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律界问答 2020年衡阳市购房契税减免需要准备的资料

2020年衡阳市购房契税减免需要准备的资料

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2020年衡阳市购房契税减免需要准备以下资料：

1、夫妻双方身份证（复印件2份）

2、夫妻双方及未成年人户口本（包含户主页）复印件2份（如子女已经成年则不需要提供户口本复印件）

3、结婚证（复印件2份）

4、银行卡复印件(需填写开户行和行号)

5、无房证明(1980年以后出生的自助机打印，1980年以前出生的需到衡阳政务中心一楼大堂A区柜台办理人工无房证明）

6、房屋购房合同复印件2份(大堂A区有复印室，购房合同可在此处复印)

7、扫描合同封面右上角二维码截图打印

办理流程如下：

1，交税。2020年 1月1日以后网签的客户携带以上资料到政务中心食堂楼3楼第四排契税缴纳窗口办理交契税（有明显提示）。

2，交税提示。交契税前需填写契税纳税申报表和承诺书，签字按手印。交完钱会有一张税收完税证明，盖章复印，原件交由我司后期办证。

3，办理退税。将身份证复印件，户口本复印件，结婚证复印件，购房合同复印件，备案二维码截图，银行卡复印件到政务中心大厅三楼17号窗口办理退税。

温馨提示：

1，此次退税仅限于2020年 1月1日以后网签的客户，截止时间为2020年12月31日。

2，在交税窗口办理时务必强调自己是今年内新购房客户。并且是今年内网签的，不需要提供契税票。

3，政务中心上班时间为上午 9点~下午5点。中午12点休息，下午1点 30开始上班。请提前办理，避免到下班时间再去办理。

4，契税减免政策规定，首套房1.5％。

退税 1％。二套房2％，退税1％，所交契税 2％，包含2％，均减免一半契税。

5，退税到款大概在办理以后2个月左右。

地税局契税减免资料清单2020年03月15日 11:30:00

收费标准（首套房证明以不动产中心开具为准）：

个人（家庭）首套房90㎡（含90㎡）契税1%；90㎡以上契税1.5%

个人（家庭）二套房90㎡以内（含90㎡）契税1%；90㎡以上契税2%

个人（家庭）三套房及以上契税4%

合伙购房、赠与契税4%

未婚情况：(证件都需要复印件及原件)

1、身份证

2、户口本(省公安厅盖章页、户主页、个人页)

3、未婚承诺(本人当税务局工作人员写)

4、衡阳市新政务中心2楼出具房屋证明

已婚情况：(证件都需要复印件及原件)

1、夫妻双方身份证

2、全家人户口本(省公安厅盖章页、户主页、个人页)结婚证

3、衡阳市新政务中心2楼出具房屋证明(小孩成年无需办理

4、婚后未生育小孩需要到户口居委会计生办开无小孩证明或有效的准生证

离异情况：(证件都需要复印件)

1、身份证、户口本、离婚证

2、离婚协议书、(离婚协议书说明小孩归属产权人，小孩随产权房开具房屋证明，已成年小孩需开房屋证明)

3、未再婚承诺(户口本个人页需要去派出所更新最新状态)

4、衡阳市新政务中心2楼出具房屋证明(需提供身份证及户口本原件）

办理契税减免需提供哪些资料？2020年03月15日 11:30:13

1、减免契税是以家庭为单位，夫妻双方以及未满18岁子女都需提供房屋证明。

2、若子女已经成年，则需开夫妻双方到购房所在地(衡阳市新政务中心)开具的房产证明即可，但需提供子女的户口本复印件(备查)。

3、购房合同上是未成年的子女，父母也必须提供房产证明，子女成年则不需提供。

减契税需提供的资料

1、购房人家庭成员(夫妻、未成年子女)户口本(底卡、登记卡)、身份证(双面)复印件

2、结婚证/离婚证。(未婚、离异的户口本个人页需要云派出所更新最新状态)

3、已离异的业主需提供离婚协议书原件。

4、婚后无小孩的业主，需要提供夫妻双方户口本上所有成员(底卡登记卡)，还需到居住地居委会计生办开具无小孩证明。

5、家庭成员户口本里，子女户口本与父母户口本上无法表明父子母女关系的，需提供出生证明，或者去户籍所在区域的派所处出具亲子证明。

6、购房所在地的新政务中心开具房屋证明(家庭所有成员都需要在购房所在地开局房产证明)(注明：港澳台同胞不享受契税优惠，按百分之四交纳)

7、军官需到部队开无房证明(以家庭为羊位)

8、房产证明一星期有效

以上需提供的身份证、户口本、结婚证/离婚证/请自备复印件，扫描件概不受理

身份信息要统一，结婚证，户口本上的结婚上的身份证号码要一致，否则到派出所出具证明两号码为同。

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