租房合同的租期怎么算

租房合同的租期怎么算

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正常情况下租房合同的租期怎么算的

这个租期一般就是你打算搬进去住的那一天起算，如果是租一年，如：2018年3月19日至2019年3月18日。

房屋租赁合同最长租期为多长时间

房屋租赁合同最长租期为二十年。

根据《中华人民共和国合同法》规定：

第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

《中华人民共和国合同法》已由中华人民共和国第九届全国人民代表大会第二次会议于1999年3月15日通过，自1999年10月1日起施行。

到期未续签继续租住受法律保护吗?

租客询问：去年我在普陀区租了一间房子，今年租期到了，房东没有跟我们续签合同，但是她口头同意我们继续租住房子，请问，这种情况下我们租客的权益会受法律的保护吗?

律师回答：我国《合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

如果房东同意该租客继续租用该房屋，比如未要求搬出该房屋并继续接受你们支付的租金，可以认为原租赁合同继续有效，但租赁合同性质变为不定期租赁合同，建议保留租金收条等支付租金的凭证。

小编在这里希望大家引起对合同引起高度重视。许多租客和房东在租期满时，感觉之前互相合作愉快，继续租住时只和房东做了口头约定，而不再继续签约。

虽然此时合同会自动变成不定期的有效合同，然而租期内租金是否不能涨价、房子其他多添置的物品损毁问题都不在原合同的条约里。

因此，租期满时不要怕麻烦，还是续签相应的新合同。如果您在租房过程中遇到任何牵扯法律的问题，请咨询专业律师。小编在这里向您推荐。