小区业主擅自改变外墙颜色是违法的吗

要看这个物业合同是前期或者是常规期，前期物业服务合同是由开发商与物业公司签订。在常规物业管理服务期间，业主大会选举的业主委员会成立后，物业服务合同应该由业主大会授权业主委员会与物业公司签订。所以，业委会签物业合同是代表全体业主所签，要有业主大会授权才合法

业主不交车位管理费是违法的。车位所有权是属于业主，但是在使用过程中仍然需要物业的服务和管理，业主购买车位拥有的只是车位的所有权，而不是买下了几十年的管理和服务。而且卖车位的是开发商，卖管理和服务的却是小区的物业公司。车位是需要有人在管理，并且需要投入大量的人力和物力。《物业管理条例》第四十二条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约

空调外机位置不属于业主。空调机位既不属于业主部分也不属于物业部分，空调机位属于是公共面积。不属于业主部分，但是业主是有使用权的，不过业主在使用的时候，只能够用来摆放空调的外机，不可以砸掉变成私人空间，空调机位是不可以扩建成阳台区域的，因为空调机位不属于是个人的领地。 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，业主对其建筑物专有部分享有占

要找规划设计图纸，看是否可以变更

这要看车库属于开发商所有还是业主共有的，如是业主共有的停车位，物业无权不让停车

律师解答小区挂横幅抗议如果没有扰乱公共秩序的，则不违法，如果违反治安管理规定，扰乱正常秩序的，由公安部门处警告或二百元以下罚款。情节较重的，处五至十日拘留，可并处五百元以下罚款。法律依据《治安管理处罚法》第二十三条有下列行为之一的，处警告或者二百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：（一）扰乱机关、团体、企业、事业单位秩序，致使工作、生产、营业、医疗、教学、科研不

律师解答业主砸非承重墙的行为并不违法。但是根据法律规定，业主进行住宅室内装饰装修活动时，在没有经城市规划行政主管部门批准的情况下，不能擅自改变住宅外立面或者在非承重墙外墙上开门、窗。法律依据《住宅室内装饰装修管理办法》第六条装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：（一）搭建建筑物、构筑物；（二）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；（三）拆改供暖管道和设施；（四）拆改燃气管道和

法律分析小区挂横幅抗议没有扰乱公共秩序的不违法，扰乱正常秩序的违反治安处罚规定，情节严重的涉嫌刑事犯罪，可以向县纪检监察部门反应，可以到法院提起诉讼。法律依据《治安管理处罚法》第二十三条有下列行为之一的，处警告或者二百元以下罚款，情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：（一）扰乱机关、团体、企业、事业单位秩序，致使工作、生产、营业、医疗、教学、科研不能正常进行，尚未造成严重损失

业主委员会成员是该有补助或补贴的，但不享有工资。业委会成员是由广大业主推选出来，受广大业主委托代全体业主管理一些公共事务的业主，但业委会成员没有与业主大会或物管公司确立劳动关系(雇佣关系)，因此谈不上发工资的问题。不过，如果真要给业委会成员发补贴的话，发多少、怎么发，事先必须征得业主大会的同意。只要多数业主同意，愿意补贴多少就补贴多少，他人无权干涉。

根据物权法和物业管理条例规定，小区道路属于全体业主所有，任何人和单位不得在道路上停放车辆。单个业主没有这个权利，需经业主大会同意。小区内的场地、空间、车位等属于小区内全体业主所有，因此，如果小区内业主为了维护自己的权益，经业主大会同意，可由业主委员会委托物业拒绝外来车辆入内。业主大会或是业主委员会做出了对业主不利的决定的条件下，而业主又不服，认为不符合法律的的条件下，可以寻求法律来保护，可以找法院

律师解答小区应急灯不亮是违法的。根据法律规定，由物业负责公共设施的维护，楼道应急灯属于公共设施，发生故障的，业主应该通知物业立即检修，由物业负责维修，以免发生特殊情况，影响小区业主的生活与出行。法律依据《中华人民共和国消防法》第六十条单位违反本法规定，有下列行为之一的，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款：（三）占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的；（四）埋压、圈占、遮挡

您好，他们是否以夫妻名义稳定长期共同生活呢？如果是则涉嫌重婚

请问当地的土地部门确定

女生未满14岁发生性行为够成犯罪，和14岁以下女孩发生性关系不管自愿不自愿都以强奸罪定罪处罚。根据《刑法》第二百三十六条条规定，奸淫不满十四周岁的幼女的，（无论自愿与否）以强奸论，从重处罚。强奸罪，是指违背妇女意志，使用暴力、胁迫或者其他手段，强行与妇女发生性交的行为，或者故意与不满14周岁的幼女发生性关系的行为

你好。进行工程建设应该取得审批手续，且不得影响邻居采光通风

建筑物外墙为共有部分，可以依法起诉

拉人网上打麻将，如果纯属娱乐，是不违法的；如果打麻将是以营利未目的，为赌博提供条件或参与赌资较大的，是违法行为，一般给予治安处罚；如果是以赌博为业或聚众赌博的，构成赌博罪，根据刑法规定，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金

　　彩票是国家性质的，宗旨是助残、扶老、济困、救孤，具有公益作用以及一定的娱乐作用，民众适当购买足彩才能起到娱乐作用，如果购买不当也会带来不良影响。那么足彩外围是违法的吗？下面跟小编一起来了解一些相关知识吧。 　　一、足彩外围是违法的吗 　　（一）足彩外围是违法的，因为外围足球也属于赌博，根据《中华人民共和国刑法》规定，第三百零三条以营利为目的，聚众赌博、开设赌场或者以赌博为业的，

以下三种同居，就是违法犯罪的： 1、与已婚者以夫妻名义同居。根据法律，若是与已婚者以夫妻的名义来同居，则可能构成事实婚姻，属于重婚罪。 2、与军人配偶同居。即使不是以夫妻名义在同居，只要是与现役军人的配偶同居、出轨就是违法犯罪了。 3、与未成年人同居。成年人与未成年人同居是违法的，尤其是当对方未年满14周岁时，按照我国《刑法》的规定； 在明知对方未满14岁的情况下仍与对方同居的，不管对方是否自愿，

近亲双方自愿性行为一般是不违法的，视为道德方面的问题。即出于自愿，都已成年，在意识清醒下发生的一般不违法。近亲发生性行为虽然在法律上不会承担什么责任，但是会构成道德压力问题，不建议继续发生。法律依据：《刑法》第二百三十六条强奸罪以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期