农村宅基地过户税收费是多少钱呢

农村宅基地过户税收费是多少钱呢

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　　一、农村宅基地过户税收费是多少钱呢　　农村宅基地过户税收费包括如下：

　　1.契税：普通住宅：评估价*1.5%;非普通住宅：评估价*3%。

　　2.个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20%。

　　3.房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米。

　　4.印花税：评估价*0.1%。

　　5.房产证工本费：85元。

　　6.土地证工本费：105元。

　　7.交易评估费：评估价*0.3%。　　二、宅基地纠纷诉讼时效有多久　　宅基地纠纷没有诉讼时效。提醒您，因对政府的宅基地纠纷处理决定不服，提起行政诉讼的期限为自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月。

　　根据《土地管理法》第十四条第三款的规定，当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

　　根据《行政诉讼法》第四十六条的规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。

法律另有规定的除外。

　　因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。

　　三、宅基地过户需要什么材料　　宅基地过户需要的材料如下：

　　1.登记申请书;

　　2.申请人的身份证明;

　　3.房屋所有权证书;

　　4.宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;

　　5.证明房屋所有权发生转移的材料;

　　6.其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。提醒您，农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。