首先租客可以和房东先协商，如果协商不成的，根据以下情况而定：
1、如果合同明确约定，你可以提前半月通知房东解除合同，那么，不算违约;
2、押金一般是防止房屋损坏，水电费用未交而收取的，房东扣押金是不合法的;
3、如果合同并无此约定，提前解除合同，押金作为违约金不退。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。那么房屋租赁合同在没有生效前可以解除吗？房屋租赁合同在没有生效前可以解除。一方可以与另一方协商一致解除房屋租赁合同，或者发出解除函、正式通知对方解除合同，对方有异议的可以向法院起诉请求确认解除的效力。综上所述，是本律师对该问题的解答，您了解了吗？【
交通事故没钱赔一般是不会连累老婆的，因为交通事故由当事人个人造成的，应当以当事人个人的财产进行赔偿，当事人老婆没有义务承担连带责任。交通事故的赔偿有：1、应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。2、造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金。3、造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。根据法律规定，一般被保险机动车发生道路交通事
律师解答隔断房出租不合法。依照我国有关法律的规定，出租人将原有房屋擅自改变其使用用途进行隔断，会存在极大的安全隐患以及防灾隐患，此类房是不能出租的。根据《商品房租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。第五条规定，直辖市、市、县人民政府建设（房
意向金是可以退的，因为不是定金也非订金，严格的说不是一个法律概念，意向金的支付只是买方购买车辆的意愿表示。在意向金没有转为定金之前，购买人随时可以拿回意向金。4S店不肯退还定金是因为收据上写的是“定金”而不是“订金”，一字之差却有天壤之别。定金在我国《民法典》第587条有非常严格的界定：给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金。按照法条解释，在收据上写的是“定”字，如果车主违约，除非销售
你好： 未经批准私自挖山取土，按照其性质，违反相关法律： 《中华人民共和国土地法》 第36条：非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。 禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。 第74条：违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、
代签合同要符合法律的规定，才有法律效力。法律没有禁止合同代签，但合同代签要符合规定。通常，合同代签应符合的规定包括：要由本人亲自实施的民事法律行为。委托代理的要在委托代理的范围内行使代理权，超出了代理范围越权的或者无权代理且事后未经被代理人追认的，则该代签合同对被代理人没有效力等等。代签合同有效的三个条件如下：1、代替别人签合同，应当有授权委托书。2、合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。3
判拘役不会跟没判的关在一起，拘役关押的地点是公安机关就近的看守所，或者其他监管的场所，刑事拘留关押的地点是看守所，行政拘留关押的地点是拘留所，有期徒刑等刑罚是关押在监狱。【温馨提示】遇到法律问题，有81%的当事人第一时间通过搜索与学习基本法律知识来了解问题的可能风险殊不知背后的法律纠纷，遇到法律问题及时找专业的律师咨询，点击咨询按钮快速找到最合适、可靠的律师，能够降低该问题上存在的95%以上的常见
律师解答五保是按照经济条件来认定的，与是否结婚无关。“五保”是指对符合条件的供养对象提供保吃、保穿、保住、保医、保葬（孤儿保教）等五项生活保障措施。农村五保供养制度是中华人民共和国在农村地区实施的一种社会保障制度。根据《农村五保供养工作条例》第六条规定，老年、残疾或者未满16周岁的村民，无劳动能力、无生活来源又无法定赡养、抚养、扶养义务人，或者其法定赡养、抚养、扶养义务人无赡养、抚养、扶养能力的，
办理的会员卡商家不给退的，消费者可以与经营者协商；请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；向有关行政部门投诉；根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；向人民法院提起诉讼。《消费者权益保护法》第四十六条消费者向有关行政部门投诉的，该部门应当自收到投诉之日起七个工作日内，予以处理并告知消费者。第四十七条对侵害众多消费者合法权益的行为，中国消费者协会以及在省、自治区、直辖市设立的消费者协会，可
