合同约定拖欠租金可以停水电吗

承租人不付租金是否可以停水电一、租赁合同中约定承租人有违约行为时，出租人有权停水、停电的。在租赁合同中有明确约定的，该约定不违反法律规定，符合当事人意思自治原则，合法有效。因此，出租人可针对承租人的违约行为进行停水、停电措施，不需要考虑违约的严重程度、租赁合同是否解除或终止，也不需要提前通知。二、租赁合同中未约定出租人是否有权停水、停电措施的。承租人构成严重违约，达到合同解除条件，并且已经向承租人

承租人不付租金不可以停水电。根据《民法典》第七百二十一条规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期

个人租房纠纷的主体是以个人为单位的，如果以单位的形式进行房屋的租赁，同时又发生租房纠纷类问题不算在个人租房纠纷范畴。个人租房纠纷通常情况下以协商的形式解决，如果协商不能达到双方的共同意愿，则可以由第三方或者是相关法律机构介入进行解决。纠纷通常由于合同未对相关事项做详细说明，所以在约定时应当对相关事项予以说明。 无论是业主或是代理业主的中介、物业管理处都没有权利把租出去的房屋停水停电，如果把停水停电

一、小区物业服务一般包括哪些内容《物业管理条例》第二条规定，本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。一般而言，物业服务具体包括房屋及共同设施设备的维护管理、公共秩序维护、保洁服务、绿化管理、装饰装修管理服务、停车管理服务等内容。二、业主欠缴水电费，

律师解答不交租金，出租人一般不可以停水停电。《民法典》第七百二十一条的规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求

第一，单位和职工解除合同，是要履行解除合同的法定手续之后，才可以认定为解除合同，没有履行解除合同，应该视为合同有效，不论是用人单位和职工本人，都应该履行合同。第二，单位终止了缴纳社保，不能认定为解除合同，如果单位不给你依法缴费，你可以向社会保险部门反映，或者申请劳动仲裁，依法维护自己的权益。第三，用人单位依法缴纳社会保险，是国家规定的法定义务，不准许擅自停止缴费，根据社会保险法的规定，不给职工缴纳

您好：依据我国《民事诉讼法》《仲裁法》相关规定，当事人选择仲裁方式解决纠纷，应当有以书面方式明确约定的仲裁条款或仲裁协议;当事人没有订立仲裁协议或仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。因此，双方若约定了有效的仲裁条款，就不能再通过诉讼方式解决。此外，还有一种情况是，合同一方向人民法院起诉时没有声明有仲裁协议，合同另一方在首次开庭前未对人民法院受理该案提出异议的，视为放弃仲裁协议，人民法院可以继续审理

未按合同约定提前付款是不可以的。未按合同约定提前支付工程款，属于违反合同约定，要按照合同约定承担违约责任。《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第五百七十九条，当事人一方未支付价款或者报

1、工资开的比劳动合同约定的多是可以的，一般公司考虑到员工个人的绩效表现跟运营成本，在约定的书面合同当中的工资都是按照每个员工的最低工资标准来约定的，所以说有些员工就会发现实际拿到手的工资要比合同当中的工资是高很多的。2、工资分配应当遵循按劳分配原则，实行同工同酬。工资水平在经济发展的基础上逐步提高。国家对工资总量实行宏观调控。3、国家实行最低工资保障制度。最低工资的具体标准由省、自治区、直辖市人

税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。一般房屋备案或者交房的时候才缴纳契税。 1、期房契税是在在办理房产证的时候交。 2、有的开发商在交房时候就要求交纳契税。 3、没有办理房产证，就不存在期房契税的问题。 4、在部分区，可以凭预售合同、购房发票、购房者身份证等材料提前缴纳契税。 法律依据： 《契税暂行条例细则》第十一条

法律分析：国家没有明确的规定购房时间超过一年就不能提取住房公积金的，凡是符合当地住房公积金管理中心要求的公积金提取条件的都是可以申请提取的。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出

生育津贴已审核的，是可以停保的。如果想停止缴纳的话，可以等津贴到账以后再停缴。到账前停缴的，不确定是否会影响打款。而且缴纳医保也是累计年限的，退休前满年限可以终生享受医保报销福利。

　　一、租房没签合同欠的房租可以不给吗 　　租房没签合同欠的房租不可以不给。没有订立书面房屋租赁合同，视为不定期租赁，房东可以要求随时解除合同，并缴纳拖欠的房租。房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房租的违约责任。按照相关法律的规定，应当支付拖欠的房租、赔偿出租方由此遭受的损失。如果拖欠房租的行为恶劣、导致租房协议不能履行的，出租方还可依法解除租房合同。

　　劳动合同到期不续签，劳动者是可以继续上班的，但用人单位超过一定的期限没有和劳动者签订书面合同的，劳动者可以要求支付从第二月起支付每月二倍工资。　　一、劳动合同到期不续签可以继续上班吗　　劳动合同到期后，用人单位和劳动者没有续签，劳动者可以继续上班，提示，自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同视作签订无固定期劳动合同，用人单位单方面解除劳动合同，若劳动者无过错情况下，用人单位属于违规解除劳

　　拖欠运费可以留置货物的，只要在运输合同内有约定即可行使留置权。留置权适用的范围是可适用于加工承揽合同、保管合同、财产租赁合同、委托合同和信托合同等。　　一、拖欠运费可以留置货物吗　　拖欠运费可以留置货物，因为承运人只要基于运输合同关系占有货物就可以行使留置权，而不论该货物是否和拖欠的运费有直接的牵连关系。所以遇到货主或者托运人拖欠以前的运费，我也可以留置本次货物，来确保自身的权益。提醒您，而对

有购房合同无房产证可以上学。国家实施义务教育，推行就近上学，对于户口不在上学地的，可以带上原户口本和购房合同，将户口转至房屋所在地；也可直接凭借原户口本、身份证和购房合同到学校备案。进行户口转移后，因为房产证还没有下来，可以通过提供居住证等材料去报名上学。一般情况下，有了购买合同，就获得了学区房的学区位，未办理房产证，只能说明从法律上还没有获得房屋所有权。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二

兴趣班不学了是否可以退费，要看双方签订合同的约定。若合同约定非特殊情形出现，不允许退费的，则随意退费可能会构成违约。建议与兴趣班辅导机构协商解决

社保欠费可以停保吗社保欠费可以停保，但欠费的会由社会保险费征收机构责令限期缴纳或者补足，并自欠缴之日起加收滞纳金，逾期仍不缴纳的，由有关行政部门处罚款。用人单位应当自行申报、按时足额缴纳社会保险费，非因不可抗力等法定事由不得缓缴、减免。职工应当缴纳的社会保险费由用人单位代扣代缴。社保欠费可以停保吗的法律依据《中华人民共和国社会保险法》第八十六条 用人单位未按时足额缴纳社会保险费的，由社会保险费征收

　　劳动合同到期之后，一般情况下是要与用人单位协商一致的，按照用人单位规定的流程进行。那么，劳动合同时间到了可以直接走吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。　　一、劳动合同时间到了可以直接走吗　　（一）合同到期后可以立即走人，但也需通知单位，正常办理离职手续。　　（二）劳动合同到期，是自然终止劳动合同，不是解除劳动合同，只要合同中没有约定需要劳动者提前

劳动合同为解除前是不可以停发工资的。根据法律规定，我国实行同工同酬制度，员工在没有和单位解除劳动关系之前，如果员工有上班，那么单位就需要给员工发放劳动所得。