取消房租支出占家庭收入比例的限制,不需提供完税证明和租赁合同备案,住房城乡建设部等部门联合出台新规定,放宽职工提取住房公积金支付房租条件。
为了提高提取审核效率,新规定要求缴存职工提取申请资料齐全,审核无误后应即时办理。需对申请资料进一步核查时,应在受理提取申请之日起3个工作日内办结。
租房提取住房公积金需出具房产信息查询结果证明的,房地产管理部门不收取费用。
放宽条件不意味放松监管。根据新规定,对伪造合同、出具虚假证明、编造虚假租赁等骗提套取行为,住房公积金管理中心将向职工工作单位通报,追回骗提套取资金,取消职工一定时限内提取住房公积金和申请住房公积金个人住房贷款资格,并将相关信息依法向社会公开并纳入征信系统;对协助造假的机构和人员,要严肃处理;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
住房城乡建设部住房公积金司司长张*光表示,目前,各地对租房提取住房公积金政策规定过严,要求租金必须超过家庭收入的一定比例,有的高达30%;提取要件繁杂,要求职工提供经登记备案的租赁合同、租房发票等,导致职工提取住房公积金支付房租困难,影响了缴存职工合法权益,也削弱了住房公积金制度作用。
新规定旨在保障住房公积金缴存职工合法权益,改进住房公积金提取机制,提高制度有效性和公平性,促进住房租赁市场发展。
公积金何时告别“使用难”?
租房成为许多人的选择。对于许多收入不高的租房者来说,如能提取公积金支付房租,可在很大程度上缓解燃眉之急。
事实上,公积金提取用于租房的规定多地早已有之,但真正落实的寥寥无几。比如,2013年广州统计所有公积金提取金额中,用于租房的仅1%。
首先是手续繁杂、要办理支付房租手续,申请人除要持身份证原件、工资证明、租赁合同原件、纳税发票之外,还涉及本单位以及税务、房地产交易登记等多个部门。
其次,要提取公积金,就要提交租金发票和税金发票,而各地对于房屋出租都要纳税,占租金的4%-7%不等,这笔不小的开支让很多出租人却步,也让大量出租屋成了“黑户”。
此外,各地对租房提取住房公积金政策规定过严,要求租金必须超过家庭收入的一定比例。
公积金的使用还应更方便
此次提取公积金用于支付房租条件房宽,被认为是解决其长久以来备受诟病的“使用难”的重要一招。目前,全国实际缴存住房公积金职工过亿。
不少缴存人希望,住房公积金的使用应当更加方便。一些专家还提出,作为属于缴存人个人所有、专款专用的公积金,应当拓展到允许缴存人用于住房公积金支付购房契税、专项维修基金、物业费等与住房相关的税费使用;对于有特殊需要的缴存人,还可以研究增加因大病、突发事件等原因造成生活严重困难的缴存职工提取住房公积金。
网友“摄影师-谭*川”就表示:还应该再放宽点,存在账户里的本来就是自己的钱,如果不能及时取用,那只是一个数字罢了!
广州已简化租房提取公积金手续
羊城晚报讯记者赵*华、实习生殷弘报道：就住建部等部委出台“租房提取住房公积金条件放宽”的新规,广州市公积金中心昨晚回应：暂未接到通知,接到后会研究落实。
据悉,目前职工在广州租房也可以提取公积金。去年3月1日之后租房并登记备案的,提取公积金无需再提供“经房管部门登记备案的租赁合同”,只要有街道加盖“备案专用章”的《房屋租赁登记备案证明》就可以,大大简化了租房提取公积金手续。
广州公积金住房管理中心表示,按照规定,只要正常缴存公积金的市民在广州市行政区域内无自有产权住房,且所租房屋在本市行政区域内,则符合租房自住申请提取住房公积金的资格。
公积金何时告别“使用难”?
