土地管理法将土地分为三类:农用地、建设用地和未利用地,并严格限制农用地转为建设用地。严格限制农用地转为建设用地的理由,法律上说了,是为了“保护、开发土地资源,合理利用土地,切实保护耕地”,坚守18亿亩耕地红线。但是,建设用地和农用地之间的巨大价差利润,激励着一些土地利益相关方要变农用地为建设用地,有时甚至甘冒违法犯罪的风险。 我们这里所要说的土地利益相关方,是指农村集体土地的所有人或管理人,比如农村集体经济组织、村民委员会、村民小组,不将政府和开发商包括在内。所说的农用地,是指农民集体所有的农用地,不包括国家所有的农用地。特别是,所说的转成建设用地,是指转用后的建设用地仍属集体所有性质,而不是转成国家所有性质,土地所有权仍属农民,不属国家,所以这里不涉及到征收土地的问题。 农村集体的建设用地,按照法律规定,可以作为宅基地、乡镇企业用地(或叫工商业用地)和公益用地,但不得用于商品房地产开发建设,所以,将农用地转成建设用地,实际上就是三种情况:
1、将农用地转成宅基地。
2、将农用地转成乡镇企业用地。
3、将农用地转成公益用地。 根据土地管理法的规定,要将农用地转成建设用地,必须办理一种叫农用地转用的审批手续。不管是转成宅基地、乡镇企业用地,还是公益用地,都必须办理农用地转用审批手续。如果未办妥这种审批手续,而将农用地用于非农业用途,则属非法占地行为,严重者将构成非法占用农用地罪。
法律的溯及力,也称法律溯及既往的效力,是指法律对其生效以前的事件和行为是否适用。如果适用就具有溯及力,如果不适用,该法就不具有溯及力。
手术费是否能报销要分情况对待,主要分三类。1、基本医疗保险不予支付费用的诊疗项目范围;2、基本医疗保险支付部分费用的诊疗项目范围;3、基本医疗保险正常保险范围
⒈农村宅基地三证是指宅基地使用权证、房屋所有权证以及乡村规划许可证。⒉其中宅基地使用权证是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施,并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利的合法凭证。
被执行人具有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务,并具有下列情形之一的,人民法院应当将其纳入失信被执行人名单,依法对其进行信用惩戒。(一)以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的;(二)以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的;(三)违反财产报告制度的;(四)违反限制高消费令的;(五)被执行人无正当理由拒不履行执行和解协议的;(六)其他有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务
一、一般安全事故是指几人以上死亡1、一般安全事故是指3人以上死亡,或10人以下重伤,或1000万元以下直接经济损失的事故。依据我国《生产安全事故报告和调查处理条例》的相关规定,我国行政法规根据生产安全事故造成的人员伤亡或者直接经济损失,将事故一般分为特别重大事故、重大事故、较大事故和一般事故。2、法律依据:《生产安全事故报告和调查处理条例》第三条,根据生产安全事故(以下简称事故)造成的人员伤亡或者
一般事故,是指造成3人以下死亡,或者10人以下重伤,或者1000万元以下直接经济损失的事故。【法律依据】《生产安全事故报告和调查处理条例》第三条,根据生产安全事故(以下简称事故)造成的人员伤亡或者直接经济损失,事故一般分为以下等级:(一)特别重大事故,是指造成30人以上死亡,或者100人以上重伤(包括急性工业中毒,下同),或者1亿元以上直接经济损失的事故;(二)重大事故,是指造成10人以上30人以
“董”是指公司的董事,由股东会选出的董事和职工代表大会或其他民主形式选出的职工代表组成,董事的任期有公司章程规定,每届任期不得超过三年,得连选连任。 “监”是指公司的监事,由股东代表和适当比例的职工代表组成,其中职工代表的比例不得低于三分之一,董事及高级管理人员不得兼任监事。监事的任期为三年,得连选连任。 “高”是指高级管理人员,包括公司的经理、副经理、财务负责人、上市公司董事会秘书和公司章
