摇号购房具体怎么操作

摇号购房具体怎么操作

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一、购房资格

在北京的话需满足以下几点：

在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;

有北京合法有效的暂住证;

购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;

身份证、结婚证和户口本。

五：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，必须找一个单位来接收的户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在京买房。

二、摇号购房具体怎么操作

摇号选房是指开发商先公布要销售的楼宇，在特定的时间段内，发放固定数量的VIP选房卡，在指定时间到指定地点进行公开摇号选房。

销售的房源及价格表公示，摇号选房由有声望的人士用电脑摇取第一位购房人，第一位购房人先用电脑摇取第二位购房人，之后第一位购房人选房并亲自在公示的房源价格表上销控房源。

北京已经实施。这种办法一般是经济适用房房源分配。

三、买房子的好处

缓解暂时住房压力;如果资金没问题，可以不用考虑此项。

房子是固定资产，以目前楼市行情，楼房有增值空间。

现在买房，相对便宜;中国的房价是不会跌的，国家宏调是稳定房价。

房子是生活、工作的后盾，给人一种归属感。

综上所述，摇号选房是指开发商先公布要销售的楼宇，在特定的时间段内，发放固定数量的VIP选房卡，在指定时间到指定地点进行公开摇号选房。

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