办理个人房产证需要准备的资料

办理个人房产证需要准备的资料

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准备办房产证，现在将办证所需要的资料归纳一下：

1.需要贷款银行提供的资料(办证时去银行借出，一个月内要归还)：

①、期房抵押证明;

②、不动产登记申请表;【建议在办证工作人员的指导下填写，不要自己乱填】

③、办理抵押登记授权委托书;

2.开发商提供的资料(收房时开发商会给)：

①、不动产登记申请表;【建议在办证工作人员的指导下填写，不要自己乱填】

②、不动产权属证明;

③、不动产权属转移申请书;【建议在办证工作人员的指导下填写，不要自己乱填】

④、房产分户图原件和复印件;【建议提前复印好，虽然办证现场有免费复印服务，但是要排队，很费时间】

⑤、宗地图原件和复印件;【建议提前复印好，虽然办证现场有免费复印服务，但是要排队，很费时间】

⑥、商品房买卖合同原件;

⑦、全部的购房发票;

⑧、住宅专项维修资金专用票据;

3.购房人要提供的资料：

①、购房人身份证原件和复印件;【建议提前复印好，虽然办证现场有免费复印服务，但是要排队，很费时间】

②、购房人户口原件和复印件;【建议提前复印好，虽然办证现场有免费复印服务，但是要排队，很费时间】

③、若已婚，结婚证原件和复印件;【建议提前复印好，虽然办证现场有免费复印服务，但是要排队，很费时间】

4.办证现场(政务服务中心)工作人员提供的资料：

①、若单身，就有《购房人婚姻状况承诺书》;

②、询问笔录;

③、房屋交易(转让)信息审查表;

④、契税完税证明;

⑤、房屋交易告知书(转让);

⑥、房屋交易协税信息单;

⑦、房屋产权登记费缴款书;

⑧、不动产证登记收件单;

所有程序完毕(等待短信通知，大约拿证时间是1-2个月左右)