我想咨询一下，楼上下水道漏水如何分责任

你好，业主权益需结合实际的侵权情况而定，一般优先协商处理，协商不成可以起诉。

对于漏水问题，首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人，如果属于房屋本身的质量问题，可以要求物业修理。如果是邻居造成的，可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以起诉，但是建议协商解决。法律依据：《民法典》第二百八十三条建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分面积所占比例确定。

法律分析：房屋漏水，物业不一定有责任。如果是因为房屋本身的质量问题造成保修期内房屋漏水，应当由开发商负责。如果是非因房屋本身的质量问题，而是因为正常的损耗造成公共区域漏水的，物业应当负责维修。法律依据：《建设工程质量管理条例》 第四十一条 建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。 《物业管理条例》 第五十五条 物业存在安全隐患，危及公共利

一、公共下水管漏水责任确定如下：1、若是在保修期内出现公共下水管漏水问题，由开发商负责，业主有权利要求开发商对其整改和维修，并赔偿期间造成的损失；2、若在质保期外下水管漏水，可以通知物业进行处理，物业可以使用业主们缴纳的住房公共维修基金进行相应的赔偿，并进行维修；3、如果公共下水管漏水是有人私自改管道，这时候相关的维修和赔偿责任应该由业主个人来承担，不可以通过物业公司来赔偿。二、侵权责任，是指民事

一、公共下水管漏水维修责任确定如下：1、若是在保修期内出现公共下水管漏水问题，由开发商负责，业主有权利要求开发商对其整改和维修，并赔偿期间造成的损失；2、若在质保期外下水管漏水，可以通知物业进行处理，物业可以使用业主们缴纳的住房公共维修基金进行相应的赔偿，并进行维修；3、如果公共下水管漏水是有人私自改管道，这时候相关的维修和赔偿责任应该由业主个人来承担，不可以通过物业公司来赔偿。二、侵权责任，是指

出租房屋漏水谁来承担责任要区分以下情况进行判断：1、属于房屋结构问题，出租人没有发现，没有及时采取修复措施的，出租人要承担赔偿责任。2、属于用水问题，承租人存在过错的，由承租人自负损失。同时承租人还要赔偿出租人因过水而遭受的损失。3、房客发现水管老化，房东没有及时更换，造成的楼下损失，应视由房东负主要责任，房客负次要责任。4、如果是房客因忘记关水管，造成的楼下的漏水损失应由房客承担全部责任。【法律

电动车三轮车被交警扣了应当按照规定接受处罚，在接受处罚后可以取回被扣留的车辆。对扣留的车辆，当事人接受处理或者提供、补办的相关证明或者手续经核实后，公安机关交通管理部门应当依法及时退还。【法律依据】《道路交通安全违法行为处理程序规定》第二十八条 ，对扣留的车辆，当事人接受处理或者提供、补办的相关证明或者手续经核实后，公安机关交通管理部门应当依法及时退还。公安机关交通管理部门核实的时间不得超过十日；

一、查询起诉案件方法如下：1、去法院立案庭查询。2、打电话向法官咨询。3、通过法院的官网查询案件。二、法院起诉流程如下：1、到人民法院向法院提起诉讼申请。2、经立案大厅审查符合立案条件, 准予立案后,由立案庭发出立案通知书,凭立案通知书缴纳诉讼费。法院正式受理案件。3、法院的立案庭受理案件后,将案件移送民事庭,由民事庭进行审理。4、民事庭受案后,给双方发传票，通知开庭时间。5、双方到庭后,由法院进

如果是非现场违法行为且绑定了“交管12123”APP的话，可以通过“交管12123”进行网上处理。如果未绑定，则需要驾驶人前往公安交管部门交通违法处理窗口现场处理。“交管12123”可以处理本人名下或非本人名下已备案的机动车非现场违法行为；可以处理处警告或200元以下，记分为6分（含）以下罚款的非现场违法行为；非本人机动车只允许处理备案日之后新发生的交通违法行为。【法律依据】《中华人民共和国道路交

