父母把房子给子女能办析产吗？办理析产要多少钱呢？

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父母把房子给子女能办析产吗的问题，是可以办理的。因是直系亲属，参看过户的两种方式：

一、若是子女以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让父母所有家人签字同意析产到子女名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）；但以后出售时需要交纳20%所得税。

二、若子女以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，父母是卖方，子女是买方，费用如下：　　要根据评估价格、是否满五年、房子是否父母的唯一房子后对号交纳：

1、测绘费1.36元平方；

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；

3、契税评估额初次90平内1%、90平144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳

4、所得税按全额的1%由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免；

5、交易费6平方,双方

6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；

7、营业税5.6%，普通住房若满2年可减免。以上就是我们可以提供的父母把房子析产给子女问题的解决办法，希望你可以满意。