孝感公积金贷款需要满足什么条件

孝感公积金贷款需要满足什么条件

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孝感公积金贷款条件有哪些?据了解目前孝感已经对公积金贷款政策作了一定的调整，凡申请贷款前连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金的职工，可申请贷款，除此之外，满足以下条件的职工也可申请。

1、具有本人有效身份证明;

2、有稳定的职业和收入、信用良好、有偿还贷款本息能力;

3、所购房屋属于首套自住住房的商品房、经济适用住房、二手住房、公有住房的须具有符合法律规定的购买住房合同或协议。

所购住房属于首套自住住房的，贷款首付款比例不得低于30%(90平米以下20%)。

4、职工本人及配偶购买第二套住房的，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。

同一套住房，只能申请一次住房公积金贷款;职工本人及配偶第二次申请住房公积金贷款的，必须出具家庭房屋套数证明，属于二套房的，贷款额度不得高于购房总价的40%。

同一个家庭，禁止第三次申请住房公积金贷款。

5、属于建造、翻建住房的，须具有规划、土地管理部门批准的文件;大修自住住房的，须具有规划、安全鉴定等部门批准的文件。

6、能够提供公积金中心认可的担保(抵押、预抵押、公积金质押、阶段性担保)。

提示：孝感公积金贷款条件有哪些?凡具有本人有效身份证明、有稳定的职业和收入、信用良好、有偿还贷款本息能力的职工可申请公积金贷款，需要注意的是，由于购房申请贷款的，同一套住房只能申请一次公积金贷款。

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