（1）无偿代驾通常发生在亲朋好友之间，在这种情况下，代驾者和车主是一种无偿帮工关系。一般情况由车辆所有人负责，但当代驾者存故意或重大过失时，也会承担连带责任。（2）车主临时花钱雇人代驾，双方之间形成雇佣关系。如果发生交通事故，除按照车主投保的险种由保险人承担保险责任外；超出的部分一般由车主负责。但是，如果代驾人因故意或者重大过失致人损害,应当承担连带赔偿责任。（3）车主事先和代驾公司签订代驾服务书

1、网上预约离婚要登录当地的民政局官网进行预约，也就是结婚时候登记的民政局的官网。2、具体步骤如下：（1）、打开网站首页，点击全部选项；（2）、点选城市服务；（3）、选择婚姻登记预约；（4）、按照要求按步骤填写相关信息即可。3、《民法典》第一千零七十七条，自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自

1、根据我国有关慢性病补助的相关法律法规的规定，申请慢性疾病补助的手续如下：（1）审查自己是否符合领取慢性病补助的条件；（2）准备医保卡、身份证复印件、住院病历、出院小结、诊断证明等相关资料；（3）填写《慢性疾病就诊卡申请表》并提交到市或县人力资源办公室进行申报。2、法律依据：《城镇基本医疗保险慢性特殊病管理办法》第三条 慢特病病种定为十三个病种，定额标准如下： 高血压病（伴靶器官损害）150元、

1、可以向当地政府或国土资源管理部门举报；2、可以拨打国土资源举报电话：12336，进行电话举报；3、也可以进行入“12336国土资源违法举报电话网上信息平台”进行网上举报。4、未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。5、尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；

第一：驾驶证被扣光12分，不能再驾驶车辆。《机动车驾驶证申领和使用规定》(公安部令第123号)第五十八条的规定：第五十八条机动车驾驶人在一个记分周期内累积记分达到12分的，公安机关交通管理部门应当扣留其机动车驾驶证。你的驾驶资格暂时停止，这时驾驶车辆的话，被交警部门查核属实，相当于无证驾驶;将扣留其车辆，并按无证驾驶的相关法律条款进行处罚。第二：扣满12分要进行学习和考试。驾驶人在一个记分周期内(

违法强拆可能会承担刑事责任、民事责任。如违法强拆造成人员伤亡的，可能构成故意伤害罪。如造成人员受伤，财产受损，在不构成犯罪的情形下，应承担民事侵权责任。除此之外，违法强拆行为会受到治安管理处罚。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人

1、依据劳动争议调解仲裁法的规定，与劳动争议仲裁案件有利害关系的第三人，是可以被追加成为被申请人的，由劳动争议仲裁委员会通知其参加仲裁活动。2、法律依据：《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二十三条与劳动争议案件的处理结果有利害关系的第三人，可以申请参加仲裁活动或者由劳动争议仲裁委员会通知其参加仲裁活动。

行人横穿马路被撞死责任划分：1、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；2、有证据证明行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；3、机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。4、交通事故的损失是由行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。

办理个体户营业执照的办法：1、准备好名称等信息材料，到有管辖权的工商所进行申请；2、名称通过后，进行开业登记申请，填好表格，工商部门受理登记申请；3、工商所应当对申请人提交的申请材料进行审查，申请材料齐全、符合法定形式，依法予以登记，发给执照。

调解不成，可以通过诉讼的方式处理。进行民事诉讼分为以下几个步骤：1、准备好民事诉讼状。在诉讼状中写明当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其它组织的名称、住处和法定代表人或主要负责人的姓名、职务;诉讼请示及所根据的事实和理由;证据和证据来源。2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。被告应在收到起诉书副本后15天内向人民法院提交答辩状。答辩期间可以依法提出管辖异

1、房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请，办理开具手续，由地税局代为开具。需要提供的资料有双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。2、承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。3、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。