我想咨询一下，公共区域漏水造成我们家的损害物业需要负责吗？

法律分析：1、如果漏水部位属于公共区域设施，应由物业负责维修，费用和损失应从公共维修基金中出，如果未设公共维修基金，则应由相关业主共同承担；2、如果是因为物业管理不当，发现了漏水没有及时采取防止损失进一步扩大的措施，则该部分漏水损失应由物业承担。物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。 法律依据：《物业管理条例》 第五十三条 住宅物业、住宅小

一、公共下水管漏水责任确定如下：1、若是在保修期内出现公共下水管漏水问题，由开发商负责，业主有权利要求开发商对其整改和维修，并赔偿期间造成的损失；2、若在质保期外下水管漏水，可以通知物业进行处理，物业可以使用业主们缴纳的住房公共维修基金进行相应的赔偿，并进行维修；3、如果公共下水管漏水是有人私自改管道，这时候相关的维修和赔偿责任应该由业主个人来承担，不可以通过物业公司来赔偿。二、侵权责任，是指民事

一、公共下水管漏水维修责任确定如下：1、若是在保修期内出现公共下水管漏水问题，由开发商负责，业主有权利要求开发商对其整改和维修，并赔偿期间造成的损失；2、若在质保期外下水管漏水，可以通知物业进行处理，物业可以使用业主们缴纳的住房公共维修基金进行相应的赔偿，并进行维修；3、如果公共下水管漏水是有人私自改管道，这时候相关的维修和赔偿责任应该由业主个人来承担，不可以通过物业公司来赔偿。二、侵权责任，是指

您好 您这边可以主张要求回避

喝一小口酒可能查出来酒驾。每个人体内代谢能力的不同。我国认定酒后驾车标准的起点是，驾驶人的血液中每100毫升的酒精含量为20毫克。根据国家质量监督检验检疫局发布的《车辆驾驶人员血液、呼气酒精含量阈值与检验》中规定，该规定指出，饮酒驾车是指车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于20mg/100ml，小于80mg/100ml的驾驶行为。醉酒驾车是指车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于80mg/1

经法院查封的房屋涉诉通常分为两种情形，一种是在签订房屋买卖合同前房屋已经被查封，一种是在签订房屋买卖合同后房屋被查封。对于第一种情形，实践中一般认定房屋买卖合同无效，因为这种情形下的房屋买卖行为属于明知故犯，违反了我国的强制性法律规定（也有观点称合同有效，应当通过解除合同的方式维护权益）。而对于第二种情形，则房屋买卖合同是有效的，但是如果未经查封申请人同意该房屋的买受人也是无法获得房屋所有权的（简

你好，业主权益需结合实际的侵权情况而定，一般优先协商处理，协商不成可以起诉。

出租房屋漏水谁来承担责任要区分以下情况进行判断：1、属于房屋结构问题，出租人没有发现，没有及时采取修复措施的，出租人要承担赔偿责任。2、属于用水问题，承租人存在过错的，由承租人自负损失。同时承租人还要赔偿出租人因过水而遭受的损失。3、房客发现水管老化，房东没有及时更换，造成的楼下损失，应视由房东负主要责任，房客负次要责任。4、如果是房客因忘记关水管，造成的楼下的漏水损失应由房客承担全部责任。【法律

如果不是楼下住户人为破坏，那应该是楼上的住户负责。如果对楼下有造成损伤，楼上住户也要负相应的赔偿责任。如果是因为下水道质量问题或是安装不当，那应按房屋买卖合同规定，由开发商负主要责任。【法律依据】根据《民法典》第二百八十八条：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

对于漏水问题，首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人，如果属于房屋本身的质量问题，可以要求物业修理。如果是邻居造成的，可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以起诉，但是建议协商解决。法律依据：《民法典》第二百八十三条建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分面积所占比例确定。

一般都要拘留的，但是最终是否拘留需视具体情况而定。如果行政拘留的处罚决定被撤消了，则不会拘留。如果暂缓执行后逃避行政拘留处罚的执行的，已经作出的行政拘留决定仍应执行。 法律依据： 《治安管理处罚法》第一百零七条 被处罚人不服行政拘留处罚决定，申请行政复议、提起行政诉讼的，可以向公安机关提出暂缓执行行政拘留的申请。公安机关认为暂缓执行行政拘留不致发生社会危险的，由被处罚人或者其近亲属提出符合本

