只要双方的口头协议符合土地流转的法律规定，互换口头协议就是有效力的。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条规定，对于土地承包经营权的流转，当事人双方应当签订书面合同。
但是此规定只是一种取缔性规范而非效力性规范，只是为了更好的保护当事人的权利。对于未签订书面土地互换合同，并不必然导致该互换合同无效或不成立。
该法第二十二条也规定，承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。从其得知，土地承包经营权的取得不以书面合同的存在为要件，及于土地承包经营权的互换，同样不以书面合同的存在为要件。
同时根据《中华人民共和国合同法》第十条规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。口头土地互换协议虽然没有采用书面形式予以公示，但是其也是合同形式的一种，只要互换双方具有完全民事行为能力，土地互换意思表示真实，且不违反相关的法律规定和社会公共利益，该口头土地互换协议就对双方具有约束力。
如果是属于同一集体经济组织成员的内部互换，则该口头土地互换协议即应认定为合法有效。土地互换后，根据《农村土地承包经营权流转管理办法》规定，双方对互换土地原享有的承包权利和承担的义务也相应互换，即双方丧失了原土地承包经营权，对互换了的土地享有土地承包经营权。
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法律分析：1、首先车牌使用时间超过1年的就可以保留,原来是超过3年才能保留。 2、申请保留原来号牌的时限为1年,原来规定是原车转让或报废6个月内提出。 3、必须要将原来机动车上所有的违章记录处理完。 电动车上牌照所需证件有身份证、电动车购买发票或收据、电动车合格证。法律依据：《中华人民共和国机动车登记规定》 第九条 有下列情形之一的，不予办理注册登记： （一）机动车所有人提交的证明、凭证无效的；
法律分析：不能同时买。 可以选择社保，现在有一政策是 失土保险转成城镇职工社保的。 农村失地保险特指被征地农业户籍人员缴纳的，社会养老保险各机关事业单位、城镇各类企业所雇佣人员，个体工商户及灵活就业人员参加的社会保险。 这两个保险都应该在社会保险局管理，农村失地保险缴费标准低于社会养老保险，在领取时农村失地保险也低于社会养老保险，并且这两项保险不能同时参保，国家不会为一个人补贴两次。 所以要根据自
【法律意见】摩托车丢了几年， 现在报案公安局不受理是因为不是被盗或者被盗证据不足，不属于刑事案件，开个政府证明是无法注销的，该证明应该作为申请，向车管所申请灭失证明(注意：灭失和被盗抢不同，灭失是已经确定车辆报废、毁灭或消失。而被盗抢的车辆还有被找回的可能，车主报案后，持相关证明到车管所记录，停止办理车辆的各项登记和业务)。属于机动车灭失申请注销登记的，应提交以下材料：1、《机动车注册、转移、注销
你好。按照合同一般原则，签订后又提前解约，是要付违约金的。具体金额需要根据合同约定
可以协商。首先态度坚决的告知，这车我不要了，给我退定金！具体的缘由自己想（网上查查该车型存在的问题，没有一款车没有问题的！或者找其他理由）。内容扩展： 定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。立约定金，立约定金常常与预约合同并存，是指在合同订立前交付，目的在于保证正式订立合同的定金。合同的订立需要一个过
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违建房住了二十年了拆迁国家没有补偿。违建房不合乎法律规定，城乡规划主管部门可以责令停止建设或者作出限期拆除的决定，当事人不停止建设或者逾期不拆除的可以无偿强制拆除。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建
您好，逾期可能会影响个人征信，情节严重可能涉嫌刑事犯罪。建议您与贷款人协商制定还款计划分期付款，如利息过高可以起诉要求降息。如您认为贷款方存在过错，可通过诉讼确认，要求不还或者少还金额。
你可起诉要求确认房产所有权
不可以，根据借款合同的约定，不仅要还本金和利息，逾期还要追偿罚息，在一些特殊情况下，征得贷款主体的同意，有些可以减免罚息，但本金和合同约定的合法利息受法律保护，险贷款主体主动减免的情况下，都需要偿还。利息，从其形态上看，是货币所有者因为发出货币资金而从借款者手中获得的报酬；从另一方面看，它是借贷者使用货币资金必须支付的代价。 利息实质上是利润的一部分，是利润的特殊转化形式。
如果当初已经立案，则不受追诉时效的限制；如果当初没有立案，则已经过了追诉时效。
刷单被骗走的钱能追回来。网络欺诈涉嫌犯罪，第一步肯定要带齐证据，到当地的公安机关网络警察部门报案，立案后才可以进行下一步侦查和处理。构成诈骗罪的，一般处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔。对被害人的合法财产，应当及时返还。《中华人民共和国刑法》第二百六十六条 【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，
一般职工档案资料有履历记录可以证明的。先协商处理，如果不认定工龄可以向劳动监察大队投诉，或提起劳动仲裁。认定工龄所需提供的证明材料1.本人拟写认定工龄的申请(手写或打印都可以)，并原工作单位主要领导签字并加盖公章;2.原工作单位发放工资的花名表复印件(必须复印会计凭证里边的工资表，不允许提供后来在电脑上打印的工资表)加盖单位公章或财务章，与原工作单位签订的聘用合同、劳动合同或提供交纳养老保险缴费手
你好，如果社保显示在职,则新单位无法为您交纳社保,您需要与原单位解除社保。
注销营业执照不属于行政处罚行为。行政处罚方式中包括了吊销许可证件，为行政机关对于违法行为的当事人所进行的处罚。注销营业执照是持有营业执照的主体主动进行的行为，因此不属于行政处罚。法律依据：《中华人民共和国行政处罚法》第九条 行政处罚的种类： （一）警告、通报批评； （二）罚款、没收违法所得、没收非法财物； （三）暂扣许可证件、降低资质等级、吊销许可证件； （四）限制开展生产经营活动、责令停产停业、
法律分析：可以的。医保转移需办理手续如下：1、在转入地就业并参保缴费。2、由本人或者用人单位向转入地的社保经办机构填写《基本养老保险和基本医疗保险关系转移接续申请表》，申请转移接续养老保险、医疗保险，并出示原参保地开具的《基本养老保险参保缴费凭证》《基本医疗保险参保缴费凭证》。3、对符合转入条件的，由转入地的社保经办机构向原参保地社保经办机构发送《基本养老保险、医疗保险关系转移接续联系函》。4、原
如果碰上拆迁，属于合法建筑的小产权房可以得到补偿费；属于违章建筑和超过批准期限临时建筑的小产权房不可以得到补偿费；属于未超过批准期限临时建筑的小产权房可以得到适当补偿费。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未
女职工在孕期，用人单位不得以不能胜任工作为理由解除劳动合同关系，即便合同到期，劳动关系也应该顺延指孕期结束。 女职工在怀孕期间，所在单位不得安排其从事国家规定的第三级体力劳动强度的劳动和孕期禁忌从事的劳动，不得在正常劳动日以外延长劳动时间；对不能胜任原劳动的，应当根据医务部门的证明，予以减轻劳动量或者安排其他劳动。 怀孕七个月以上（含七个月）的女职工，一般不得安排其从事夜班劳动；在劳动时
