五证是指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》,简称“五证”。
其中前三个证由市住建局核发,《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源XX核发。商品房预售或销售必须具备“五证一书”,并在预售或销售现场公示:(一)国有土地使用证;
(二)建设用地规划许可证;(三)建设工程规划许可证;(四)建设工程施工许可证;(五)商品房预售许可证;(六)房地产开发企业资质证书
第七十五条 饲养动物,干扰他人正常生活的,处警告;警告后不改正的,或者放任动物恐吓他人的,处二百元以上五百元以下罚款。狗咬人治安处罚法驱使动物伤害他人的,依照本法第四十三条第一款的规定处罚。
中华人民共和国财政部、中华人民共和国建设部《建设工程价款结算暂行办法》工程超过合同30%第十二条 工程预付款结算应符合下列规定: (一)包工包料工程的预付款按合同约定拨付,原则上预付比例不低于合同金额的10%,不高于合同金额的30%,对重大工程项目,按年度工程计划逐年预付。计价执行《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2003)的工程,实体性消耗和非实体性消耗部分应在合同中分别约定预付款
关于产权转移登记是指什么解答如下一、转移登记是指因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移后所进行的房屋所有权登记。二、新建商品房办理转移登记手续、材料及程序:(一)房屋所有权转移登记申请书(网上打印的原件);(二)申请人身份证明:1、单位申请人:(1)经年检的企业法人营业执照或事业单位法人证书、或批准该法人、其他组织成立的文件、法定代表人或负责人身份证明;
建筑工程施工许可证办理流程 一、申请人提出申请 二、需提交的资料: 1、《建筑工程施工许可证申请表》一式贰份(原件); 2、立项批文和投资许可证; 3、土地使用权证和建设工程用地许可证; 4、拆迁许可证或施工现场是否具备施工条件(原件); 5、建设工程规划许可证; 6、中标通知书或洽谈确认单; 7、建设工程承包合同副本(原件); 8、资金证明(原件); 9、质量监督委托书; 10、建设工程开工安
根据相关规定,就市政工程施工许可证办理流程做出以下解释:市政工程前期手续流程:1、项目取得建筑工程《规划意见书》后,委托各专业管理单位、市规划设计院进行道路、雨水、污水、电力、电信、燃气、热力、给水、中水、有线电视等的规划方案咨询(交纳方案费,收费标准依建筑面积、管线长度、管径、用热负荷、用电负荷等不同),取得咨询方案;2、市规划院综合所给出项目周边规划市政道路的定线条件及控制性高程(交费),市测
公路工程施工许可证办理流程是什么? 一、办理机构 行政审批中心交通运输局窗口 二、申请条件 申请公路建设项目施工许可应当具备以下条件: (1).项目已列入公路建设年度计划;(2).施工图设计文件已经完成并经审批同意;(3).建设资金已经落实,并经交通主管部门审计;(4).征地手续已办理,拆迁基本完成;(5).施工、监理单位已依法确定;(6).已办理质量监督手续,已落实保证质量和安全的措
一、建设工程施工许可证办理流程1、经项目开发前期调查形成项目建议书或项目可行性研究报告报同级人民政府审批。2、在同级人民政府审批审批的同时,向城市规划管理部门上报上述文件,规划部门形成项目建设选址初步。3、政府审批文件报规划部门审批,形成项目定点规划通知书和设计规划要求通知书。4、开发商根据定点规划通知书和设计规划要求通知书完成建筑规划方案设计,(包括“四图一书即:总平面图、定位图、竖向设计图、管
建筑工程施工许可证办理需要满足下列条件:(一)已经办理该建筑工程用地批准手续;(二)依法应当办理建设工程规划许可证的,已经取得建设工程规划许可证;(三)需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;(四)已经确定建筑施工企业;(五)有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料;(六)有保证工程质量和安全的具体措施。【法律依据】《建筑法》第八条,申请领取施工许可证,应当具备下列条件:(一)已经办理该建筑工程用
施工许可证是什么? 建筑工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件,是建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一。没有施工许可证的建设项目均属违章建筑,不受法律保护。 施工许可证是由建设行政主管部门颁发的准予建筑工程开工的文件,它具有一定的法律效力,凡是依照本法应当申请领取施工许可证的建筑工程,没有施工许可证就不能开工。 工程施工许可证办理条件有哪些
