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楼上漏水人不在怎么办

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楼上漏水人不在怎么办

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　　我们居住在楼房里面，邻里邻居之间也容易出现共同的问题，比如说因为楼上的原因导致楼下下水管堵掉，就楼上漏水人不在怎么办、楼顶下雨漏水谁来负责、房屋常见漏雨原因及其对应解决办法，以下由小编为您一一解答，希望对您有所帮助。　　

一、楼上漏水人不在怎么办　　找物业打开管道井，先把进水阀门关掉。楼上漏水且没人的情况下，作为楼下住户，第一时间应该去看一下管道井的门是不是开着。所有的楼房住户，家庭进水和回水总阀门全部在管道井里。管道井一般是锁着的，需要物业来打开，也有些地方是常年开着，你可以先自己去看一下。如果门没有打开，那就只能找物业。物业方面既有管道井的钥匙，也有你楼上住户的联系方式。关闭家庭进水阀门之后，通过楼上住户留下的电话，与之进行沟通交流。　主要是咨询一下对方什么时候在家，告知对方出现的问题，并且协商尽可能快的查看时间或者解决方案。管道井的位置很显眼，一般都在每一层住户中间的楼道旁，大多位于消防设施的旁边位置，可以自行寻找，这个应该没什么问题。　　

二、楼顶下雨漏水谁来负责　　（一）如果房屋还没有过保修期的，应该由开发商承担维修的责任。

　　（二）如果过了保修期的，应该由该楼房的所有业主承担维修的费用。住在小区顶楼的话，可以找物业公司负责，因为屋顶属于公共建筑，在物业的管理范围内。

　　（三）私人房子屋顶漏水的话，应该由本人负责。

　　（四）而非顶楼的房子屋顶漏水，一般就是楼上的问题，应该由楼上住户负责。单位的宿舍房的话就应该找所属单位负责维修了。

　　三、房屋常见漏雨原因及其对应解决办法　　（一）如果是屋顶防水损坏导致屋顶漏雨发生的话，那建议使用沥青防水材料来进行修补，将漏雨处遮盖后，可以改善漏雨情况，如果想要长久地避免屋顶漏雨发生，那么还建议重新做一下屋顶防水，或者涂抹一层厚厚的乳胶来彻底改善。

　　（二）如果是屋顶瓦片短缺或破裂，那么增添或换新瓦片即可，无需其他操作，这种屋顶漏雨情况还是十分好解决的，对人力物力的消耗都极小。

　　（三）如果屋顶结构出现破损，漏点较多，且大面积发生渗水问题，首先需要用玻璃胶来修补较小的漏点，用屋顶裂缝修复材料来填充较大的漏点，接下来将屋顶铺设防水卷材铺设于屋顶，这样便可很好地解决屋顶漏雨问题。

　　（四）如果屋顶漏雨是因为房屋装修时没有做防水施工，那么最好的解决办法就是待到晴天时做一下屋顶的防水，如果不想有产生更多的花销，那么使用沥青防水材料即可，如果更考虑漏水问题是否可以有效且彻底的解决，那么建议使用屋顶防水材料来做修复，这样大大降低屋顶再次发生漏雨的可能性。

　　（五）屋顶上往往会比较容易长草，而这些植物的生长往往会对屋顶上的瓦片造成损伤，如果是此原因导致屋顶漏雨的话，那么建议先进行厨灶工作，之后在更换瓦片。

　　以上就是由小编编辑整理的与楼上漏水人不在怎么办相关的法律知识，楼上漏水且没人的情况下，作为楼下住户，第一时间应该去看一下管道井的门是不是开着。

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