你可以叫前租客去工商局注销，如果找不到或者对方不配合，你可以去工商局叫工商局吊销前租客的营业执照。吊销营业执照即公司注销，这样现在的租客就可以用你的地址注册公司了。因为工商营业执照在每年年检时如果不年检，将会自动注销公司的执照。另外如果公司不再去报税，税务局也会停止公司的税务登记证。注销一般是经营主体决定终止经营向登记注册机关履行的登记程序。吊销则肯定是登记注册机关对严重违法的登记主体做出的行政处罚。 前者是企业的主动行为，后者则是被动的。请当地管辖的工商所帮你们把原先未变更但已不在原地址办公的原租户监控，并由房东签字盖章认可（应该需要提交相关的情况说明），这样可以证明原租户因某种原因已无法找寻，不在当前地址，你是合法的承租人，可以使用房屋作为经营场所。扩展资料：但刊出也有几种非自主状况的情况：
1、个体工商户逾期无正当理由不验照，工商机关收缴其经营执照后仍不改正的，工商机关应做出刊出决议；
2、个体工商户自行歇业超越六个月，工商机关决议收缴其经营执照后当事人不恢复经营的，应刊出其经营执照；
3、一切的撤消经营执照处罚做出并发作法律效力后，当事人应在依法实行清算职责后请求刊出挂号，当事人拒不请求或许本已闭幕无法请求时，应由挂号机关布告后予以刊出。 其实，撤消和刊出的概念不只存在于企业的经营执照问题上，在《律师资历》、《设计师资历》、《驾驭资历》等等范畴都存在。
4、还有一个概念需要留意撤消，是指自身就存在不符和法律规定的景象而选用不合法的方法骗得，自始就不符合规定。 企业没有参与年检，撤消经营执照了，税务方面不会自动销户 纳税人发作闭幕、破产、撤消以及其他景象，应在工商部门或其他政府主管宣告停止之日前，或在被工商部门或其他政府主管部门注（吊）销经营执照或执业证件之日起15日内，向税务机关处理刊出税务挂号。
被告拒绝接受传票的，可以由法院依法通过其他的途径送达传票。(一)直接送达直接送达又称交付送达，是指人民法院派专人将诉讼文书直接交付给受送达人签收的送达方式。直接送达是送达方式中最基本的方式。(二)留置送达留置送达，是指受送达人无理拒收诉讼文书时，送达人依法将诉讼文书放置在受送达人的住所并产生送达的法律效力的送达方式(三)委托送达委托送达，是指负责审理该民事案件的人民法院直接送达诉讼文书有困难时，依
签了土地转让合同可以要回来。但是违约方要向守约方承担合同中约定的违约责任。如果合同没有约定违约责任或约定不明的，可以根据损失大小及损失性质，要求违约方承担相应的违约责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义
您好！我是上海理本广治律师事务所的潘律师，专注于刑事、民事案件方面问题。问题回答：依据您描述的内容我们还无法给您正确法律建议。具体分析如下：可以报警，调取监控针对以上回复如果您还有其他疑问，可以直接联系或转为一对一咨询，建议来所咨询，会给您更详尽的解决建议！！！
如果确实在实际经营，且房屋属于商业性质，应该要补偿停产停业损失，房屋按照商业性质补偿；如果是住宅性质实际用于经营，就是大家所说的住改非，停产停业损失也要补，对于房屋补偿标准，很多地方是结合实际经营时间在经营房屋补偿价值的基础上打折确定补偿金额
一、确权原则土地确权必须确定一些基本原则，这些原则应体现土地确权的精神实质，为正确界定土地权属指明方向，并在整个土地确权中始终起指导作用。1、尊重历史，面对现实的原则;2、有利于生产和生活，有利于社会稳定的原则;3、政策和法律并用原则;4、分阶段、区别不同情况处理原则;5、权利设定一般法定原则。二、确权方法1、集体所有土地一般为内部使用。2、重复征用或划拨，以后者为准。3、界线与面积不吻合的，以界
通常情况下，在租赁过程中如果双方发生纠纷，维权方式是与对方协商，如果协商不成可以选择民事诉讼。也可以不经过协商直接提起民事诉讼。更多复杂的动产租赁法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
法律分析：1、定性。出租的车被人抵押，该抵押行为无效。 2、从实际操作来讲，你所谓的抵押应该是指车子被“抵押权人”开走了，而不是车子被办理了有效的抵押手续（指在车辆登记机构办理了抵押登记手续）。因此，你所说的被抵押并未产生法律上的抵押效力。因此，你可以直接要求取回该车。 3、处理方式上：最好的处理方式：你找到该车后，直接开回。第二种方式：以车辆被盗报案处理，通过公安查到谁控制你的车辆，能够直接取回
