江西省二手房过户交易税费及二手房过户新政策及流程有哪些

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二手房交易流程对比新房交易要复杂得多。二手房交易税费项目繁多，买二手房要交哪些税已经成为困扰购房者的一大难题。在购房之前了解清楚各项税费的收费标准，有利于减轻二手房交易过程中间的负担，有利于购房者提前规划购房预算。

还可以避免因为二手房税费问题产生的各种矛盾摩擦。接下来小编为大家提供的一篇最新此类资讯，介绍有二手房过户费的相关知识，希望对大家有所帮助。

江西二手房交易税费怎么计算面积超过144平方米的五年唯一住房，转让时税费如下：

1、营业税：按卖价减当时的买入价(需提供当时购房发票，以发票上的金额为准)，差额征收5%的营业税;

2、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加：营业税额的7%、3%和2%;

3、个人所得税：五年以上家庭唯一住房免征(注意是家庭的概念，应该税务局会开查证单，让你去房管局档案馆查询你家庭成员是否除了这套房以外还登记有其他住房);

4、防洪保安资金：房屋卖价的千分之1.2;

5、市场调节基金(副食品价格调节基金)：房屋卖价的千分之1;

6、公证费：一般是一套房屋收费100-200元，各设区市可能有区别;

这些就是我们在这方面的知识。希望小编的这篇文章能给你带来帮助。如果你想要了解更多关于这些方面的内容，也可以到网上进行搜索查询。