一、申请前的准备工作及办理条件1、施工场地已基本具备施工条件;2、已经办理该建筑工程用地批准手续;3、在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证;4、需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;5、已经确定建筑施工企业;6、有满足相关设计规范要求的施工图纸;7、已在质量监督主管部门及安全监督主管部门办理相应的质量、安全监督注册手续;8、建设资金已经落实,工期不足1年的,到位资金不得少于工程合同价款的50%
申请农村基地符合下列条件之一的,女方可以申请宅基地。 (一)必须是本村户籍且无宅基地的村民户。 (二)农村村民户除父母身边留一子女外,其他成年子女(年满20周岁)确需另立门户,以及三代以上同堂并且已有宅基地低于分户标准的。 (三)回乡的复退军人和回乡定居的华侨以及港、澳、台同胞,需要建住宅而无宅基地的。 (四)宅基地影响村镇建设规划被收回或修路拆迁无宅基地的。 (五)孤独户、零散户、占用基本粮田或
根据相关规定,就装修工程施工许可证办理条件做出以下解释: 凡投资30万元以上,或者涉及建筑物、构筑物结构安全或者公共安全的建筑工程装饰装修项目,在开工前装修人申请领取施工许可证,应当具备下列条件: (一)已经确定装饰装修施工企业; (二)有满足施工需要的施工图纸及技术资料,施工图设计文件已经按规定进行了审查; (三)有保证装饰装修质量和安全的具体措施,并按规定办理了工程质量、安全监督和消防审
您好!根据你问的市政道路工程施工许可证办理需具备的条件如下:1、该建筑工程用地批准手续办结;2、在城市规划区的建筑工程,已经取得建设工程规划许可证;3、施工场地已经基本具备施工条件,需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;4、建设资金已经落实;5、建设工程项目报建办结;6、勘察、设计、监理、施工承发包(招投标)办结;7、施工图设计文件审查通过;8、勘察、设计、监理、施工合同登记备案办结;9、按规定需要
一、工业厂房装修工程施工许可证办理条件(1)施工场地已基本具备施工条件;(2)已经办理该建筑工程用地批准手续;(3)在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证;(4)需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;(5)已经确定建筑施工企业;按照规定应该委托监理的工程已委托监理单位。(6)有满足相关设计规范要求的施工图纸;(7)已在质量监督主管部门及安全监督主管部门办理相应的质量、安全监督注册手续;(8)建设
现在就针对你提出的问题回答如下:以国务院直接颁发的, 即国务院令,属于行政法规,以国务院下属各部门颁发的是部门规章。
1、窗口受理(大连市人民政府行政服务中心)——登记、领取《建筑工程施工许可申请表;——申报(准备资料复印件一套、法人委托书及委托人身份证复印件,同时提供资料原件核验);2、资料审查——审查资料并查看现场;——对依法复合条件的报批;3、批准、发证——颁发《建筑工程施工许可证法定时限:30日承诺时限:15日上述内容来源于小编整理发布,可供参考,希望对您有所帮助,如需要更多的法律解答,可在线咨询律师。
1、工程施工许可证由建设单位在建设工程施工前向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请谁办理。2、施工许可证具有一定的法律效力,没有施工许可证就不能开工。3、法律依据:《建筑法》第七条建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是,国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑
1、建筑工程施工许可证最长延期两次共六个月。2、根据我国法律规定,建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的,应当在期满前向发证机关申请延期,并说明理由;3、延期以两次为限,每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期次数、时限的,施工许可证自行废止。
建筑工程施工许可证由谁办理由建设单位即甲方办理,但总包单位要配合的。申请领取建筑工程施工许可证的条件1.已经办理该建设工程用地批准手续。2.在城市规划区的建设工程,已取得建设工程规划许可证。3.施工场地已经具备施工条件、需拆迁的其拆迁进度符合施工要求。4.已经确定施工企业,履行相关的招投标备案手续或直接发包批准手续;合同已备案;已办理施工意外伤害保险手续、农民工工资支付担保手续;需要实行履约担保的
1、建设工程施工许可证有效期三个月。2、建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的,应当向发证机关申请延期;延期以两次为限,每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的,施工许可证自行废止。