你好，根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村宅基地是专门给农村集体成员解决住房问题，带有福利性质的一种土地使用权，只有农村村民才可以享受，宅基地使用权不能进行自由买卖，只允许集体组织内部成员间进行调剂。
沪高法民—[2004]4号关于印发《关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则意见》的通知中，对审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件作出了具体说明：第一，对于发生在本乡（镇）范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定为有效。
第二，对于将房屋出售给本乡（镇）以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。第三，对于将房屋出售给本乡（镇）以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。
第四，对于将房屋出售给本乡（镇）以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同已实际履行完毕，且购房人已实际居住使用该房屋的，对合同效力暂不表态，实际处理中应本着尊重现状、维持稳定的原则，承认购房人对房屋的现状以及继续占有、居住和使用该房屋的权利。
对此类案件进行处理时，亦应区分不同情况：第一、按上述第三种情况处理的，双方当事人应各自返还房屋及购房款。第二、按上述第四种情况处理的，如果系争房屋已经拆迁或者已纳入拆迁范围的，应在扣除购房人的购房款后，充分考虑购房人重新购房的合理支出，由购房人与出卖人按比例取得补偿款，其分割比例一般可以考虑在7:3左右。
超过20年不办理继承的，如果没有遇到征拆迁一般不存在太大的问题，但是征拆迁的话，会视为没有继承，收归国家。
信仰自由，不会因为他信教就追究责任。
非本集体经济组织成员或城镇居民在农村购买和建造的住宅 在农村宅基地确权登记过程中、农村村（居）民因新建住宅，农户一户超过一处以上的；6、土地权属有争议尚未处理结束的、集体供养的五保户腾出的住宅；3；4，下列12种情形下、法律法规、经批准后连续两年未使用的、土地违法违规行为尚未处理或正在处理的，农村宅基地是不予确权的；12、因依法查封地上建筑物和其他附着物等原因限制土地权利的、除继承和分居立户外：1
房屋买卖中出卖方不配合过户买方可以发出书面催告，与卖方约定合同履行期限；买方也可以直接视作违约处理，由卖方采取补救措施或者进行相应损失赔偿；或者采取起诉手段，法院判决后卖方仍不履行的可以申请法院强制执行，由法院向房管部门送达协助执行通知书。 法律依据： 《民事诉讼法》第二百三十六条 发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执
你好可以诉讼去解决处理
根据《土地管理法》第七十九条第一款的规定，非法征地，应当对于非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，给予行政处分。如果涉嫌违法犯罪，则依法追究刑事责任。《土地管理法》第四十六条第一款、第二款规定，征收下列土地的，由国务院批准：（一）永久基本农田；（二）永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；（三）其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批
有证据的话，可以诉讼解决
你好，可以写书面协议约定
非常抱歉听到您的遭遇。根据您的描述看来，您已经采取了一些正确的步骤来寻求退款。当地执法部门已经协调了以解决问题，但似乎没有后续行动。通常情况下，执法部门可以通过合法手段协助您解决问题。如果您认为退款仍然未成功，则可以考虑采取法律途径，向当地法院提起诉讼。在撤销合同和退款方面，法律途径是一种有效的方式。希望这可以帮助您解决问题，让您得到您应得的金额。
法律分析：农村合作医疗报销比例： 一、乡(镇)卫生院医疗费报销比例：1、300元以下的，报销30%;2、300元(不含)以上2000元以下的，报销70%;3、2000元(不含)以上的，报销50%。 二、县级定点医疗机构医疗费报销比例：1、500元以下的，报销25%;2、500元(不含)以上10000元以下的，报销65%;3、10000元(不含)以上的，报销50%。 三、二级医院医疗费报销比例：1、
对方不过户处理：车辆登记人可持身份证件、机动车买卖合同等证明。提供被告相关信息后到车辆登记地区法院依法进行诉讼，诉讼请求为要求对方配合过户机动车。可胜诉后凭生效的判决书，身份证等证明文件，到车辆登记车管所，办理过户手续。法律依据：《机动车登记规定》第二十一条 被人民法院、人民检察院和行政执法部门依法没收并拍卖，或者被仲裁机构依法仲裁裁决，或者被人民法院调解、裁定、判决机动车所有权转移时，原机动车所
如果是在夫妻婚姻存续期间购买的房子，只要没有事先出具特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产。不管房产证上写的是一个人还是两个人，都属于共同财产
你好，建议报警，由交警根据事故成因出具责任认定，就赔偿问题协商不成的，诉讼解决
你退役时是会根据你的服役期限发退役金的，然后经济补助不是一定有的，而是可以根据当地情况来确定的。《中华人民共和国兵役法》第六十条义务兵退出现役，按照国家规定发给退役金，由安置地的县级以上地方人民政府接收，根据当地的实际情况，可以发给经济补助。 义务兵退出现役，安置地的县级以上地方人民政府应当组织其免费参加职业教育、技能培训，经考试考核合格的，发给相应的学历证书、职业资格证书并推荐就业。退出现役义务
办理房产继承就可以过户，具体流程如下：一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明2、该套房屋的产权证明或其他凭证3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件4、继承人的身份证件有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人
通常情况下，在车辆买卖买卖过程中发生纠纷可以双方协商处理，达成一致后签署相关协议，协商不成的直接向消费者协会、工商管理部门进行投诉，还可以准备好诉状向法院提起诉讼。更多复杂的车辆买卖法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
一般预算充足的业主都建议找个专业的验房机构帮忙验房的。但是业主本身也务必要对验房知识有所了解。验房的费用不高，一般按平方算价格。收房注意事项包括很多方面的，主要是四个大的方面，下面给你讲解的比较详细。1 检查所有插座没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。2 检查所有窗户·检查玻璃:玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品，要仔细检
很抱歉听到您父亲的离世。对于您父亲赠予的房产，如果已经办理了赠予公证，那么您需要准备一些文件来办理过户手续。您需要提供您父亲的死亡证明和您作为其合法继承人的相关证明文件，例如您的身份证、户口本、亲属关系证明等。您需要提供赠予公证书、房屋产权证、土地使用证等相关证明文件。您需要缴纳相关税费，包括房产转让税、土地增值税等。如果您无法亲自前往房产所在地的不动产登记中心办理过户手续，可以委托律师或房产代理
具体需要结合案情体现的有关事实而定，但你提供的信息太少，需陈述更详尽的情况，才能让我方律师为您提供详尽的解答和处理方案
您好，被继承人死亡后，继承开始。您和兄弟姐妹、妈妈（若还在世）、爷爷、奶奶均可以作为继承人提起分割遗产的请求。若妹妹声称留有遗嘱的，可以通过法院审理的方式，要求其出具遗嘱，并审核遗嘱是否有效。若遗嘱最终确认有效的，遗嘱确定的遗产部分由妹妹继承，遗嘱外的遗产仍因由各继承人依法继承。遗嘱无效的，所有遗产均应由各继承人依法继承。父亲遗留的存款，被某位继承人挪用的，由该继承人依法向其他继承人支付相应的款项
