办房产证手续：(一)购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。(二)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。
去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(三)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
(四)办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
(五)经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。办理房产证材料：(一)房屋购销合同原件及补充合同原件。(二)商品房销售统一发票原件。
(三)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。
)(四)完税凭证(契税缴款书)(五)已婚的购房人：1、双方身份证复印件(原则上需校验原件)2、婚姻证明复印件(带原件校验)3、双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
(六)单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：1、身份证复印件(带原件校验)2、户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)3、单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。
《商品房销售管理办法》第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
签了二手房合同交了定金不想买一般是按照违约处理的，此时已经交付的定金是不会再退还给买方的了。 但是，如果卖方本身存在欺诈行为或是其他由于卖方的原因使得合同迟迟无法履行的，买方有权向人民法院或者仲裁机构请求撤销合同，卖方应当返还相应的购房款，并支付利息
根据我国相关法律的规定，城管贴了违章罚款单之后，拿着违章停车告知单，然后去交通处理大队或者中队进行接受处理，去就近的交通处理中心都可以办理
法律分析：年终奖不发,可以申请劳动仲裁。公司不发年终奖，是否适格于劳动仲裁问题，须看根据不同情况来确定。一是如果在劳动合同法中没有约定年终奖，公司的经营管理或运营制度中没有关于年终奖金的规范，是不适申请劳动仲裁的;二是公司的经营管理或运营制度中设立了年终奖制度或在劳动合同中约定了予以年终奖金项，则视为劳动报酬的组成部分或劳动合同的约定项，具备了发放年终奖的条件而不发时则可以申请劳动仲裁。法律依据：
房产开发商发生纠纷应该找住房和城乡建设局。《商品房销售管理办法》规定国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作
劳动者应提前三十日书面辞职，在试用期内的可提前三日口头辞职，是合法有效的。 根据《劳动合同法》第三十七条规定：“劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。”说明法律是允许劳动者辞职的，虽不需要用人单位批准，但需要按规定的有一定提前量和合适的方式，辞职才是合法的，受法律保护。
建议立即报警，如果公安机关立案调查，有可能把钱追回来。
其实对于二手房定金是否需要支付主要应看双方当事人的约定。签订购房定金合同应注意：（一）在交付定金时，对定金应当以书面形式约定，既可以订立定金合同来约定，也可在购房合同中设立定金条款来约定
建议马上起诉 可要求继续履行合同 也可要求解除合同索偿
发生车祸后，如果双方对赔偿产生纠纷而对责任划分意见相同的，应该及时报警和向保险公司报案，由交警按简易程序出具责任认定，由保险公司对车辆损失（修理费）进行估价。
您好，可以向冻结的法院申请解除查询，如果在执行过程中冻结，你需要向法院缴纳执行费用后才可以解除查封。
你好，可以询问学校团支部
根据各自过错进行处罚
你好：可以起诉解决，也可以报警解决
双方离婚后，如果对离婚时夫妻共同财产分割有异议或者反悔的，在离婚后1年内，可以向法院请求变更或者撤销财产分割协议，法院应当受理。
在刑事案件中，当事人要求进行伤情鉴定的，办案机关机关应当及时开具伤情鉴定委托书，当事人凭办案机关开具的伤情鉴定委托书到被委托的鉴定机构进行伤情鉴定
你好，公司具有独立的法律人格，一般情况下，公司是被告只能先考虑执行公司，在特定情形下可以针对法定代表人
按揭买房开发商逾期交房购房人可以通过以下方式进行退房：第一种，先解除购房合同，由开发商退还业主全部购房款、利息及其它办证费用；第二种，业主先到银行解除担保贷款合同，办理提前还贷手续，将剩余贷款本息提前还给银行，然后，业主再同开发商解除购房合同；第三种，业主与开发商达成退房协议，解除担保贷款合同
你好，建议及时报警处理。后续可以起诉主张赔偿
二、交通肇事逃逸行为的责任认定 1、出于逃避法律责任，但履行救助义务。如行为人交通肇事将人撞倒后，立即拨打120急救电话后逃离现场。120医护人员及时将伤者送往医院。这种情形下，行为人虽构成逃逸，但主观恶性不深。仅出于逃避法律责任，现实中为抢救伤者，争取了宝贵时间。对于这种情形，认定责任时应该从宽。 2、出于逃避救治伤者，逃逸后主动投案。有人认为这种情形中，行为人不构成交通肇事后逃逸，理由
楼上漏水有可能是楼上住户的原因，也有可能是开发商的原因，但不论何种原因，您应先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开发商进行赔偿
