如何投诉开发商，最新的规定是什么

个人档案丢失，如何重新建档？1、职工本人提供身份证、户口原件及复印件，到劳动和社会保障部门申请档案补办并备案；2、由职工所在用人单位或职工个人到该职工原始招工部门、市档案馆、用人单位属地档案馆或其他相关部门查找、复印以下职工档案要件：工龄确认表、工资验封卡、劳动合同、招工录用手续、等材料原件及复印件。上述材料复印件必须加盖存档单位公章方能有效；3、职工档案要件无法补齐的，由同级劳动和社会保障行政部

疫情期间房租减免政策是：承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的，鼓励私人业主为租户减免租金，但不作强制性规定要求。一、出租房住人一定要经过防疫吗？部分省市疫情期间出租房的房租减免，具体依据地方政策及出租人个人意愿确定。承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的，鼓励私人业主为租户减免租金，但不作强制性规定要求。

律师解答公职人员嫖娼的，其处罚方式为对该公职人员处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款；如果情节较轻的，一般处五日以下拘留或者五百元以下罚款。其工作单位也可能对其予以警告、记过、记大过、降级、撤职等行政处分。法律依据《治安管理处罚法》第六十六条卖淫、嫖娼的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。在公共场所拉客招嫖的，处五日以下拘留

律师解答办理公证遗嘱须由遗嘱人亲自到公证机关口述或书写遗嘱，公证人员要对遗嘱的真实性、合法性进行认真审査，在确认其有效性后，由公证员出具《遗嘱公证书》。经公证的遗嘱由公证员和遗嘱人签名并加盖公证机关公章，制成一式两份，分别由公证机关和遗嘱人保存。根据《民法典》第一千一百三十九条规定，公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。根据《公证法》第十一条第二项，根据自然人、法人或者其他组织的申请，继承公证事项由公证

一、向劳动局举报拖欠工资流程：1、到劳动行政部门举报，通常是劳动管理监察大队。2、也可以直接申请仲裁。3、如果对仲裁结果不满意可以在拿到仲裁书后15天之内到法院起诉。4、根据国家规定在仲裁或诉讼的时候，可以要求除在规定的时间内全额支付劳动者工资报酬外，还需加发相当于工资报酬百分之二十五的经济补偿金。二、准备好如下材料：1、劳动争议申诉书一式三份；2、到工商局查询公司的工商登记资料一份；3、本人的身

快递件丢失按如下标准赔偿：1、对于保价的邮件快递，按照保价的金额赔偿；2、对于保价的邮件快递，按照当事人遭受的实际损失来陪，但最高赔偿额不能超过收取的资费的三倍。保价费是指在邮寄物品时的费用，此项服务以自愿为原则。寄件人选择此项服务时，应确定保价金额与每个邮件内件实际价值一致，每个邮件保价金额最高限额为十万元人民币，保价费按申报的保价金额的0.5%收取，每件最低收取1.00元人民币。未按规定交纳保

法律分析行政拘留三天，其时间的计算标准是：自被决定治安拘留的人入拘留所的时间开始计算，以日为单位计算。执行治安拘留的时间也应当以日为单位计算，入所当日不计算在内，执行到第二日即为1日。法律依据《中华人民共和国行政处罚法》第九条（一）警告、通报批评；（二）罚款、没收违法所得、没收非法财物；（三）暂扣许可证件、降低资质等级、吊销许可证件；（四）限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制从业；（

律师解答户口本更换户主的手续：如果是原户主已经死亡或失踪的，需要同属于该户口的人员（新户主）带上原户主的死亡证明，公安部门出具的失踪证明等资料到户籍部门申请办理变更户主手续。对于其他原因导致需要变更户主的，需要由户主本人带上其身份证原件，户口簿以及其他资料直接到户口所属的派出所户籍部门申请办理变更户主手续。法律依据《户口登记条例》第十七条户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登

律师解答业主私自拆除承重墙的，由房地产行政主管部门责令其改正，并按照具体情况对业主处一定数额的罚款。此外，如果业主私拆承重墙的行为导致相邻业主权益受损的，相邻业主可请求其停止侵害，并依法进行赔偿。法律依据《住宅室内装饰装修管理办法》第三十八条住宅室内装饰装修活动有下列行为之一的，由城市房地产行政主管部门责令改正，并处罚款：（一）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的，或者拆除连接阳台的砖

一方户口是外地的，其办理离婚的方式是诉讼离婚和协议离婚。以诉讼离婚为例，如果夫妻是以诉讼的方式解除婚姻关系的，一方当事人可以直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