不能退票，除非有特殊原因，在开车以后的两小时之内可以申请退票，像这种情况只能在车站办理退票，有特殊原因的，退票时不收取任何手续费。虽然没有特殊原因的情况下不能退票，但是过了时间后是可以直接改签的，改签不收手续费。
专业分析：1、一般退赃问题要根据具体案情和当地执行机关的要求。退赃当然更有利于取保候审的批准。取保候审后的监管执行一般由犯罪嫌疑人的居住地派出所负责。取保候审人员应当按时到派出所报到，同时办案机关也会给派出所发函通知。但在实践中，这项制度执行的并不好。2、相关法律规定：《公安机关办理刑事案件程序规定》第九十条执行取保候审的派出所可以责令被取保候审人定期报告有关情况并制作笔录。第九十一条被取保候审人
一般原则是订金可以退,定金不能退；但定金满足一定条件的可以返还：（1）给付定金不履行合同义务的；（2）无权请求返还定金；（3）收取定金方不履行合同义务的；（4）约定双倍返还定金。目前我国在我国的法律上，订金这个概念是不明确的，但在我国的司法审判实践中，订金一般被视为预付款。简单来说就是，你订金给对方再多，即使你违约了，对方也要退还给你，所以如果是签订的协议上写的是订金，那么一般钱能要回来。定金和订
根据双方服务协议确定责任
这5种情况下，民间借贷合同视为无效：1、民间借贷机构本身不合法，那么签订的借贷合同也无效。2、放款方以欺诈的形式来迫使借款人签订合同，那么此合同也无效。3、民间借贷是以转贷的方式为借款人放款(放款方先在其他贷款机构贷款，然后把放款金额在放款给借款人)，并且借款人知道这件事，那么所签订的贷款合同无效。4、借款人的贷款用途不符合国家规定，如资金用于从事违法活动，那么借款人和借贷机构签订的贷款合同无效。
驾驶证到期了异地可以到核发地或者是到当地的车管所直接换证。当然了，现在互联网都是非常的发达的，所以驾照的管理系统全部接入到互联网，完全可以回到原来的车管所办理，直接到当地的车管所办理即可。
拆迁安置回迁房有房产证。通过正规拆迁程序取得的回迁房具有房产证等三证，包括房屋所有权证、房屋契证和国有土地使用证。回迁房是对被拆迁住户进行安置所建的房屋，依法经县级规划部门审批、报房地产行政主管部门登记，可以取得国家承认的房屋所有权证。国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。法律依据《土地管理法实施条例》第三条国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和
留存寻找房屋买卖事实的证据，证明当时房主将该房产出售于你，如果对方起诉，积极应诉。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。有当地户口的居民可以使用小产权房屋，因为政策是集体土地上的房屋
小产权房是没有合法的不动产登记证书的，若涉及拆迁安置，各地做法也不一，建议积极与拆迁人协商处理。若涉及赔偿，只要小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，就有权要求安置赔偿，具体怎么赔法应参照当地拆迁补偿标准，以所签署的拆迁安置协议为准。如果集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象，由于根据现行法律和政策，非本集体经济组织的成员，不得购买在集体所有的土地上建设的房屋，因此买卖合同归于无效
结婚之后通过赠予方式获得的财产，属于夫妻共同财产，归夫妻双方共同管理，但如果是伪造的赠与合同，这个合同不具备法律效力，不受法律保护，夫妻共同财产是指夫妻俩结婚之后获得的财产，包括工资、奖金。
1、准备好必须提交的证件，缴纳相应的费用后就可以办理回迁房房产证。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子商品房就是由发展商自己出售的房子。2、每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。3、回迁房办理房产证必须提交的证件：房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修
网签购房合同的时间和备案时间是不一样的，需要先网签购房合同，再办理备案手续，网签合同和备案在本质上存在着差异，但是可以防止一房多卖的情况出现，网签购房合同之后，30天内可以办理备案手续。
