，水表前管道渗水由物业负责，水表后管道渗水由住户自己承受。其一，楼主找错了负责爱人，自来水公司是国家的，所以无论是管前还是管后都应由使用者承受花费，除非是公共范围或者路面水管渗水，所以楼主应该及时与物业进行沟通和商量。其二，说到维修，如果你们小区无物业，而水管渗水处又在你家里，这样的话肯定是你自己承受维修花费，但不能收取渗水所损失的花费。希望能帮到你残墨亲笔，
不需要通知家属。如果是正常释放（刑满释放）的话，也不用通知服刑人员本人－－所有的服刑人员本人对自己的释放日期记得比谁都清楚，最后一两个月都是一天一天、一个小时一个小时的在计算的。到了出狱的头一天，大多会睡不着，然后一大早就会等在警察值班室门口，等着放他出去。一般出狱之前一个月，开始不理发，出狱前三天，不参加劳动。如果是减刑释放，事先监狱也不清楚，要等到法院裁定下来才知道，就更不可能事先通知了。至于
你好，我国农村的耕地是以家庭为单位承包的，家庭内成员均享受土地承包经营权，家庭成员死亡对土地承包经营权的确权没有影响。当然，如果当时作为承包家庭的成员都已经去世的，村集体应当将土地收回，不再确认土地承包经营权
员工在机械厂工作，长期接触噪音，离职后发现有噪声聋，被诊断为职业病，单位有没有赔偿责任？佛山万林律师所根据其代理的案件予以汇总说明。【案情简介】杨某是某机械厂的员工，自2011年入职，职位是厂里的师傅。2018年3月，杨某因个人原因离职，后杨某感觉多年来在工厂工作，导致听力大不如前，于2018年5月8日被广东省职业病防治院检测出疑似噪声聋。后杨某向劳动局申请工伤认定，劳动局认定杨某的伤害属于职业病
男方把我私人物品扣留，找个时间去拿回来。
买二手房时，按中国人的传统观念，“凶宅”会给人产生心理上的不适，所以大部分人忌讳买到“凶宅”。因此，在买房时买方会全面了解房屋的信息，但是一般买方较难得到这一“重要信息”，那么，这时候就要确定卖方是否义务告知房子属于“凶宅”。 事实上，进行二手房买卖交易时，卖方对以下的信息有告知义务： 1、房屋产权是否被查封； 2、房屋是否被抵押及陷入债务纠纷； 3、房屋质量、设施
法律分析：一方死亡后，另一方仍然可以领取。独生子女费是计划生育政策自实施以来，中国对独生子女实行奖励政策。凡领取了《独生子女父母光荣证》的夫妻，从领证之月起到子女14周岁止，每年发放独生子女奖励费。原则上应当按月发放，经发放单位同意，也可以每年领取一次。当年没有领取的，不予补发。法律依据：《中华人民共和国人口与计划生育法》 第二十七条 在国家提倡一对夫妻生育一个子女期间，自愿终身只生育一个子女的夫
父亲贿赂罪服刑会影响子女。因为刑事责任由一般会让事人独立承担，父母犯罪的，原则上是和子女没有任何关系的。子女报考警察的，不受影响。但是在实际的生活当中，父母或家庭成员犯罪，在孩子参军、上军校在政审方面可能会受到影响。具有以下情形之一的公民，不得征集服现役：1、散布带有政治性错误的言论，撰写、编著、发表、出版带有政治性错误的文章、著作的；2、曾被刑事处罚、劳动教养、收容教育、行政拘留的；年满14周岁
