1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。
2、土地补偿的标的是土地使用权，一般分为2种形式：一是货币补偿，二是置换补偿。货币补偿就是根据相关补偿标准，对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你;置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对你进行安置。还有就是房屋及地上附着物的补偿，这个补偿的标的是物产所有权，包含了你所有的房屋、构筑物、相关设施、树木蔬果等等，在补偿标准实施方案上应该是一栏一栏非常细非常清楚的，这个你可以向征地方要来看看。这项补偿一般就只有一种补偿方式了，就是货币补偿。
3、现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。
4、房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价
员工工龄工资的设定标准：1.在本公司连续工作满一年的员工每月工龄工资为￥50元整。2.在本公司连续工作满两年的员工每月工龄工资为￥100元整。3.在本公司连续工作满三年的员工每月工龄工资为￥150元整。4.在本公司连续工作满四年的员工每月工龄工资为￥180元整。5.以此类推，之后在本公司工作每增加一年，每月工龄工资相应增加￥30元整。累计十年封顶。6.员工连续请假超过15天或年内请假累计超过30天
滞纳金出现在很多领域里，不同领域缴纳比例不同，一般有万分之五、千分之二等等，具体如下：1、最常见的为税收征收中，法律规定滞纳金为滞纳税款万分之五。根据纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。2、当事人未在规定的期限内缴纳社会抚养费的，自欠缴之日起每月加收欠缴社会抚养费的千分之二的滞纳金；仍不缴
1、一次性伤残补助金为10个月，由社保机构支付。赔偿基数2551元×10个月=25510元。2、劳动合同期满终止，或者职工本人提出解除劳动合同的，由用人单位支付一次性伤残就业补助金15个月×2551元=38265元，一次性工伤医疗补助金4个月×2551元=10204元。一次性伤残补助金25510元+一次性伤残就业补助金为38265元+一次性工伤医疗补助金10204元=73979元。
农村宅基地在一般情形下不可以强制拆迁。 《土地管理法实施条例》第二十五条第三款规定，市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，在被征收土地所在地的乡（镇）、村予以公告，听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调；协调
1、县级以上人民政府土地行政主管部门负责本行政区域内农村宅基地的管理工作，从全国范围上来看，国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。2、法律依据：《农村宅基地管理办法》第四条 县土地行政主管部门主管本行政区域内农村宅基地的管理和监督工作。乡(镇)人民政府负责本行政区域内农村宅基地的管理和监督工作。《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省
村民申请农村宅基地不要钱。农村村民申请宅基地免费，即使是村规民约也不能和国家的政策相违背，但是私自改变土地性质的宅基地、超过当地平均标准面积的宅基地、非法一户多宅的宅基地需要收费。
1、农村宅基地是不可以买卖的，其所有权是属于村集。2、村民只拥有使用权，可以依法转让，但必须具备以下条件：经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准;转让人与受让人同为本村村民;受让人无宅基地，符合宅基地申请条件;宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。
农村房子拆迁补偿计算方法：1、草房每平方米补偿1900元；2、砖瓦房每平方米补偿2400元；3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元；4、楼房(二层以上)每平方米补偿3300元；5、地上(下)附着物使用等价补偿标准；6、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。【法律依据】《土地管理法》第四十七条规定：征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。
农村宅基地买卖是不合法的。农村宅基地不能买卖，但宅基地上的房屋可以买卖。司法实践中，对于同一集体经济组织成员间签订的农村房屋买卖合同，合同有效。但对于本集体经济组织成员与本集体经济组织之外的单位或个人签订的农村房屋买卖合同，一般应认定无效。农村房屋要买卖必须具备以下条件：1、如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员；2、受让人没有其他房产；3、该转让房屋建造合法，是经过批准建造的，并且该受让
申请农村宅基地的费用：土地注册登记、发证费个人5元，单位10元，“三资”公司与其他国家特制证书20元；土地权属调查、地籍测绘费乡村居民生活用地面积在200平方米及以下每宗地收5元，200平方米以上每宗地收10元。法律依据：《关于土地登记收费及其管理办法》第一条收费原则土地登记费的收取本着“收费适度，负担合理，保证工作需要”的原则，既考虑用地单位和个人的经济承受能力，又能保证土地登记工作的需要。第二
1、农村宅基地房前屋后的范围根据宅基地证的内容确定。 2、我国在农村合作化后，农村村民在集体土地上因建房需要，向集体组织申请建房用地，经集体报送县（市）人民政府批准后，向县（市）土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县（市）人民政府颁发《集体土地使用证》。宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。宅基地证，通称宅基证。
滴水什么的都是民间的说法，没有标准，根据当地风俗习惯决定，如果要认真的话，必须按照法律规定办理。所谓的滴水，也称——滴水檐，是防止房檐滴雨水溅到邻居开着的窗户的礼貌建筑习惯，地界划分，滴水属于自己的地皮，盖房时需要后退，留出滴水的地皮。再则，邻居都有建筑，两家的滴水形成胡同，以便维修作为通道。
1、农村草房补偿1900元平米;2、砖瓦房补偿2400元平米;3、砖砼结构房屋补偿2800元平米;4、二层及及以上楼房补偿3300元平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍;附属物给予等价补偿，青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用，补偿种类如上。土地补偿费用为
1、发现信息登记错误，一定要及时找村委会处理。在确权登记中，产生纠纷应尽量通过调解解决，如果实在调解不成，则选择通过仲裁、诉讼程序，待争议解决后再进行确权登记。2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十四条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人
农村宅基地买卖是不合法的。农村宅基地不能买卖，但宅基地上的房屋可以买卖。司法实践中，对于同一集体经济组织成员间签订的农村房屋买卖合同，合同有效。但对于本集体经济组织成员与本集体经济组织之外的单位或个人签订的农村房屋买卖合同，一般应认定无效。农村房屋要买卖必须具备以下条件：1、如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员；2、受让人没有其他房产；3、该转让房屋建造合法，是经过批准建造的，并且该受让
根据《土地管理法》第八条规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。如果村集体组织或相关部门有其他的规划或用途，那么农民开荒的土地就将会被收回。如果要征收，那土地补偿款是归集体的，你家只能获得树木的赔偿款。
1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人；3、继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。4、需要提交的材料：（1）被继承人死亡证明；（2）该套房屋的产权
1、可以给成员无限的使用期限的。2、国家并没有限制宅基地房屋的出租，因为农村村民只拥有宅基地的使用权，并且法律规定宅基地使用权不得单独转让，因此农村宅基地出租也必须是以宅基地房屋出租的方式进行，单独出租宅基地使用权是无效的，并且农村宅基地出租的对象也只能是同一个集体的成员。理论上，集体宅基地是可以给成员无限的使用期限的，因此房屋出租的期限可以在合理的使用期限内任意约定。3、《中华人民共和国农村土地
1.农村宅基地证的名字是可以改的，但是若是想要进行宅基地的更名手续的话，首先便是需要满足相关的条件才行。2.法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所
1、宅基地存在归属争议和手续不全的宅基地这种情况是暂时不予确权，只有争议解决或不全手续后，政府才会按照法律规定给予确权。2、违规占用农用地建设的房屋此外，非法占有耕地建房的宅基地，这种更不会给确权，还有可能会被处罚，要求恢复耕地。3、修建在农村规划范围外的房屋各个地方都有农村居住区的规划区域，农民建房要在规划的区域内，否则政府部门是不给于确权的。