律师解答租户到期不退房，可以通过以下方式强制清退：1、向法院起诉。租赁合同到期不继续签订的，视为不定期租赁合同；租客不交租金的，房主可随时要求其搬离；2、向租客发出搬离通知，限其在一定时间内搬离，若期限过后，租客还未搬离，又不愿意续签合同支付房屋租金，房东可以清除租客的东西，但过程中不能损坏财物。法律依据《中华人民共和国民法典》第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合

律师解答商家未主动开具发票可以投诉。经营者提供商品或者服务，应当按照国家有关规定或者商业惯例向消费者出具发票等购货凭证或者服务单据；消费者索要发票等购货凭证或者服务单据的，经营者必须出具。对违反发票管理法规的行为，任何单位和个人可以举报。税务机关应当为检举人保密，并酌情给予奖励。法律依据《中华人民共和国发票管理办法》第六条对违反发票管理法规的行为，任何单位和个人可以举报。税务机关应当为检举人保密，

公摊超过12%或者是16%可告开发商，国家相关法律明确规定，对于多楼层的住房，七层以下的住宅公摊面积是7%~12%，七层以上11层以下的住宅公摊面积是10%~16%。《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条公用建筑面积由以下两部分组成：1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；2、套（单元）与公

根据有关法令划定：有这几种情况之一的，没收其不法所得，若不法售卖的食物的价钱不够1万的，罚2000至5万；价钱高出10000，罚物品价钱5倍以上或10倍之内的额度；情形严重的，许可证被撤除：在食物中加入除了规定之外的有害身体的物质；生产、售卖可伤害到人身体健康的食物；里面的成分不合乎轨范的食物等等。根据《食品安全法》第八十五条规定销售过期食品的处罚：1.由有关主管部门按照各自职责分工，没收违法所得

律师解答银行催收骚扰家人可以投诉。发卡银行应当建立信用卡欠款催收管理制度，规范信用卡催收策略、权限、流程和方式，催收骚扰家人可以向中国互联网金融举报信息平台、相关监管机构投诉电话或邮件系统进行举报，或者报警制止催收人员的暴力催收行为。法律依据《治安管理处罚法》第四十二条有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：（一）写恐吓信或者

律师解答电动车和自行车相撞的若是因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；若事故是由于一方的主要责任造成的，则这一方承担主要责任，对方承担次要责任。法律依据《道路交通事故处理程序规定》第六十条公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；（二）因两方或者两方以上当事人的过

律师解答房管局撤销备案的规定：1、当事人和开发商协商一致，向房屋产权管理处提交资料，公示结束后，一个星期后会出结果，撤销备案的条件需要当事人自愿。2、去房管局撤销备案必须准备以下资料：a、购房合同原件及备案表原件；b、房款收据（发票）原件及复印件；（如果是按揭需要出具首付款收据（发票）原件和复印件及银行的按揭结清证明。）c、开发商和银行加盖鲜章同意你撤销备案的《商品房备案撤销申请表》；（此表的格式

法律分析车卖铁了，不能申请报废。具体如下：1、报废机动车，要将车送至报废车回收企业进行核验、拍照留档并进行拆解，获取报废机动车回收证明，到车管所办理注销登记手续。2、如今机动车已经当废铁卖了，自然无法按正常流程办理报废，具体情况咨询当地车管所。法律依据《报废机动车回收管理办法》第九条报废机动车回收企业对回收的报废机动车，应当向机动车所有人出具《报废机动车回收证明》，收回机动车登记证书、号牌、行驶证

法律分析连带责任划分比例的方式：1、根据各自的过错来确定承担的责任份额；2、如果无法确定责任大小的，应平均承担责任。连带责任的划分是针对义务人内部而言，对于权利人，可以同时或先后要求连带义务人全体或部分或一人履行全部或部分义务，义务人不得以超出自己应付份额为由提出抗辩。义务人承担超出自己份额的责任后，可以向其他义务人追偿。法律依据《中华人民共和国民法典》第一百七十八条二人以上依法承担连带责任的，权

法律分析驾驶证被扣分的，后续不能补分，在一个周期内，驾照扣分不满12分的，缴清罚款后，记分在下一周期就会清除；驾照扣分扣满12分的，驾驶人应当在十五日内到机动车驾驶证核发地或者违法行为地公安机关交通管理部门参加为期七日的道路交通安全法律、法规和相关知识学习和考试，考试合格予以清分。法律依据《机动车驾驶证申领和使用规定》第六十八条机动车驾驶人在一个记分周期内累积记分达到12分的，公安机关交通管理部门