我想问一下针对未入住物业费如何收

未尽赡养义务需要举证能够证明和赡养义务人之间的赡养关系的证明，包括户口本、村委会证明或能证明赡养关系的有关法律文书等；生活状况相关证明材料；每月经济收入数额及证明等。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十七条 父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。 成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利

房屋漏水，如果房屋质量问题导致的，则物业不用负责。保修期内因质量问题漏水，由开发商负责维修。如果是因为物业的管理行为导致房屋漏水，则物业应当负责。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内

即使没有与保姆签合同，只要保姆在家里摔成骨折，雇主都应该给看病，直到伤愈出院，同时，还应当赔偿保姆的护理费、住院伙食补助费等费用。治疗期间，保姆的工资一分也不能少，必须支付。法律依据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十一条营养费根据受害人伤残情况参照医疗机构的意见确定。

小区被偷，如果合同中有相关的规定的话，那么小区保安和物业是有责任的；如物业合同中无明确约定的话，就要看物业公司是否尽到了管理义务，管理措施是否得当，是否有管理上的纰漏导致了盗窃事件的发生，如果有，则物业公司应承担与其过错相当的赔偿责任。法律依据：《民法典》第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主

物业费可以要求开发票。物业收取物业费，必须开具正规的物业发票。消费者在消费后向经营者索要发票是对自身正当权益的维护，因此业主交物业费时向物业公司索要发票是合法且合理的，如果市民向物业公司方索取发票未果，可凭收款收据向地方税务单位的税务违法案件举报中心进行举报。

没有入住物业费的交纳如下：1、房屋交付后业主没有入住的，应由业主根据物业服务合同的约定交纳物业费；2、房屋未交付于业主导致没有入住的，应由建设单位根据前期物业服务合同的约定交纳物业费。3、法律依据：《物业管理条例》第四十一条　 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物

1、查看机动车登记证书，在购买车辆时都是有机动车登记证书的，可以通过查看机动车登记证书上的状态，看看是否有抵押字样。2、到车辆管理部门查询，当然了必须是车主，如果是二手车一起和车主进行查询，要不车辆管理部门不会给你查。3、到保险公司查询，车的状态不一样，车险的受益方也不一样，如果是按揭贷款那么受益方是银行。4、到交警部门查询，可以找熟人到交警部门通过上网来查询购买车辆的状态，如果显示“抵押”，说明

1、依据我国土地管理法的规定，农村集体的荒地、荒山进行征收时，征收补偿款的分配由农村集体经济组织协商确定，但荒地、荒山如果承包给他人的，安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费归承包方所有。2、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。3、被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。4、征收城市郊区的菜地，用地单

一、物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。二、一级收费标准：1.00元 平方米·月 (已包含税、费 )二级收费标准：0.75元 平方米·月 (已包含税、费 )三级收费标准：0.45元 平方米·月 (已包含税、费 )四级收费标准：0.35元 平方米·月(

二手房交易物业费通常按买卖双方交房的时间来划分，交房前的物业费由原户主支付，交房后的物业费用则由买家支付。过户手续办理完毕后，卖房应按合同约定的时间交房，交房时，卖房应结清房屋的物业费用，并协助买方到物业管理公司办理《物业服务合同》的变更或者重新签订合同事宜，各项费用都结清之后买卖双方再签字，卖方将钥匙交给买方。

据需缴纳即可，未缴纳的退休后补缴即可。达到法定退休年龄时累计缴费不足15年的，可以延长缴费至满15年。社会保险法实施前参保、延长缴费5年后仍不足15年的，可以一次性补缴至满15年。退休时累计缴纳基本医疗保险费不足年限的，按退休时上一年本市职工月平均工资的7％，以现金形式一次性补足不足年限。自补足的次月起享受退休人员的医疗保险待遇。

1、当土地性质为“划拨”时,需要缴纳土地出让金。2、划拨地：指该宗土地建造房屋时,土地使用权是由国家行政划拨的，划拨地在发生交易时每交易一次都需要向国土部门支付土地收益金，也叫土地出让金。3、土地出让金是买房的时候需要缴纳的一种费用，是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款，或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款

1、可成立业主委员会一般来说，物业收费标准并非由物业公司一方说了算，如果有业主对物业费不满意，觉得物业费收费太高，可以成立业主委员会，召开业主大会来讨论决定。小区只要成立了业主委员会，就可以通过向社会招投标或协议招标的形式，确定或者更换物业服务公司，由业主委员会代表业主大会和物业服务公司共同来确定物业服务收费标准。2、可向房管部门投诉相关部门针对商品房的物业收费并没有明确的限制，执行市场调节价，所

1、申请、受理户主想要吧房产证换更成不动产权证，需要有产权人发起申请，根据当地房产交易中心的要求准备资料，然后再到窗口领取并填写换证的表格，窗口的行政人员受理之后，就可以回去等待审核消息了。2、审核、发证房产交易中心受理之后，会根据申请人提供的材料进行逐级审核，通过之后再通知申请人带房子的土地使用证以及房屋产权证来办理换证手续，约一周左右，申请人就可以拿到新的不动产权证书了。

公民结婚以后，若女方要将户口迁到男方来，需要提供女方身份证原件，户口簿原件，男方户口簿原件，结婚证原件等资料到男方户籍所在地申请办理准迁证的，再带上准迁证等资料到女方户籍办理迁出手续。参考流程如下：1、到女方户口所在地派出所开“户籍证明”，并将婚姻状况改为“已婚”；2、持双方户口簿，男女身份证，结婚证，女方户籍证明，男方村(居)委会证明，到男方派出所填写入户申请表，迁出迁入都在一个户籍窗口办理，有

1、当事人自行和解。包括当事人放弃赔偿请求，这种情况往往是损害后果较轻的。2、书面请求公安机关交通管理部门调解。受害人接到公安机关交通管理部门认定事故责任书后，可以结合自己的损失情况，10天内向当地公安机关交通管理部门申请就损害赔偿进行调解。对交通事故致伤的，调解以治疗结合或者定残之日开始；对交通事故致死的，调解从规定的办理丧事结束之日起开始；对交通事故造成财产损失的，调解从定损失之日起开始。3、

关于你好，我想问一下出租房屋的物业费谁交的问题,根据相关政策法规分析如下：房屋出租的物业费原则上应当由业主，也就是房东交；但如果房东与租客有特殊约定的，则按照双方的约定交物业费，双方可以约定由租客缴纳物业费，双方没有特殊约定的，则物业费还是由房东交。【法律依据】《物业管理条例》第四十一条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，

1、货币补偿。货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。2、产权置换。产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。3

物业公司多收电费是不合法的。根据《物业管理条例》第四十四条业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。

一般情况下，承包山地合同上会有明确的补偿协议的，按合同上的条款执行就可以了，没有约定的，需要根据当地政府的政策，荒山的面积，使用的期限进行确定。依据《中华人民共和国土地管理法》第47条规定，征用土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括：土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费。征收耕地的土地补偿费：为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费：按照需