1、打听中介口碑一般来说，只要房产中介公司合法，不管它的规模是大是小，其资质都不会有太大的问题，但对于口碑，那就比较难说了。在现今的网络时代中，不管房产中介做了好事还是坏事，都是遮挡不住的。因此，我们只要在网上搜索一下，基本就可以了解中介的口碑是如何的了。
2、看证件是否齐全要查验中介的营业执照、房地产经纪机构（或分支机构）备案证书、房地产经纪从业人员资格证书。一般正规的房产中介公司，都会把这三证挂在店内明显的地方，这样可方便客户进店时进行验查。如果对此仍有怀疑的话，我们可以到工商局等相关机构对其资质进行查询。
3、看注册资金有些小中介公司的注册资金只有20万元，一旦房产中介卷款而逃，那么你的权益将无法得到保障。因此，小编要提醒各位购房者尽量选择注册资金较大的中介公司。
4、看经纪人素质正规的中介公司会在员工正式上岗前对员工进行统一的培训和考核，以保证为客户服务的经纪人都具有专业的相关知识和经验，能快速、优质的解决客户的问题。所以，我们可以从经纪人的服务态度、着装打扮等细节判断背后的公司是否是合格的。
5、看准收费模式与标准不同的品牌中介的具体操作模式也是各有不同的。但正规的中介机构都会以国家相关政策为准明码标价，并按合理的标准收费，消费者也可以通过货比三家的做法多去了解其他同行中介的收费标准与模式，以便更好地了解行情。
6、看告知和承诺中介公司对房屋状况和交易风险是有一定的调查和告知义务的，如果中介公司不做房屋产权、抵押状况等调查，总是回避或遮掩房屋可能存在的问题，也不告诉你交易中可能存在哪些风险，应该如何进行防范，只是一味的催促你赶紧交定金，那么这样的中介公司多半是不靠谱的。
业主维权是个难事，一般有几种途径维权 1、直接找开发商维权；2、找记者登报维权；3、向开发商上级政府部门投诉维权；4、法院上诉维权。
破产企业的职工的安置费，根据1997年国务院颁发的《国务院关于在若干城市试行国有企业兼并破产和职工再就业有关问题的补充通知》和劳动部办公厅《关于对破产企业职工安置问题的复函》的规定，由企业按照其所在城市企业职工上年平均工资收入的3倍计算，暂时尚未就业的职工，由再就业服务中心发给基本生活费，再就业后停止拨付。自谋职业的可一次性给付安置费，标准不高于所在城市企业职工上年平均工资的3倍。各地可根据安置对
1、夫妻先需要用家庭共同财产偿还银行贷款后，才能对房产进行处置，夫妻共同房产，可以双方协议处理，协议不成的，由法院判决，法院在判决过程中，如果双方均主张竞价的，那么价高者得。2、法律依据：《民法典》第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
由于抵押房屋贷款是夫妻二人共同所为，所以需要用家庭共同财产偿还银行贷款后，才能处置房产。法律规定，离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。【法律依据】《民法典》第一千零八十九条，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
您好，依据我国相关法律的规定，快递公司是不能擅自收取超时费的，收取超时费往往是属于行业惯例，但惯例不能代替法律，在未经收件人同意的情况下，将快递存入快递柜并且收取超时费，这种行为侵犯消费者的知情权和选择权，既不合理也不合法。
1、未签订劳动合同的情况下，用人单位应当支付双倍工资的补偿。具体时间为：从用工一个月开始，到用工满一年时止的十一个月双倍工资。满一年后，法律上视为双方订立无固定期限劳动合同。 2、用人单位无故辞退劳动者的，应当双倍支付经济补偿金。即每工作一年，用人单位应当支付两个月工资的经济赔偿。 劳动合同[1] ，是指劳动者与用人单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。订立和变更劳动合同，应当遵循平等
如果是因为工作原因造成的身体有问题需要治疗，可以申请工伤。如果是因自身问题，你有医疗期，如果你与劳务公司存在劳动关系，可以到医疗期结束在解除劳动关系，公司应支付经济补偿。
设立企业时应当根据自身的需要选择企业类型，当事人有向社会公众融资的要求的，即应当选择股份有限公司。《公司法》规定，无论成立何种公司，都应当有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额。
在离婚时，可以通过以下方式调查对方的存款：1、如果夫妻双方还住在一起的，可以在对方没有防备的情况下，发现对方存折或者银行卡，将相关财产复印或将号码抄下来。如果不知道对方开户账号的，但具体知道哪家银行开的户，一般也可以查询到储蓄信息。2、如果需要走正当的途径的，则可以通过法院开具的调查令或申请法院调查。不过，在某些地区，很多银行会拒绝律师持法院出具的调查令进行存款调查。3、通过调查公司查询对方的存款
