一、物业多收电费如何处理?
1、物业多收电费的,业主可以向当地物价行政主管部门进行投诉或举报。我国法律明确规定,任何单位不得超越电价管理权限制定电价;
2、如果物业多收电费的,经举报后,将由物价行政主管部门给予其警告,责令返还违法收取的费用,可以并处违法收取费用五倍以下的罚款;情节严重的,对物业有关主管人员和直接责任人员给予行政处分。
《物业管理条例》第四十条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。
《中华人民共和国电力法》第四十三条
任何单位不得超越电价管理权限制定电价。供电企业不得擅自变更电价。
二、发生物业费纠纷请律师有什么用?
1、一般来说物业费纠纷涉及到的专业性问题比较多,聘请一位专业的辩护律师为自己进行辩护能够有效的提高获得胜诉的几率,达到自己的诉讼标的;
2、在民事诉讼中,律师可以为当事人写诉状、举证、辩论,提供当事人需要的法律法规帮助,依据法律法规为当事人争取更大的合法利益,最大限度减少当事人的损失。
三、物业公司代收水电费是否可以向业主收取手续费呢?
1、物业公司代收水电费不可以向业主收取手续费;
2、现在的小区一般都会有物业管理公司进行管理,有些物业管理公司有代收水电费的服务,但是会收取一定的手续费。物业公司代收水电费要收手续费的规定不合理也不合法。
水电费原则上是由供水供电公司直接向最终用户收取。物业管理企业接受委托可以代收水电费,但是不得向业主收取手续费等额外费用。
【温馨提示】:物业多收电费的,业主可以向当地物价行政主管部门进行投诉或举报。我国法律明确规定,任何单位不得超越电价管理权限制定电价。
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物业多收电费业主可以及时拨打12358进行投诉,维护自己的合法权益,要求其尽快进行改正,或者向市物价局举报投诉,责令返还违法收取的费用,可以并处违法收取费用五倍以下的罚款。
物业多收电费可向物价行政主管部门投诉,由物价行政主管部门责令返还违法收取的费用,可以并处违法收取费用五倍以下的罚款,情节严重的对有关主管人员和直接责任人员给予处分。
物业多收电费,业主可以向当地的物价行政主管部门进行投诉或举报。我国法律规定,禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用;但是,法律、行政法规另有规定的,按照规定执行。
物业多收电费,业主可以向当地的物价行政主管部门进行投诉或举报。我国法律规定,禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用;但是,法律、行政法规另有规定的,按照规定执行。
你好,具体需要结合物业合同约定处理,可以协商解决
公司注销时候实收资本的处理方式是实收资本全部归出租人所有,并且不需要作会计分录。公司注销需要两到三个月的时间,如果有多个流程是可以同时进行的。 一、公司注销时候实收资本如何处理 公司注销时候实收资本的处理方式是由出资人所有,凭工商注销手续,可以直接转入出资人帐户或由出资人提取现金。 不需要作会计分录了。 常见的实收资本账务处理: 1.收到投资者投入的货币资金: 借: 库存现金(或
员工私自收钱属于职务侵占行为,数额达到6万以上构成犯罪。如果没有构成犯罪,单位可以和员工协商,协商不成可以起诉要求退还单位的钱财。如果构成职务侵占罪的,一般处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
根据《刑法》的规定,刑事自诉案件的诉讼时效与公诉案件的诉讼时效是一样的。第八十七条:犯罪经过下列期限不再追诉:1、法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;2、法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;3、法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;等等
车位合同纠纷可以找到仲裁部门或人民法院解决。双方可以先行协商,协商不成可以车位合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁;对仲裁结果不满意的,双方可以直接向辖区人民法院提起诉讼。法律依据:《仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。 《民事诉讼法》第一百二十五条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。 《民法典
