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因为装修没有开始,所以付了首付。我现在不想装修。我想解除合同。首付可以退款吗?

问题描述

因为装修没有开始,所以付了首付。我现在不想装修。我想解除合同。首付可以退款吗?
1个回答

双方可以在租赁合同中先明确约定,发生何种情况,合同自动解除,双方不须承担违约责任,比如房屋需要拆迁、承租人工作地方发生重大变化等等,当然,如果有这些情况发生,也应该给另一方保留必要的准备时间才算合理。

从租赁双方的目的上看,承租方是为了使用特定的房屋,出租方是为了出租获利。所以,也可以从合同的目的入手避免双方的违约责任。

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