1、社保交满15年后死亡的，参保人员的养老保险里面的个人账户余额可以由继承人继承；其个人医保账户里的余额可以由家属继承；其他的保险也可以按照法律规定进行处理；以及其遗属可以依法领取丧葬补助金和抚恤金。2、法律依据：《社会保险法》第十七条 参加基本养老保险的个人，因病或者非因工死亡的，其遗属可以领取丧葬补助金和抚恤金；在未达到法定退休年龄时因病或者非因工致残完全丧失劳动能力的，可以领取病残津贴。所需
1.各级人民法院院长对本院已经发生法律效力的判决和裁定，如果发现在认定事实上或者在适用法律上确有错误，必须提交审判委员会处理。这就是说本法院的院长对于本院的生效判决、裁定，如果认为案件认定的犯罪行为、犯罪情节、是否应当追究刑事责任以及引用刑法条文等确有错误可以将该案提交审判委员会讨论，由审判委员会决定是否对该案重新审判，院长个人无权决定案件的再审。 2.最高人民法院对各级人民法院已经发生法律效力的
1.不要隐瞒，第一时间要告诉家长，并及时报警。配合调查，如实陈述。2.一定要保留证据，比如拍照、监控视频、录音录像等，勇于保护自身的权利。3.身心遭遇创伤，一定要告诉家长及时到医院检查和治疗，必要时求助心理医生。《刑法》第二百三十六条 【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年
贷款买房，选择一家合适的银行十分重要。那么什么样的银行才是最合适自己的呢?一般来说，从利率，最适合你的还款方式、调息方式等方面可以筛选出最适合你的贷款银行。下面来具体说一下。1、房贷利率现在房贷基准利率是4.9%，但商业银行在实际执行过程中并不完全与基准利率一致，对于首套房的贷款利率，不同的银行可能会给予一定的折扣，主要9.5折、9折、8.8折、8.5折等几种折扣。为了争取客户尽快完成信贷任务，有
遭遇校园暴力时应该怎样做第一、在威胁与暴力来临之际，首先告诉自己不要害怕。要相信邪不压正，终归大多数的同学与老师，以及社会上一切正义的力量都是自己的坚强后盾，会坚定地站在自己的一方，千万不要轻易向恶势力低头。而一旦内心笃定，就会散发出一种强大的威慑力，让坏人不敢冒然攻击。第二、大声地提醒对方，他们的所作所为是违法违纪的行为，会受到法律严厉的制裁，会为此付出应有的代价，在能确保自身安全的前提下大声呼
挂靠公司交社保怎么交?一些无业人员可以通过一些社保代理公司代缴个人缴纳社保，个人怎么挂靠公司缴纳社保呢?希望以下内容对大家有所帮助。一、找公司挂靠的人员有哪些?一般需要挂靠公司缴纳社保的都是一些没有在单位工作的人员居多，比如：非本地户口的自由职业者，外地来创业者，一些企业的离职人员，个体户等等。由于这类人员是没有单位缴纳社保，并且由于社保政策的关系，外地人是不能自己前往社保局办理社保，所以他们才会
欠账人突然死了债务应当按照以下情形处理：1、债务人死亡的，其遗产继承人应当以其继承的遗产为限为被继承人偿还债务；2、没有遗产的，如果债务有保证人的，应当由保证人承担保证责任；3、如果该债务属于夫妻共同债务的，债务人死亡后应当由其配偶承担债务；4、如果没有以上情形的，债权债务消灭，不需要再还。【法律依据】《民法典》第一千一百五十九条，分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；但是，应当为缺
据了解，常见获得银行流水的方式有工资打卡银行流水和自存流水两种方式，借贷人可根据自身情况来进行选择，具体如下：工资打卡银行流水如果借贷人每月的工资是由固定的工资卡来进行发放的，那么这样每月工资在发放以后，就可自动形成银行流水证明，只要连续在半年以上，就可向贷款机构申请贷款了。自存流水如果借贷人的工资每月是以现金形式发放的话，也是可在每月固定时间里将固定的资金存入同一张银行卡里，在连续存入半年以上，
国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少”的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地。非法占用耕地的处罚标准如下:责令退还非法占用的耕地。非法占用的土地，应当恢复原状。非法占用的土地是公共用地或者非公单位和个人使用的国有土地的，应当恢复使用前的原状。【法律依据】
有下列情形之一的认定为违章建筑：（一）占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；（二）不按批准的设计图纸施工的建筑；（三）擅自改建、加建的建筑；（四）农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑；特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑；（五）农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑；（六）擅自改变工业
如果伤情不严重，你可以向单位领导要求，其对你进行赔礼道歉，并进行适当补偿。如果有一定伤害，但尚未达到轻伤标准。你可以选择报警，请求警察对其进行处理，并要求单位领导对你的伤害进行赔偿。如果伤害比较严重达到了轻伤以上标准，请你马上报警。要求对其进行刑事处罚，并要求相应的民事赔偿。