农村集体股权证就是村集体经济组织成员所拥有的农村集体股权证,由村集体经济组织发放,用以证明农民所占有的集体资产股份。农村集体股权证的作用主要有三点:一是能用于参与集体决策;二是能能参与收益分配;三是能进行抵押融资。
国家标准《体力劳动强度分级》(B3869-1997)中规定的第Ⅲ级的体力劳动强度。体力劳动强度的大小是以劳动强度指数来衡量的。劳动强度指数是由该工种的平均劳动时间率、平均能量代谢率两个因素构成的。劳动强度指数越大,体力劳动强度也越大。反之,体力劳动强度小。标准中规定:劳动强度指数小于15,体力劳动强度为级;大于15小于20,为Ⅱ级;大于20小于50,为Ⅲ级。若需了解其工种劳动强度的大小,请当地劳动
根据2002年4月28日第九届全国人民代表大会常务委员会第二十七次会议通过的解释:黑恶势力是黑势力与恶势力的通称。是指“黑社会性质的组织”(黑社会组织等于黑社会性质组织)。农村黑恶势力主要指以下七种:1、把持村干部、操纵村干部换届、垄断农村资源、侵吞集体资产的黑恶势力;2、利用家族、宗族势力横行乡里、称霸一方、欺压残害百姓的“村霸”等黑恶势力;3、房屋征迁中,恐吓甚至强拆农民房屋的黑恶势力;4、把
国家标准《体力劳动强度分级》(GB 3869-1997)中规定的第Ⅲ级的体力劳动强度。体力劳动强度的大小是以劳动强度指数来衡量的。劳动强度指数是由该工种的平均劳动时间率、平均能量代谢率两个因素构成的。劳动强度指数越大,体力劳动强度也越大。反之,体力劳动强度小。标准中规定:劳动强度指数小于15,体力劳动强度为I级;大于15小于20,为Ⅱ级;大于20小于50,为Ⅲ级。若需了解其工种劳动强度的大小,请当
破坏地下水资源,应该经批准
30年教龄一次性补助是各省市对从教满三十年的教师和特级教师在其退休后给予的一次性补助,具体补助金额和申请办法要参照各省市的规定,申请条件和申请材料是否符合规定由各省市的教育部门进行认定。 法律依据: 《关于给予从教满30年教师及河北省特级教师社会优惠政策的意见》 人员范围:邢台市从教满30年的教师(含离退休)和河北省特级教师。 认定机制:按照客观公正、实事求是的原则,从2019年起,每年1
你可以去政府反映情况,让政府给你一个合理的解释,应该会给你免去。
建议协商解决或按补偿政策确定
一、农村宅基地登记收费标准 农村宅基地登记费用是很低的,因为法律规定了宅基地是村民无偿使用的,不存在支付土地价款的问题,唯一需要交纳的费用就是土地登记费,按照原国家土地管理局《关于土地登记收费及其管理办法》([1999]国土[籍]字第93号)的规定办理,具体包括两项: 1、土地权属调查、地籍测绘费,此项费用农村居民生活用地面积在200平方米(含200平方米)以下每宗地收5元,200平方米以上每宗地
城镇标准:32598.7元/年×20年=651974元农村标准:11669.31元/年×20年=233386.2元2、丧葬费:59345÷2=29672.5元3、交通费:2000-5000元4、住宿费:2000-5000元5、家属误工费:家属工资÷30×3人×15天
专业分析:城镇标准:32598.7元/年×20年=651974元农村标准:11669.31元/年×20年=233386.2元2、丧葬费:59345÷2=29672.5元3、交通费:2000-5000元4、住宿费:2000-5000元5、家属误工费:家属工资÷30×3人×15天
◆农村房屋拆迁补偿标准 土地补偿标准分为农村集体和国有土地二类: 1.农村土地征用补偿标准,依据我国土地法及土地法实施条例确定。可向当地国土资源部门咨询。 2.国有土地的标准,参照当地国土部门公布的不同地类地价确定。 具体说来: (1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金
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