房屋保全是人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其房屋进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为(如禁止出售、抵押);当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。
根据《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第十条,当事人、利害关系人申请财产保全,应当向人民法院提供明确的被保全财产信息。
当事人在诉讼中申请财产保全,确因客观原因不能提供明确的被保全财产信息,但提供了具体财产线索的,人民法院可以依法裁定采取财产保全措施。
因此,申请人申请财产保全的,如没有房产证但可以提供其他房屋信息线索的,如已经网签备案的购房合同或者通过房产管理部门查询到的其他房屋信息线索,则法院可以依法裁定对房屋采取保全措施。
法律依据:《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第一条当事人、利害关系人申请财产保全,应当向人民法院提交申请书,并提供相关证据材料。
申请书应当载明下列事项:(一)申请保全人与被保全人的身份、送达地址、联系方式;(二)请求事项和所根据的事实与理由;(三)请求保全数额或者争议标的;(四)明确的被保全财产信息或者具体的被保全财产线索(五)为财产保全提供担保的财产信息或资信证明,或者不需要提供担保的理由;(六)其他需要载明的事项。
法律文书生效后,进入执行程序前,债权人申请财产保全的,应当写明生效法律文书的制作机关、文号和主要内容,并附生效法律文书副本。
《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第十条当事人、利害关系人申请财产保全,应当向人民法院提供明确的被保全财产信息。
当事人在诉讼中申请财产保全,确因客观原因不能提供明确的被保全财产信息,但提供了具体财产线索的,人民法院可以依法裁定采取财产保全措施。
原发票并不是再次上市交易办理房产手续的必收要件,双方成交后,应到地税部门另行开具不动产买卖发票。私房转移登记(二手房买卖)办事程序和收费标准为:(一)私房转移登记需提交的资料①房屋所有权证书;②买卖合同(原件);③双方当事人身份证原件及复印件;④房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。注:1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法
没有房产证能成立业委会。业委会即业主委员会,是由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的民间性组织。
通常情况下,如果要求退房,有以下维权方式:首先双方可以先协商解决,如果无法协商可以提起民事诉讼。也可以不经过协商直接提起民事诉讼。更多复杂的商品房退订(定)退房法律纠纷问题,建议咨询专业律师。
不能。一般来说没有房产证,是不能在银行贷到款的,但也需分情况区别看待。如果申请人只是暂时没有房产证,如办理住房按揭贷款时,房产证抵押给了银行,这种情况是可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料,向银行申请贷款的。但如果申请人是购买的安置房、回迁房或是自建房,想要向银行申请抵押贷款就比较难了。所以在申请贷款前,弄清楚自己的房产属性就可知道能否从银行贷到款了。《商业银行法》第三十五条
律师解答没有房产证一般不能做产调,如果房屋产权人能够配合出示相关权属证明资料的,则可以进行产调。根据相关规定,产调是指产权调查,进行房屋产权调查应当注意以下事项:1、需要提供合法证件,包括房屋产权证书、身份证件、资格证件以及其它证件等;2、需要向有关房产管理部门查验房屋产权的来源并查验房屋的债券情况;3、注意查明房屋是否属于房改出售的房屋。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设
律师解答没有房产证可以单独立户,但是当事人应当符合以下条件:1、当事人符合经济独立,并具有独立生活的能力;2、当事人已经成年。根据相关法律规定,已经成年,并居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的自然人可以共立一户或分别立户,但是户主应当向登记机关申报户口登记。法律依据《中华人民共和国户口登记条例》第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户,以主管人为户主。单身居住的
治疗终结,伤情稳定后可以申请做伤残鉴定
工伤钢板未取出可以做工伤鉴定。工伤伤残鉴定是要求将内置物取出后鉴定的,但是如果病情已经稳定,取出钢钉对鉴定影响不大的话,鉴定部门也会做出伤残鉴定的
