一、买房团购费可以退吗如果还没有与开发商签订商品房买卖合同,就可以要求乙方退还团购服务费。
二、团购买房注意事项根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。如果该《团购协议》具备商品房购销合同的主要条款，是商品房预售合同的话，该协议是无效的。但是如果开发商与购房者或者单位签订的《团购协议》不具备商品房购销合同的主要条款，只是普通的购房意向书或约定了其他的内容，如没有违反法律、法规强制性规定的，该协议属于有效协议。如果中途需要转让房产，那么不是对房屋的转让，而是对购房资格的转让。根据我国民法关于物的所有权的基本原则，不动产的所有权是指对其占有、收益、使用和处分的权利，该权利和行使，必需要该客观物体存在，且能够行使法律规定的权利，但购房者与开发商签订《团购协议》时，房屋尚未建成，也未取得预售许可证，建立在该物权客体上的不动产所有权也不可能实现，因此购房者在中途进行转让的，不是房屋的转让，而是购买权资格的转让，购买权资格的转让，法律没有禁止，是可以进行转让的。如果选择退房退款，要看双方签订的《团购协议》是怎么约定的，如果有违约条款则按合同约定予以赔偿，并可以同时要求开发商承担同期银行存款利息。如双方签订的协议中没有关于违约条款的约定，除退款外还可以要求开发商因此受到的损失。根据我国《合同法》的规定，居间合同是指当事人双方约定一方接受他方的委托，并按照他方的指示要求，为他方报告订立合同的机会或者为订约提供媒介服务，委托人给付报酬的合同。根据“合同相对性”的原则，购房者与谁签订合同就只能对谁履行义务并要求对方履行相应的义务。故建议购房者如果选择中介机构购买名额或缴纳团购诚意金应当选择较大或有实力的机构，更能保障自己的合法权益。直接向开发商交纳诚意金则可以要求开发商履行双方签署合同的义务并承担相应的责任。一是开发商还没有缴清开发地块的土地出让金，导致将来难以取得土地使用权，从而进行房地产项目开发二是该商品房可能已经被开发商拿去抵押，将来购房人取得的不是完全的房屋所有权三是由于内部认购或团购合同没有政府部门的登记备案，开发商可能会将房屋一楼多售。因此，购房人切不可因为内部认购或团购商品房的所谓价格优势而麻痹大意。
你好，可以协商解决，也可以起诉处理
你装修是自己的房子为什么要交给物业上料费，这是不合理的。你可以拒交如果他们让你停工，你就让他们提供这类的政府文件出来，再不然就请有关部门介入。
可以的，但是若要开票，需要到税务那边申请代开。财务顾问费等的收取包括以下三个方面要求：1、不得向小微企业收取财务顾问费：禁止金融机构对小型微型企业贷款收取承诺费、资金管理费。严格限制金融机构向小型微型企业收取财务顾问费、咨询费等费用，清理纠正金融服务不合理收费。2、财务顾问费的收取必须质价相符：商业银行收取的财务顾问费等费用与其为付费方提供的服务不对等，包括服务不值所收取的费用，以及只收费不服务等
建议：向政府法制部门申请行政复议
通常情况下，劳动者与用人单位之间的发生赔付纠纷时，劳动者可以向劳动监察大队或者劳动局举报，或者直接向劳动仲裁委员会申请劳动仲裁。若对劳动仲裁的结果不满，还可以向法院提起诉讼。更多复杂的员工赔付法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
国家没有规定天然气初装费的收费标准，只是要求各地打破垄断，引入市场竞争。在2001年，《国家计委、财政部联合下发了关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》（计价格〔2001〕585号），文件规定，取消与城市基础设施配套费重复收取的水、电、气、热、道路以及其他各种名目的专项配套费。统一归并后的城市基础设施配套费，由省级价格、财政部门根据近年来公用事业价格改革和调整情况，按照从严控制、逐步核减
所谓购房团购，规范的说是指一定数量的购房者自发组团或者在团购组织的安排下，由选出的代表或者单位，与开发商多次协商，最终在一时间段内以低于散户市场成交价格签订《合同》的一种消费过程。对开发商而言主要是带来了大量的成交，对客户而言主要是得到了实惠，属于一种双赢的营销模式。目前，房地产团购主要是以网络公司或专门的房地产营销公司为平台结构订立团购协议的模式。按照住建部《商品房销售管理办法》第二十八条规定：
