出租违章建筑，房主有责任应承担相应的赔偿责任。违章建筑主要包括：
1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物
2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物
3、擅自改变了使用性质建成的建筑物
4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物
5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。因为根据规定，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。当事人请求赔偿因合同无效受到的损失，人民法院依照合同法的有关规定和房屋租赁合同司法解释第九条、第十三条、第十四条的规定处理。
你好，如果协商不成，建议申请劳动仲裁
通常情况下，拆迁补偿方案由双方协商确定，如果对拆迁补偿方案不满意，还可以申请行政复议，对复议结果不满意还可以申请行政诉讼。也可以直接提起行政诉讼。更多复杂的征地拆迁法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
购房人与开发商签订合同时，一定要严格按照《办法》的规定，与开发商详细约定所购房屋面积确认及面积差异的处理方式。特别要详细约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差的处理方式。这样才能有效防止所购房屋套内建筑面积变小。另外，购房人还应注意，虽然《办法》对许多问题作了有利于购房人的规定，但在现实生活中，某些不法开发商还是会采取各种手段，胁迫、诱使购房人与其签订不利于购房人的协议，以达到其规避《办法》不
协商不成的情况下，只能去法院诉讼。具体是否有效，相应的法律后果要看你买的房子的性质，相应的合同约定情况，建议交与律师分析该文本，并具体说明情况，制定策略。
一般由实际产权人缴纳物业服务费用。已经竣工但是还没有交付买受人的物业服务费用，由建设单位进行交纳；二手房买卖遗留的物业服务费用，由原房主进行交纳；房屋租赁期间产生的物业服务费用，由房屋所有权人进行交纳，房屋所有权人也可以在租赁合同中约定由房屋使用人交纳，但其内部约定不得对抗物业公司。法律依据：《物业管理条例》第七条 业主在物业管理活动中，履行按时交纳物业服务费用的义务。 第四十一条 业主应当根
你好，公房遇到拆迁，如果被拆迁的公房已经进行了房改，承租人完全取得了公房的所有权，那么补偿跟私房一样，参考周边同类房屋的市场价格评估补偿，补偿款归房屋所有权人。如果公房没有经过房改，仍然属于政府或单位，那么承租人也应该获得补偿，具体的方式包括两种：一种是公房提供单位为承租人另外安排房屋由承租人继续承租，重新签订租赁合同。另外一种是，对公房承租人对房屋的使用权进行货币补偿，由承租人自行解决住房问题。
你好，律师给出专业意见必须建立在全面了解情况的基础上，您可以点击我的头像具体说一下，我会为你提供一对一的具体意见！——您的肯定是对我们最大的支持！
如果单纯从“犯罪记录”的字面来理解。那么如果没有经过法院判决的，不应该认为是“记录”。法院才是是否“犯罪”的唯一有权判断机关。 俗称刑事犯罪记录，也称前科。根据《中华人民共和国刑法》：法律明文规定为犯罪行为的，依照法律定罪处刑;法律没有明文规定为犯罪行为的，不得定罪处刑。一切危害国家主权、领土完整和安全，分裂国家、颠覆人民民主专政的政权和推翻社会主义制度，破坏社会秩序和经济秩序，侵犯国有财产或者
;房屋拆迁纠纷诉讼的分类 一、关于向人民法院提起民事诉讼问题 《条例》第十五条规定：“拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。起诉期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。” 《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》法复[1996]12号规定：拆迁人与被拆迁人达成协议后，一方或者双
如果没有部队编制，应该是由部队委托第三方劳务派遣与你们签订劳动合同
如果已经退休，转正前3年已认定视同缴费年限，不需要补办。劳动者办理退休的时候，提交转正前3年的工资表，主要是用于视同缴费年限或者特殊工种年限的认定，没有工资表，依然可以结合职工登记表、花名册、招工审批表、录用通知书等档案资料进行认定。如果劳动者已经退休，前3年已被认定为视同缴费年限，不需要在提交工资表认定；如果前3年没有被认定为视同缴费年限，或者尚未办理完毕退休，则需要提交工资表认定。
不合法。违反了《劳动合同法》劳动合同法规定：（1）劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；（2）劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月；（3）三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。（4）同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。（5）以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满三个月的，不得约定试用期。（6）试用期包含在劳动合同期限
抚恤金是死者死亡后，由所在单位或相关部门给予其特定家属的经济补偿和精神抚慰，对抚恤金如何分割，法律并无明确规定。抚恤金的具体分配比例，可由当事人协商解决，如果实在协商不成，可向法院起诉。 法律依据： 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十九条 死亡赔偿金按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，按二十年计算。但六十周岁以上的，年龄
为了维护交通安全和交通秩序，国家关于交通管理制定了一系列的规定，那么关于车辆逆向行驶会受到什么处罚呢？关于这一点请看下文解说。 一、关于车辆逆向行驶的相关处罚： 根据公安部令第123号，车辆逆行的扣分标准为： 1、机动车驾驶人有下列违法行为之一，一次记12分： 驾驶机动车在高速公路上倒车、逆行、穿越中央分隔带掉头的。 2、机动车驾驶人有下列违法行为之一
用人单位违约解除劳动合同，劳动者可以要求赔偿。《劳动合同法》第46条：有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：(一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的(用人单位有过错，劳动者单方解除)(二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的(三)用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的（双方均无过错）(四)用人单位依照本法第四十一条第一款规
您好。未经审批的话有可能属于违法建设，政府拆除也没有补偿。
您好，企业搬迁，在本市行政区域内搬迁，职工上下班可乘坐本市公共交通工具，或企业提供交通补贴、免费交通工具接送等便利条件，对职工生活未造成明显影响的，劳动合同继续履行，劳动者不随迁没有经济补偿。有重大影响终止劳动合同的可以主张补偿，每满一年补偿一个月工资，不满半年补偿半个月工资，满半年不满一年补偿一个月工资。
在承包期内，村里不可以收回被承包的土地；承包期届满，一般也不得收回被承包的土地。但在承包户死亡、户口迁出、及承包户明确要求交回被承包的土地等一些特殊情况下，村里可以收回被发包的土地承包经营权。法律依据：《农村土地承包法》第二十七条 承包期内，发包方不得收回承包地。 国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。 承包期内，承包农户进城落户的，引导支持其按
对违章建筑罚款后还能拆除。违章建筑不合乎法律规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后当事人不停止建设或者逾期不拆除的，可以直接强制拆除并不需要给付赔偿金。法律依据：《城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分
你好,可以具体咨询一下主管单位