1.工龄39年和40年的区别主要在于退休工资的数额不同。因为二者计算的年限不同，所适用的档次也不同。具体需要结合地方的规定，才能予以确定。 2.根据《社会保险法》的规定，职工应当参加基本养老保险，由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。 【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题， 建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。

1.工龄39年和40年的区别主要在于退休工资的数额不同。因为二者计算的年限不同，所适用的档次也不同。2.具体需要结合地方的规定，才能予以确定。根据《社会保险法》的规定，职工应当参加基本养老保险，由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。法律依据：《社会保险法》第十六条参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费不

对于非夫妻关系同居是否合法根据实际情况来决定。一、如果双方当事人在法律上并无配偶，并且同居行为是双方合意的，并不存在违法行为；二、如果双方当事人一方或者双方在法律上在配偶，根据我国《民法典》的规定是禁止有配偶者与他人同居的行为，故双方当事人一方或者双方在法律上在配偶与对方同居是违法的。【法律依据】《民法典》第一千零七十九条，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

全款购车和贷款购车的区别主要有以下几点：1、全款购车的好处在于可一次付清，没有后顾之忧，但是却需要一次性支付一大笔现金；而贷款购车则需要支付除了车价之外的手续费和利息，优点是车主先花一部分钱就可以把车开回家。2、全款购车须交：购置税、挂牌费、交强险、车船税，保险是你自愿的；贷款购车就要上全险了，银行要求的，全国都一样的。3、因为贷款期间车的产权不是你的，是用你的车辆作抵押，当还清贷款了再去办解除抵

1、旅客自愿变更航班或日期，但不改变舱位，如果变更前后的适用票价之间存在差价，少补多不退。2、提高舱位等级，按照票面价格与变更后适用舱位票价的差价收取差额。当升舱差额等于或小于零元时，一律按照零元计算。如果涉及航班或日期变更，须同时收取变更手续费。升舱后的客票变更规定按照升舱后的票价规定执行。3、降低舱位等级，按自愿退票办理;或以换开客票的形式办理，但差价不退，如果涉及航班或日期变更，须同时收取变

1.可以的。2.每个城市都有社保网站，一般是在当地的人力资源和社会保障局页面里的“社保网上办事”界面里，再点“个人信息查询”界面进入后，就应该是填写个人姓名，身份证号码，和登录密码。密码没改的话就是初始密码，具体是多少可能各地不一样，所以你的密码需要打电话到社保局咨询。登陆进去后，社保明细就可以查看了。

济滨高铁拆迁补偿标准济滨高铁拆迁补偿标准如下：1、占用农用地的每亩应补偿2300元。2、占用其他土地的每亩补偿1500元。高铁占用宅基地具体赔偿标准农村房屋拆迁补偿标准1、草房每平方米补偿1900元；2、砖瓦房每平方米补偿2400元；3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元；4、楼房(二层以上)每平方米补偿3300元；5、地上（下）附着物使用等价补偿标准；6、异地安置补助费(包括宅地、配套

市场监督管理局总局权利及职责有：负责市场综合监督管理；负责市场主体统一登记注册；负责组织和指导市场监管综合执法工作；负责反垄断统一执法；负责监督管理市场秩序；负责宏观质量管理；负责产品质量安全监督管理；负责特种设备安全监督管理；负责食品安全监督管理综合协调；负责食品安全监督管理；负责统一管理计量工作；负责统一管理标准化工作；负责统一管理检验检测工作；负责统一管理、监督和综合协调全国认证认可工作；负

根据《中华人民共和国烟草专卖法》第三条规定，国家对烟草专卖品的生产、销售、进出口依法实行专卖管理，并实行烟草专卖许可证制度。擅自销售烟丝属于违法行为。根据法律规定，卷烟、雪茄烟、烟丝、复烤烟叶统称烟草制品，都属于烟草专卖品范畴。国家对烟草专卖品的生产、销售、进出口依法实行专卖管理，未经许可不得擅自销售。