您好，有产权的停车场是有车位管理费的。租赁车位有两部分费用，一是车位租赁费，二是车位管理费。 您这个情况是只有车位管理费的
可以协商解决，协商不成，自行或委托律师准备材料、证据，直接去法院起诉。所谓购房团购，规范的说是指一定数量的购房者自发组团或者在团购组织的安排下，由选出的代表或者单位，与开发商多次协商，最终在某一时间段内以低于散户市场成交价格签订《合同》的一种消费过程。对开发商而言主要是带来了大量的成交，对客户而言主要是得到了实惠，属于一种双赢的营销模式。目前，房地产团购主要是以网络公司或专门的房地产营销公司为平台
法律分析：对于保安人员的年龄问题，国家没有明确的规定，法无禁止即允许，也就是从事保安工作没有年龄限制。保安的条件： 1、具备基本法律知识及与保安相关的政策规定。 2、具备一定的语言和文字表达能力。 3、具备与岗位职责相应的观察、发现、处置问题能力。 4、具备使用基本消防设备、通讯器材、技术防范设施设备和相关防卫器械技能。 5、掌握一定防卫和擒拿技能。 6、具备初中以上学历，特殊岗位应具备相应的文化
开发商收取房屋测绘费不合理，测绘费属于开发商建屋成本，不能转移到购房者身上。房地产项目办理初始登记（确权）时，由开发商负责委托房产测绘单位进行房产测绘。
你好，可以向快递公司进行投诉解决
法律分析：不可以。业主委员会没有权利收取物业费，只有督促业主限期缴纳的权利。 业主委员会是业主大会的执行机构，履行下列职责：（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；（二）代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同；（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同；（四）监督业主公约的实施；（五）业主大会赋予的其他职责。法律依据：《物业服务收费管理
学校收取延时费是合法的，只要经过家长的同意即可。以成都为例，根据《成都市中小学生课后服务实施意见》规定，课后服务工作经费可用于开展课后服务工作的水费、电费支出，消耗品购置，场地器材维护，购买社会服务和参与课后服务工作人员劳务补助等。各区（市）县要制定课后服务经费管理办法，依法依规使用相关经费。
案情简介 2008年7月，某路桥工程公司与张某签订了居间协议。双方约定：由张某居间斡旋，若某工程中标，某路桥工程公司在建设工程合同签订后，应向张某支付建设工程合同总额2%的佣金，违约方赔偿对方10万元损失。后某路桥工程公司中标某工程，但未依约向张某支付佣金。张某向法院提起诉讼，要求佣金100万元。 一审法院经审理认为，双方当事人之间为居间合同关系，不违反法律法规之规定，双方应依约履行合同，某路桥
【法律意见】不能用合法与否来说明问题，如果有授权收取垃圾管理费就合法，否则越权啦。产生垃圾，需要环卫处理，费用由清运单位收取，城管无权收取垃圾管理费，但是清运单位可以委托城管收取垃圾费。不交的话可能会加收滞纳金。
你的问题已收悉，先和我这边详细描述一下，我团队再为您提供进一步的方案，以保障您的最大权益。——我会尽最大努力维护您的合法权益！
餐馆收取开瓶费合法吗酒店收取开瓶费的行为，分为两种情形：一是经营场所未明示、告知开瓶费的规定，等到消费者结账时方才告知;二是经营场所已明示、告知。但是第二种情形，两部门均表示，目前法律条文中，并未把餐饮企业“禁止自带酒水”、“收开瓶费”等行为划分到违法范畴，但是，如果消费者遇到不合理收取开瓶费情况，仍可以向工商或物价部门投诉。法律分析：律师表示，新修订的《消费者权益保护法》明确规定，经营者不得以格
我是北京市盈科律师事务所石振兴律师团队律师。擅长诉讼、公司顾问。 您的问题我们非常重视，根据您简单描述，问题不够明确。 请查看我的联‘‘系‘‘方‘‘式‘‘，建议进一步,通,话咨询（8薇8信同步），详细描述所遇问题。 我们会给您更详尽的法律意见。 2022年07月02日 13点42分
收费有正当理由么，如果是坏了维护，可以大家集资给一点。正常国家安装自来水，私人没权利收费，这是乱收费，是违法乱纪的事情，可以报警，可以去法院告(比较麻烦)。