“提取公积金支付房租,不需再提供完税证明和租赁合同备案。”28日公布的住建部、财政部和央行三部委的通知,让公积金支付房租的制度终于冲破存在已久的“玻璃门”。
相比于显著变化的住房消费市场,公积金制度的滞后不断凸显。落实“支付房租”用途的同时,还需加快改革,充分回应市场更多期盼,根本上改变公积金“使用难”。
事实上,公积金提取用于租房的规定多地早已有之,但真正落实的寥寥无几。2013年广州统计所有公积金提取金额中,用于租房的仅1%。
公积金用于租房,首先是手续繁杂,其次是要提交租金发票和税金发票,这让很多承租人却步,此外,各地对租房提取住房公积金政策规定过严,要求租金必须超过家庭收入的一定比例,有的高达30%。
房价高企,租房成为许多人的选择。对于许多收入不高的租房者来说,如能提取公积金支付房租,可在很大程度上缓解燃眉之急。
提取公积金用于支付房租,也被认为是解决其长久以来备受诟病的“使用难”的重要一招。较长时间来,公积金在体制、管理、提取、监管方面的种种乱象和问题不断引发人们关于公积金制度改革的呼吁。
目前,全国实际缴存住房公积金职工过亿。不少缴存人希望,住房公积金的使用应当更加方便。一些专家还提出,作为属于缴存人个人所有、专款专用的公积金,应当拓展到允许缴存人用于住房公积金支付购房契税、专项维修基金、物业费等与住房相关的税费使用;对于有特殊需要的缴存人,还可以研究增加因大病、突发事件等原因造成生活严重困难的缴存职工提取住房公积金。
公积金提取限额：你知道支取公积金的限额吗?下面跟着小编一起去了解一下吧~所谓住房公积金提取审核，是指各地的公积金管理(分、管理部)或者是委托的各个公积金提取业务经办的银行网点，根据住房公积金的各种相关政策、规定和操作规范，对提取申请人的提取资格和其提取行为真实性进行检验的方式，为的就是确保住房公积金资金的安全性和住房公积金的专款专用。但是支取公积金也是有限额的。公积金的提取有哪些限制规定呢?1、可
一、借款人所具备贷款条件1、借款人公积金必须连续缴存住房公积金6个月以上(含6个月)，方能申请公积金贷款。2、借款人带产权证、发票原件、商品房买卖合同原件(二手房带双方协议)到住房公积金审核。审核通过领取贷款申请表，按表上内容用钢笔(黑色)、碳素笔详细填学个人资料和贷款相关资料一式二份，不刮、不改否则作废。3、借款人可以有共同还款人，共同还款人仅限夫妻，共同还款人也要在借款申请表上详细填写个人资料
武汉提取住房公积金的程序，具体如下：1、员工如果需要提取住房公积金，应持单位开具的《武汉住房公积金提取凭证》及相关提取资料，到武汉公积金管理中心所属分中心或缴存银行办理提取手续。2、武汉公积金管理中心所属分中心或缴存银行在受理员工提取申请时，应先根据申请人提供的提取资料录入，并打印《住房公积金提取申请信息确认单》，经由提取人签字确认，再办理提取审核。审核通过准予提取的，应及时办结;审核有疑问的，应
网上预约提取住房公积金的流程1、打开公积金网站，点击“网上办事大厅”，进入网上办事大厅。2、点击“个人登录”，进入系统登录界面。3、在系统登录界面输入职工公积金账号、密码、验证码后，进入“住房公积金网上办事大厅个人界面”。4、进入“住房公积金网上办事大厅个人界面”后，可选择住房公积金联名卡密码修改或预约业务。5、选择办理住房公积金联名卡密码修改业务(首次登录)6、在“深圳市住房公积金网上办事大厅个
有下列情形之一的，可以申请提取本人住房公积金：①、购买、建造、翻建、大修自住住房的;②、离休、退休的;③、部分或者完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;④、出境定居的;⑤、偿还购房贷款本息的;⑥、租房;⑦、与单位终止劳动关系，且户口迁出本市或者户口不在本市的;⑧、国务院《住房公积金管理条例》等法律法规规定的其他情形。符合1、5、6项规定提取住房公积金的，其配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金
异地买房提取公积金的手续有哪些?公积金是不可以在异地买房的，只能在市内区县的范围使用。但这并不代表异地的买房就不能用住房的公积金。可以提取的公积金买房。以下是异地的购房如何提取公积金的介绍，希望对您有帮助。(一)10大情形可提取的公积金最新《通知》规定，职工有下列的情形之一的，可以去申请提取住房公积金账户内的存储余额：1、购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住的住房的;2、偿还购房的贷款本息的;3
一、房务补偿费实行货币补偿，住宅实施改造、房屋所有权人选择产权调换，对直管公有住宅实施改造等5个方面的补偿按照统一拆迁标准，被拆迁房屋补偿实行货币补偿安置的，按照被拆迁房屋评估单价乘以被拆房屋所有权证记载的建筑面积确定。实行住宅产权调换安置的，被拆迁房屋和安置房屋按套内建筑面积和公摊面积分别调换，根据市场评估价结算套内建筑面积价差，拆迁人免收公摊面积补差款。估价机构对被拆迁房屋的评估价格应反映同时
一、方法/步骤一手房提取1.购房合同或购房协议的原件及复印件;2.购房发票的原件及复印件;3.公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;4.公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。公积金的提取方式有几种二手房提取1.房产证的原件及复印件;2.契税完税凭证的原件及复印件;3.公积金提取职工本人的身份证原件