法律分析:没房产证孩子还是能上小学,只是有的学校能上,有的学校不能上。可以上学的情况有: (1)如果没有房产证,在有证的都报了,还有名额的时候能上; (2)可以去私立学校,民办这些不要求房产证的学校; (3)可以去有名额的公立学校。 家长可以要求房地产公司及时交付房产证,协商不成的,可以向人民法院起诉。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十四条 由于出
法律分析:建筑施工不仅需要营业执照,还需要相应的施工资质和安全生产许可证,违法分包,是指下列行为: (一)总承包单位将建设工程分包给不具有相应资质条件的单位的; (二)建设工程总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的; (三)施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的; (四)分包单位将其承包的建设工程再分包的。 营业执照不可以作为施工
建议申请鉴定,以鉴定结果为准
有户口没有房产证能入学吗能入学。需要房产证,如若无房产,须提供有效居住证明,如:集资房证明、拆迁协议、市房管部门认可的租房合同及唯一居住地证明。正常情况下,上小学报名时,所需要的条件如下:1、父(母)携带孩子;2、户口本原件和复印件(有地址栏的首页和小孩本人页,复印在同一张A4纸上);3、父(母)或其他法定监护人的房产证、宅基地证或购房合同的原件和复印件(若无房产,须提供有效居住证明,如:集资房证
1、房产证没有下来是可以落户的,需要提供经房管局备案后的房屋买卖合同和房管局出具产权证明代替房产证使用。2、《中华人民共和国户口登记条例》第五条 户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户,以主管人为户主。单身居住的自立一户,以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。第十九条 公民因结婚、离婚、收养
一、没有房产证能贷款吗一般来说没有房产证,是不能在银行贷到款的,但也需分情况区别看待。如果申请人只是暂时没有房产证,如办理住房按揭贷款时,房产证抵押给了银行,这种情况是可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料,向银行申请贷款的;但如果申请人是购买的安置房、回迁房或是自建房,想要向银行申请抵押贷款就比较难了。所以在申请贷款前,弄清楚自己的房产属性就可知道能否从银行贷到款了。二、办理银
1、房产证没有下来是可以落户的,需要提供经房管局备案后的房屋买卖合同和房管局出具产权证明代替房产证使用。2、《中华人民共和国户口登记条例》第五条 户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户,以主管人为户主。单身居住的自立一户,以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。第十九条 公民因结婚、离婚、收养
可以先办理土地证土地证办理程序1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地
律师解答对于依法建造的、没有房产证的房屋,可以补办房屋产权证。根据法律规定,补办房屋产权证的流程是:1、权利人向登记机构提出登记申请,并提交能够证明房屋权属的相关材料;2、登记机构进行审核;3、对符合登记条件的,予以登记,并制发房屋产权证。如果房屋属于违法建筑的,依法不予登记。法律依据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条不动产首次登记,是指不动产权利第一次登记。未办理不动产首次登记的,不得办理
律师解答没有房产证但是符合以下条件的,可以迁户:1、当事人已经在迁入地购买商品房,交付房屋费用,公安机关已对该房屋编制楼牌号码,当事人已经入住;2、购买合同是与开发商签订的,且开发商已经到房管局将合同备案。此外,如果当事人从农村迁往城市的,必须持有该城市劳动部门的录用证明或学校的录取证明、城市户口登记机关的准予迁入的证明。法律依据《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区,由本人或者
没有房产证也是可以办理营业执照的,如果是暂时没有房产证的房子,可以让街道办等单位出具场地使用证明。不能办房产证的房子也要让相关部门证明产权归属。房产证还在办理或是还没开始办理的可以出具购房合同办理。【法律依据】《公司法》第七条,依法设立的公司,由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业
新房没有房产证能卖吗1、什么是无房产证的房屋?一般都有哪些类型无房产证的房屋指的是没有产权证明的房屋。比如:房主买了房屋,但还未办理房产证;开发商未办理权属登记和产权证等手续;违章建筑;只有使用权没有产权的公租房等等。2.新房没有房产证能卖吗没有房产证的房子是不能买卖的,就算你购买的是大产权的商品房,在房产证为办理出来之前也是不能买卖或过户的,因为去房管局办理过户手续的时候是需要房产证原件的!没有