业主委员会，是指由业主选举产生，代表业主利益的组织，是业主行使共同管理权的一种特殊形式。向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。业主委员会代表着全体业主，其权力基础是对物业的所有权。业主委员会作为业主大会的执行机构，履行以下职责：
1、召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况。
2、代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。
3、及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业履行服务合同。
4、监督业主公约的实施。
5、业主大会赋予的其他职责。三方各其关系
赠与合同无效的条件如下：①无民事行为能力人实施的民事法律行为无效；②通谋虚伪中虚伪行为无效；③违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效；④违背公序良俗的民事法律行为无效；⑤行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。因此，涉刑事犯罪案件如不存在如上情形合同仍有效。：【法律依据】《民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条行为人与相对人以虚假
专业分析：注册医疗器械公司的条件有：医疗器械公司的企业负责人应具备中专以上的学历水平或者有初级以上的职称。医疗器械公司应具备与经营范围的相符合的技术工程人员和质检机构负责人。质检机构负责人应具备中级以上的职称或者大专以上的学历水平等。《医疗器械经营监督管理办法》第七条从事医疗器械经营，应当具备以下条件：（一）具有与经营范围和经营规模相适应的质量管理机构或者质量管理人员，质量管理人员应当具有国家认可
检察院不起诉的情况有哪些不起诉的适用范围是指检察院作出不起诉决定的法定情形。根据刑事诉讼法，人民检察院作出不起诉决定具有以下三种情形：1、法定不起诉(绝对不起诉)法定不起诉，是指《刑事诉讼法》第177条第1款规定：犯罪嫌疑人有本法第16条规定的情形之一的，人民检察院应当作出不起诉决定。这种情形我们称之为绝对不起诉。2、酌定不起诉(相对不起诉)《刑事诉讼法》第177条第2款规定：对于犯罪情节轻微，依
不需要招标的工程有如下情形的工程，不进行招标。1、涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾或者属于利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工等特殊情况，不适宜进行招标的项目，按照国家有关规定可以不进行招标；2、需要采用不可替代的专利或者专有技术；3、采购人依法能够自行建设、生产或者提供；4、已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供；5、需要向原中标人采购工程或者服务，否则将影响施
法律不允许结婚的疾病：1、严重遗传性疾病。2、指定传染病。比如艾滋病、淋病、梅毒、麻风病以及医学上认为影响结婚和生育的其他传染病。3、有关精神病。是指精神分裂症、躁狂抑郁型精神病以及其他重型精神病。
买卖不破租赁的例外有：1、动产租赁的限制适用；2、在不动产抵押权之上设定的租赁关系的限制适用；3、在人民法院查封的不动产之上设定的租赁关系的限制适用；4、破产财产处理过程中的限制适用。
专业分析：酌定不起诉，又称相对不起诉或裁量不起诉。是检察官根据起诉便宜主义对自己拥有的诉权的舍弃而决定不起诉。我国现行的酌定不起诉的法律依据是刑事诉讼法第173条第2款规定：对于情节轻微，依照刑法规定不需要判处刑罚或免除刑罚的，人民检察院可以作出不起诉决定。对于酌定不起诉，犯罪嫌疑人不服的可以提起申诉。酌定不起诉的，必须是犯罪情节轻微，依照刑法规定不需要判处刑罚或免除刑罚的，主要有以下几点：（1）
法律分析内退应满足的办理条件是：当事人属于企业富余职工；达到法定退休年龄；职工本人自愿；企业领导同意；劳动部门备案；在工会的监督下进行等。国家规定劳动者法定的退休年龄是男职工年满60周岁，女干部年满55周岁，女工人年满50周岁。法律依据《国务院关于安置老弱病残干部的暂行办法》第四条党政机关、群众团体、企业、事业单位的干部，符合下列条件之一的，都可以退休。（一）男年满六十周岁，女年满五十五周岁，参加