一、第二次提取公积金的流程有哪些(一) 提取咨询市住房公积金管理中心服务窗口(房地产交易大厦二楼)负责全市住房公积金提取的咨询服务工作。提取公积金咨询主要内容：1、申请提取住房公积金应具备的条件。2、申请提取住房公积金需要提供的资料。3、提取住房公积金应填写的表格。(二)职工申请1、职工到单位或市住房公积金管理中心服务窗口(房地产交易大厦二楼)领取《邯郸市住房公积金提取审批表》和《邯郸市
济南住房公积金管理中心规定，职工提取住房公积金支付房租的，职工和配偶每年可以提取一次，两次提取时间间隔不少于12个月。租赁商品房提取的，每人每次提取金额不超过7200元;租赁公共租赁住房提取的，提取额度合计不超过实际房租支出金额。提取材料如下：身份证明材料：职工提取住房公积金，应提供提取人的身份证原件及复印件、单位盖章的《济南住房公积金提取申请审批表》。提取证明材料中没有记载提取申请人姓名的须再提
建造、翻建、大修及拆迁住房提取申请材料：1、《住房公积金住房消费提取申请表》一份;2、职工身份证原件;3、职工住房公积金联名卡原件;4、职工按照配偶份额提取的，须提供配偶身份证和结婚证原件及复印件一份;按照未成年子女份额提取的，须提交户口簿原件及复印件一份(不能提供户口簿的或者户口簿不能体现家庭关系的，须提供其他家庭成员关系证明);按照配偶和未成年子女份额提取的，须同时提供以上材料;5、拆迁补偿增
职工可以异地提取住房公积金随着中国社会经济的发展和交通条件的改善,省与省之间的经济活动日益加强,随之省与省间的人员流动性逐渐加大,异地购买住房公积金的人也越来越多。为了保障职员定时缴纳住房公积金,政策规定无房缴存职工在工作及户籍所在城市以外购房的,可凭购房所在地的住房产权管理部门出具无房证明及购房证明材料,来提取住房公积金支付第1套住房的购房款和贷款本息。为保障缴存住房公积金职工的购房权益,尊重缴
一、房务补偿费实行货币补偿，住宅实施改造、房屋所有权人选择产权调换，对直管公有住宅实施改造等5个方面的补偿按照统一拆迁标准，被拆迁房屋补偿实行货币补偿安置的，按照被拆迁房屋评估单价乘以被拆房屋所有权证记载的建筑面积确定。实行住宅产权调换安置的，被拆迁房屋和安置房屋按套内建筑面积和公摊面积分别调换，根据市场评估价结算套内建筑面积价差，拆迁人免收公摊面积补差款。估价机构对被拆迁房屋的评估价格应反映同时
根据<住房公积金管理条例>规定，第一章第五条规定：住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪用。不过第四章第二十四条有规定，出现以下情况之一的职工，可以提取住房公积金账户内的余额,那么不买房如何取公积金呢?1、离退休2、完全丧失劳动能力，并与原单位终止劳动关系的3.处境定居的4.房租指出超出家庭工资收入5%的5.生活困难，正式领取城镇最低生活保障金的6.
1、职工填写与提取类型相符的《住房公积金提取申请表》或《住房公积金偿还商业住房贷款申请表》(此表可在武汉住房公积金网站下载);2、职工向单位申请提取住房公积金，所在单位应当予以认真核实，证明提取事由的真实性，在《住房公积金提取申请表》上签署意见并加盖单位公章(《住房公积金偿还商业住房贷款申请表》由贷款银行审核盖章);3、职工持《住房公积金提取申请表》或《住房公积金偿还商业住房贷款申请表》及相关资料
许多人都有一笔“隐形存款”——住房公积金。真不是开玩笑，对公积金一问三不知的大有人在。许多人只知道买房可以使用公积金，不买房嘛，就和自己关系不大。其实，就算不买房，你也可以提取公积金，而且很方便。第1步：了解自己的公积金账户这第一步看似白痴，但真有“大头虾”不知道自己的公积金账户、忘记自己的密码，对于这些不差钱的“大头虾”，记者深感羡慕，愿意将最白痴的服务进行到底。公积金账户是什么?其实很简单，一
公积金贷款提取公积金的流程如下：(一)首先向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关证明后，符合提取条件的，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后，在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用
一、关于死亡补偿费的规定 1.《最高人民法院关于审理人身损害人身损害赔偿案件使用法律若干问题的解释》 第29条死亡赔偿金按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，按二十年计算。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的，按五年计算。 2.《最高人民法院关于审理触电人身损害赔偿案件若干问题的解释》 第4条第8项死亡补偿费：按照当地平均生活费计算，补
当前各地公积金使用条件有啥新突破?陕西、吉林、海南、重庆、天津等地区分别放宽公积金使用条件，职工如果想要用公积金支付房租、物业费、积分落户等已经成为可能;辽宁、甘肃、湖北、长沙等地去也将进一步扩大公积金的覆盖范围，向乡镇延伸。另外，城市务工人员、没有聘用单位的自由职业者也将被列入公积金覆盖范围内;杭州、青岛、银川等地区实施公积金异地贷款。另外，山东也将放宽公积金使用条件，装修、交物业费也可以提取公
合同无效的认定有哪些规定根据《合同法》的规定，有下列情形之一的，可认定合同或者合同条款无效：(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同;一方以欺诈、胁迫手段订立的合同，属于意思表示不真实的合同，一般属于可变更或撤销的合同，但是如果还损害了国家利益，则属于无效合同。(2)恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同;(3)合法形式掩盖非法目的的合同;(4)损害社会公共利益的合同;(5)违反法