如果承租人拒不搬离该房，则出租人可以先与之协商；协商不成的，出租人可以向人民法院起讼，要求承租人返还房屋并支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费
因拖欠房租被房东起诉了应当及时支付拖欠的房租，私下进行调解，租户拒绝支付的由法院进行调解、判决，要求租户补缴房租，支付拖欠房租的违约金或赔偿金。法律依据：《民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供
您好，您的情况我已经基本了解，您好，您提供的信息太过简略，我们没有办法给您一个直接的回答，但是我们愿意为您提供帮助，如果还有其他案件相关信息，具体操作流程和其他相关疑问欢迎进一步咨询，以最大程度保障你的权益。希望您与我详细沟通分析一下
你好，对方不支付租金也不还车 ，可起诉处理，1、民事起诉书。2、主要证据材料目录及复印件。3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。 法定代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验。 没有身份证的提供其他身份证明材料。4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。5、被告为单位的，提供被告工商基本信
你好，提供租赁合同即可
关于“租房油烟机坏了谁负责”问题需要根据损坏原因决定，如果是因为年久老化等自然损坏的原因导致的，由房东负者，可以要求房东给付维修款；如果是由于承租者使用不当或者外力导致的，由承租者负责；租赁合同有约定的除外。
合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。房屋租赁合同到期，房东有权利拒绝对外出租，但是如果房东对外出租，作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
法律分析：这个没有什么风险的，如果不放心，可以在注册公司时所需要的产权证复印件上。注明“只做公司注册用”，即可。法律依据：《租赁房屋治安管理规定》 第一条 为加强租赁房屋的治安管理，做好安全防范，保护租赁双方的合法权益，特制定本规定。 第二条 本规定所称的租赁房屋，是指旅馆业以外以营利为目的，公民私有和单位所有出租用于他人居住的房屋。
不要慌，如果是真的，先自己去所在银行柜台核实，确认是被公安机关冻结那么银行会告诉你怎么做的，不要相信电话短信，谨防诈骗。 银行卡被公安冻结了怎么处理 1.公安局不可以直接冻结个人银行账户; 2.如因办案或司法需要，公安局需报请法院冻结涉案相关银行账户; 3.法院发函给银行方面，银行回复并签字，按规定冻结该账户; 4.一般冻结期限是六个月，根据需求可延期一次，一般延期为三到六个月; 5.如涉嫌违法等
您好，法定代表人可以将自有房产租给公司，但租金应当公允且合理。法定代表人将自己有房产租给公司属于关联交易，关联交易只要公平公开且合理，就不违反公司法，公司法禁止公司高管或股东通过关联交易进行利益输送，占公司的便宜。只要交易过程透明、合理及公平，这样的关联交易是合法的。
按照合同法的通常规定，出租方违约，一般有这样两种情况，一是如果出租方反悔不出租房屋，或者要求提前解除租赁合同的，则承租方有拒绝解除合同，要求继续租赁；如果被强行退租的，则应该按照合同约定支付违约金，没有约定的，则要赔偿承租方实际损失，包括装修折旧、可能的收益损失等等，但这些都需要举证。二是如果出租方拒绝维修的，则承租方有权自行维修，并要求出租方承担相应费用。由此可见，租客会不会同意，关键在于房屋租
你好，建议依据双方签订的租房合同解决
门面房很多时候业主买来并不是自用的，因此也就需要考虑出租的问题。那么门面房出租和普通住房出租有什么不同?应当注意哪些注意事项?首先，门面房出租务必要签订“门面房出租合同”，双方签字盖章。出租合同是日后确定双方权利义务、解决纠纷的重要凭证。其次，双方要事先约定好租金，这也是租房中双方最关注的问题，包容马虎。再次，可以约定合理的押金，主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。因为商铺适应的电费、水费、