法律分析内退应满足的办理条件是：当事人属于企业富余职工；达到法定退休年龄；职工本人自愿；企业领导同意；劳动部门备案；在工会的监督下进行等。国家规定劳动者法定的退休年龄是男职工年满60周岁，女干部年满55周岁，女工人年满50周岁。法律依据《国务院关于安置老弱病残干部的暂行办法》第四条党政机关、群众团体、企业、事业单位的干部，符合下列条件之一的，都可以退休。（一）男年满六十周岁，女年满五十五周岁，参加
办理独生子女证的条件是只生了一个孩子且子女还没有超过16周岁，再婚夫妻名下虽然有一个孩子，但是其中有一方从来没有过生养过的话也能申领办理独生子女证，或者有些夫妻可以生第2个孩子，不过主动放弃的情况下也符合办独生子女证的要求。
专业分析：教育机构不需要办理营业执照，应该到教育部门办理许可。1、向教育行政部门提出申请筹办的报告。2、审批机关验证。3、申请正式设立的报告。4、工作人员进行核查。5、审批完毕，书面形式做出批准或不批准的批复，批准设立的，颁发办学许可证。递交申请筹办的办结时限为30日，申请正式的办结时限为20个工作日。
律师解答体检项目主要是视力检查、色盲测试，另外还有握力、深蹲起立、血压、听力、心电图等几个项目。《机动车驾驶证申领和使用规定》第57条规定，机动车驾驶人应当于机动车驾驶证有效期满前九十日内，在机动车驾驶证核发地或者核发地以外的车辆管理所申请换证。申请时应当填写申请表，并提交以下证明、凭证：（一）机动车驾驶人的身份证明；（二）机动车驾驶证；（三）县级或部队团级以上医疗机构出具的有关身体条件的证明。属
国家对装修保证金的规定如下：业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。一般由物业收取住宅装修保证金，主要是为了防止业主在装修的时候改变房屋结构，对墙体造成破坏，对房屋的设施造成破坏等行为，只是为了起到约束作用，等业主的装修结束，住宅装修保证金退还。法律依据《中华人民共和国物业管理条例》第五十三条业主需要装饰装修房屋的，应当事先告
网签退房流程分为两种情况，交易的是新房，需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退房；交易的是二手房，需要购房者和卖方协商同意后一起带着各自身份证、网签合同等材料到房管部门申请取消网签、之后退房。《民法典》第五百八十八条：当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可
行政处罚时可以加重处罚的情形包括，违法行为造成的后果较为严重，在有关部门调查的过程中违法行为人抗拒执法，或者妨碍执法人员正常的检查工作，违法行为人有胁迫、诱骗或者教唆他人实施违法行为，以及其他恶劣情节的，都会加重处罚。
误工费是不需要单位出证明的，实际收入的证明只需要提供工资条或者是银行流水就可以。误工时间的证明由医疗机构作出。误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。
不得减刑假释的情形有：犯贪污罪情节特别严重的；被判处死刑缓期执行，决定缓刑期满后减为无期徒刑后，终身监禁的；被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑的暴力性犯罪分子，如故意杀人、爆炸、强奸、绑架等暴力性犯罪；对累犯不得假释；对被判处终身监禁的罪犯不得假释。
1、损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。2、侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。3、侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿；被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。【法律依据】《民法典》第一千一百八十四条：侵
职工奖励及福利基金即职工福利积金，职工福利基金是指国营企业用于改善职工生活设施、公共消费、医疗保险等方面的资金。职工福利基金的具体使用范围有：(1)职工及家属的医疗费及医疗设施；(2)职工生活困难补助；(3)职工洗理及幼托设施和工作人员的工资补助，食堂炊事用具的购置、修理费用等；(4)职工教育、俱乐部以及子弟中小学等方面的开支；(5)为了改善职工生活，企业经办农副业生产的开办费和亏损补贴；(6)按
法律咨询解答退休，是指根据国家有关规定，劳动者因年老或因工、因病致残，完全丧失劳动能力（或部分丧失劳动能力）而退出工作岗位。2011年1月起，我国对个人提前退休取得的一次性补贴收入，按照“工资、薪金所得”项目征收个人所得税。退休条件：1、参加基本养老保险的职工必须达到国家、省规定的退休年龄。2、企业和职工按照规定足额缴纳基本养老保险费的。3、基本养老保险费缴费年限达到15年以上的(其中1998年6
