商业贷款转为公积金贷款，不是必须先还清商业贷款。满足条件者就可以商转公，申请“商贷转公积金贷款”借款人应同时符合下列条件： 1、符合我市住房公积金贷款申请条件；
2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）；3、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；
4、原商业性购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；5、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；
6、所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；7、未申请过住房公积金贷款的。《住房公积金管理条例》法律依据：《住房公积金管理条例》 《住房公积金管理条例》 第九条 住房公积金管理委员会在住房公积金管理方面履行以下职责： 1、依据有关法律、法规和政策，制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施；
2、根据本条例第十八条的规定，拟订住房公积金的具体缴存比例；3、确定住房公积金的最高贷款额度；4、审批住房公积金归集、使用计划；
5、审议住房公积金增值收益分配方案；6、审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。第十一条 住房公积金管理中心履行下列职责： 1、编制、执行住房公积金的归集、使用计划；
2、负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况；3、负责住房公积金的核算；4、审批住房公积金的提取、使用；5、负责住房公积金的保值和归还；
6、编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告；7、承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。
商贷转公积金贷款条件有：申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力、同意提供认可的贷款保证方式、在公积金贷款申请地公积金处于正常缴存状态；除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务；《房屋权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办理抵押登记手续；商业贷款正常还款且无逾期还款记录。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积
一、商转公的办理条件1、贷款人必须连续缴住房公积金6个月，并在申请的两年内有欠缴住房公积金的现象发生;如果贷款人是异地客户，除了要连续缴存6个月住房公积金外，还要在当市正常缴存公积金1个月;2、贷款人所买的住房须是普通自住房;3、贷款人必须拥有所买的住房的所有权(购房合同上作为买方签名盖章);4、正当职业，收入稳定，具有还款能力;5、贷款人须提供担保公司还款保证书或有价证券作质押;6、有购买住房的
1、商业贷款转公积金贷款可能需要违约金，根据实际情况决定。2、商贷转公积金，是需要先把银行的商业贷款提前结清再申请公积金贷款，而房贷提前结清可能需要收取违约金的，具体看用户申请提前还款的时间，一般贷款满一年之前申请提前还款都需要收取违约金，满一年以后则不需要收取。3、具体收取违约金的规则请以贷款银行的规定为准，用户也可以在贷款合同上进行查看。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提
商业贷款是可以转为公积金贷款的，对于符合住房公积金贷款条件的个人，可以通过以下三种方式将商业贷款转为公积金贷款：1、贷款者可先自筹资金把原银行贷款结清，原房产撤销抵押，重新办理抵押后，公积金中心放款至客户存款账户。2、贷款者交纳保证金，用本人或配偶或其直系亲属的另一套房子做抵押，公积金中心可放款给客户，等客户还清原贷款后，退还保证金。3、贷款者可找一家担保公司，由担保公司垫资还清客户原贷款，贷款者
您好，关于您咨询劳动合同纠纷的问题，若与单位发生劳动纠纷，应先和单位协商处理，在协商处理的过程中搜集好相关证据，比如证明劳动关系的证据，证明工资水平的证据，到劳动监察大队投诉或者直接申请劳动仲裁。
这个是协商不成起诉解决！！！！
二次报销”就是城镇居民医保或新农合的居民，如果去年看病有高额费用，除了正常报销之外，还能再报一次大病保险，而且不设封顶线。一般情况下，二次报销由公民所在单位予以报销
法律分析：一方死亡后，另一方仍然可以领取。独生子女费是计划生育政策自实施以来，中国对独生子女实行奖励政策。凡领取了《独生子女父母光荣证》的夫妻，从领证之月起到子女14周岁止，每年发放独生子女奖励费。原则上应当按月发放，经发放单位同意，也可以每年领取一次。当年没有领取的，不予补发。法律依据：《中华人民共和国人口与计划生育法》 第二十七条 在国家提倡一对夫妻生育一个子女期间，自愿终身只生育一个子女的夫
法律分析：解除实名认证之前的，里面的信息应该是可以查到的；解除实名认证之后，里面的信息应该是不能查询到信息的。微信没有实名制警方可以查到的，如果需要调查，国家通信机关就会通过相关企业去检索你的信息。
可以要求返还，但是是有特定的情形之下才可以。在要么严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的合法权益或对赠与人有扶养义务而不履行或者不履行赠与合同约定的义务的情形下可以撤销赠与。 法律依据： 根据2021年1月1日起生效的《民法典》第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与
灵活就业人员养老保险和城镇居民养老保险可以一起交
你好，请问对方违约了那一条
网签了，就是办理完备案登记了，就不能再卖了，有争议可以诉讼维权，可以电话联系我
只要员工满足特种工种提前退休的条件，也是可以按照特殊工种办理退休。 《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》，由中华人民共和国第五届全国人民代表大会常务委员会第二次会议原则批准，由国务院颁布施行 第一条、全民所有制企业、事业单位和党政机关、群众团体的工人，符合下列条件之一的，应该退休。 （一）男年满六十周岁，女年满五十周岁，连续工龄满十年的。 （二）从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害
企业是属于法人组织，拥有独立的财产权利，而依据我国公司法的规定，法人的权利是比较多的，法人可以成立子公司或者分公司，也可以收购公司，依据《公司法》规定，企业是可以投资其他公司的，所以合资企业法人是可以成立新公司的，但不能违反法律的其他规定
退休人员死亡，工资不能领，但是该职工生前所提供主要生活来源、无劳动能力的亲属，可以按照职工工资的一定比例来领取供养亲属抚恤金。例如其配偶可按职工工资的40%来按月领取，其他亲属可按职工工资的30%来按月领取。法律依据：《工伤保险条例》第三十九条 职工因工死亡，其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金： （一）丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资
你好，具体可以询问社保部门、劳动保障部门
如果我们的银行卡被冻结了，那么同一家银行大概率是不会再给我们办理一张借记卡（特别是一类卡）。现阶段，各银行只允许客户在本行开立一个一类卡账户。因此，我们需要尽快找出冻结银行卡的原因，尽快向银行申请解冻操作。
丧葬费抚恤金到账时间各地规定不一样，但丧葬费抚恤金一般半个月能办下来。向社保局提供死亡证明等必要文件，社保审核后由其法定继承人继承其养老保险个人账户余额，符合要求者由社保组织依据当地限定核算具体抚恤金、丧葬费金额。审批完成后，将相关金额转付当事人原单位，由原单位收到社保支付金额后通知继承人领取即可。 丧葬费属于遗产吗 丧葬费不属于遗产，而是死者近亲属处理死者丧葬事务时所产生的相关费用，丧葬费是对死
