二手房贷款买房需交什么费用

二手房贷款买房需交什么费用

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一、二手房贷款买房需交什么费用

1、担保费(跟银行合作的担保公司收取):贷款额的5%

2、评估费(跟银行合作的对所贷款房屋作评估报告的评估公司收取):评估价的千分之五

3、他项费(贷款抵押登记费,房产局收取):贷款额的千分之二

4、公证费按房子价格来算,最低收200元

5、调研费(跟银行合作的担保公司收取)500元

6.贷款评估价一般为房屋报价的90%左右。首套房贷款最多可贷贷款评估价的70%

二、二手房贷款步骤：

1、申请者提前准备材料向金融机构办理贷款;

2、金融机构审理;

3、评估公司对房地产(质押物)开展评定;

4、金融机构依据顾客出示的材料及分析报告调查取证审核;

5、金融机构审核根据后，申请办理房屋抵押贷款;

6、金融机构获得他项支配权证后开展下款;

7、金融机构贷后管理。

总而言之，二手房贷款走完贷款步骤后，仍需要缴纳上述的担保费等多项费用，详细的内容请回看全文。以上就是小编整理的关于二手房贷款买房需交什么费用问题的全部解答，如果您还有其他的法律疑问，可咨询相关律师。