租户与房东签订的租房合同,其中应当明确押金的性质,如果交纳的是物品保全押金,若无其他规定,是可以退还的;但如果交纳的是违约金,根据合同约定,租房期限未到,租户违约在先,房东是可以拒绝退还押金的。
【法律依据】《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
租房合同还没有到期,但是不想租了可以选择转租或者支付违约金后解除合同。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。如果出租人不同意转租的,可以解除合同,但是应当承担违约责任。有约定的按照约定支付违约金,没有约定的,按照实际造成的损失承担违约责任。【法律
房屋出租没到期搬走算违约。根据我国相关法律的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的就算违约,不过因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。此外,有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,房屋出租没到期承租人提前搬走的,不算
一、因病不能上班怎么办 1、因病不能上班的处理方法具体如下: (1)法定医疗期的员工工资企业应当依约支付,最低不得低于最低工资标准的80%; (2)医疗期后不能从事原工作岗位的企业可提前三十日或支付代通知金单方解雇,但需要支付经济补偿金。 2、
1、在有运输能力的前提下,开车前48小时以上,可以改签预售期内的其他列车;2、开车前48小时以内,可以改签开车前的其他列车,也可改签开车后至票面日期当日24:00 之间的其他列车;3、乘客想改签的其他车次,必须是有余票的;4、开车之后,乘客仍可改签当日其他列车,但只能在票面发站办理改签,且开车后改签的车票不能退票。【法律依据】《铁路旅客运输规程》第四十八条,在发站开车前,特殊情况也可在开车后2小时
道路运输从业资格证到期的,需要到原发证机关办理换证手续,办理时需要携带身份证原件、驾驶证原件、从业资格证原件和一寸红底照片两张;而且换证前需要培训,因为办理时必须有参加继续教育二次的记录。【法律依据】《道路运输从业人员管理规定》第二十九条,道路运输从业人员从业资格证件有效期为6年。道路运输从业人员应当在从业资格证件有效期届满30日前到原发证机关办理换证手续。道路运输从业人员从业资格证件遗失、毁损的
残疾证10年到期去办理残疾证的地方进行换证。依据中华人民共和国残疾人证管理办法(残联发〔2017〕34号)第十九条:残疾人证有效期十年,期满可到批准残联免费换领,同时将原残疾人证交回。发证残联在新换领残疾人证的备注栏中注明换发信息,将回收的旧证统一销毁。残疾证即证是认定残疾人及残疾类别、等级的合法证件。目前,我国残疾类别共分为七类:视力残疾、听力残疾、言语残疾、肢体残疾、智力残疾、精神残疾及多重残
查询立案与否有多种方式,如果是刑事案件,报案人可以到地公安部门查询是否立案及案件查处过程,这些对当事人是公开的。如果是民事案件,到法院立案庭查询,报对方名字、身份证号码或到法院自动查询机查询,也可以到法院的网上诉讼服务平台上查询。
1、劳动者可以向人民法院起诉。2、用人单位依法宣布破产或者倒闭的,应当向员工支付经济补偿;3、即使企业破产,也应当支付所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用等。4、法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,
如果合同双方签订时没写日期,还是有效的。合同日期在法律规定中不属于必备生效内容。后期可以进行补签日期来确保权益。也可以通过其他证据来确定合同签订日期。合同生效应当具备以下要件:一、当事人必须具有相应的民事行为能力。自然人作为合同当事人,必须具备《民法典》规定的民事行为能力。即作为合同主体的自然人,应该是具有完全行为能力的自然人。作为合同主体的法人、非法人组织,它们的行为能力是不同的,法人、非法人组
驾驶证还有一个月到期可以换证。根据《机动车驾驶证申领和使用规定》第五十七条,机动车驾驶人应当于机动车驾驶证有效期满前九十日内,向机动车驾驶证核发地或者核发地以外的车辆管理所申请换证。申请时应当填写申请表,并提交以下证明、凭证:(一)机动车驾驶人的身份证明;(二)机动车驾驶证;
1、法律对于公摊面积没有规定。2、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积;3、套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。4、但凡已作为使用空间销售或出租的地下室、车棚等,不应计入公用建筑面积部分。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。
法律分析:报案人可通过报案回执单中的联系电话和值班民警姓名了解对案件的办理情况。法律依据:《中华人民共和国人民警察法》 第二十一条 人民警察遇到公民人身、财产安全受到侵犯或者处于其他危难情形,应当立即救助;对公民提出解决纠纷的要求,应当给予帮助;对公民的报警案件,应当及时查处。 人民警察应当积极参加抢险救灾和社会公益工作。《中华人民共和国刑事诉讼法》 第一百一十条 任何单位和个人发现有犯罪事实或者
承包土地合同没到期,村里要强行收回可以协商。 协商不成,到法院起诉,主张村民承担违约责任。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 【法律依据】 《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应
查询工伤保险的缴费情况的方法:拨打统一查询电话来查;持本人身份证或社保卡号直接到当地劳动和社会保障厅的养老保险处上门查询;或者采用其他的方法。法律依据:《中华人民共和国社会保险法》第四条 中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费,有权查询缴费记录、个人权益记录,要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。 个人依法享受社会保险待遇,有权监督本单位为其缴费情况。 第七十四条 社会保险
房子70年产权到期后拆迁的,需要房屋所有权人及时地去当地的房管所办理续期手续,并且缴纳一定的土地出让金。70年产权到期房子拆了,是有补偿的。根据法律规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
被判刑孩子没人抚养,孩子可以由生父母的亲属、朋友抚养。有负担能力的祖父母、外祖父母,对于父母已经死亡或者父母无力抚养的未成年的孙子女、外孙子女,有抚养的义务。有负担能力的兄、姐,对父母已经死亡或父母无抚养能力的未成年的弟、妹,有抚养的义务。根据《民法典》第一千一百零七条规定,孤儿或者生父母无力抚养的子女,可由生父母的亲属、朋友抚养;抚养人与被抚养人的关系不适用本章规定。第一千一百零八条规定,配偶一
可以与对方协商,分期支付。受害人方可以在审判阶段提起刑事附带民事诉讼,要求赔偿医疗费、误工费、伤残补助金(构成伤残的情况下)、住院伙食费、护理费、交通费、营养费等。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条 受害人遭受人身损害,因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入,包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费,赔偿义务人应当予以赔偿。
副驾驶不系安全带,不扣分,驾驶机动车在高速公路或者城市快速路上行驶时,驾驶人未按规定系安全带的,才要扣分,扣2分;根据《道路交通安全法》第九十条的规定处罚,即机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的,处警告或者二十元以上二百元以下罚款。本法另有规定的,依照规定处罚。
医保卡没激活能报销。只要在医院住院看病期间正常缴纳医疗保险的,就可以进行医保报销;不过医保卡没有激活的,不能使用未激活的医保卡直接在医院结算。【法律依据】《社会保险法》第二十八条,符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救的医疗费用,按照国家规定从基本医疗保险基金中支付。
农村土地承包合同到期后,如果承包土地的期限有没有超过国家规定的相关土地承包年限的,则可以续期;如果已经到了国家规定的期限的,则不可以续期。