消费多收钱如何维权 1、从投诉内容来看,超市结账多收钱主要有以下三种情形:一是实际结账金额略高于标注价;二是标注“促销价”实际仍按原价收费;三是同一件商品被多次收费,即一件商品被扫码多次。 2、新消法规定,经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,一般以3倍计算;增加赔偿后不足500元的,为500元。从受理情况看,已有消费者通过新消法维护了自己的合法权益。如郁
法律分析商家多收钱的处理方法是:与其协商让其返还多收的钱,或者找当地的市场监督局投诉。得利人没有法律根据取得不当利益的,受损失的人可以请求得利人返还取得的利益。法律依据《中华人民共和国民法典》第九百八十五条得利人没有法律根据取得不当利益的,受损失的人可以请求得利人返还取得的利益,但是有下列情形之一的除外:(一)为履行道德义务进行的给付;(二)债务到期之前的清偿;(三)明知无给付义务而进行的债务清偿
租房合同没到期房东要收房租客可以要求房东在约定期限内履行租赁义务,或起诉至法院要求房东及时履行租房合同;期限届满房东仍未履行的租客可以主张解除合同,由房东承担相应的违约责任。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损
我国《电力法》规定:禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用,但是,法律、行政法规另有规定的,按照规定执行。未按照国家核准的电价和用电计量装置的记录向用户计收电费、超越权限制定电价或者在电费中加收其他费用的,由物价行政主管部门给予警告,责令返还违法收取的费用,可以并处违法收取费用五倍以下的罚款;情节严重的,对有关主管人员和直接责任人员给予行政处分。根据以上法律规定,房客可以拒绝交纳多的部分,房东确实
1、业主是有权对自己房屋进行装修,如果是装修不合规的,物业公司是可以制止的,如果是无故恶意阻拦的,可向居委会投诉。2、《物业管理条例》第四十五条:对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。第五十二条 业主需要装饰装修房屋的,
1.多收钱的行为属于欺诈行为可以要求赔偿,相关法律规定经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的,为五百元。可以依据双方约定要求商家退还多收部分的费用。如商家却系无理由多收且拒不退还的,可向法院提起诉讼。2.法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条经营者提供商品
一、物业发现违建如何处理物业没有拆除违章建筑的执法权,物业不能拆除违章建筑。可以申请执法单位来执行拆除违章建筑。违章建筑,从严格意义上讲,是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。1、违章建筑:是指未经规划或城市管理部门依法批准的建筑物、构回筑物。可以到城市管理部门,查询是否经过审批。2、如果是城市区域答,向城市管理部门举报,要
关于企业注销之后实收资本如何处理的问题,根据相关政策法规分析如下:如果已经注销完毕,所有工商、税务全部办理完,实收资本应由出资人所有,凭工商注销手续,可以直接转入出资人帐户或由出资人提取现金。不需要作会计分录了。常见的实收资本账务处理:(1)收到投资者投入的货币资金:借:库存现金(或银行存款);贷:实收资本。(2)收到投资人投入的房屋、机器设备等实物,按评估确认价值:借:固定资产;贷:实收资本。法
房东故意提高水电费属于违法行为。未按照国家核准的电价和用电计量装置的记录向用户计收电费、超越权限制定电价或者在电费中加收其他费用的,由物价行政主管部门给予警告,责令返还违法收取的费用,可以并处违法收取费用五倍以下的罚款;情节严重的,对有关主管人员和直接责任人员给予行政处分。【法律依据】《中华人民共和国电力法》 第四十四条,禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用;但是,法律、行政法规另有规定的,按照
对物业管理不满拒交物业费被起诉的应当积极应诉,提供证明证明物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准或者物业公司未履行合同的服务责任,能够证明上述情况的拒交物业费能获得法院支持。【法律依据】《物业管理条例》第41条,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务
[案情简介]长沙中远公馆的业主最近比较烦:物业公司不顾业主们反对,将小区3楼约500平方米的公共场所变成了其总部办公场地长达10个月了。为此,业主向有关部门投诉**创欣物业非法侵占中远公馆公共场所的事情。[法律解读]根据国务院《物业管理条例》第51条的规定,业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。业主因维修物业或者公共利益,确需临时占用、挖掘道路、场地的,应