一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有,也就是说夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。
婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋为个人财产的性质,因此,在离婚分割财产时,该房屋为个人财产,剩余未归还的债务为个人债务,对婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,根据婚姻法第三十九条第一款规定的照顾子女和女方权益的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
您好,这个关于独生子女的认定,符合下列情形之一的,也可视为独生子女: (一)本人十四周岁前被收养,养父母无其他子女的。 (二)由社会福利机构抚养成人且没有兄弟姐妹的。 (三)夫妇只生育一个子女,该子女以及该夫妇依法收养的查找不到生父母和兄弟姐妹的弃婴或儿童。 (四)只生育一个子女的夫妇离异后,该子女经法院判决或协议由一方抚养并长期共同生活,且抚养方未再婚或再婚后未再生育的。 具体事宜请咨
重婚罪的认定需要符合法律上规定的刑事犯罪构成要件。事实上的重婚必须长期以夫妻名义共同居住或者发生未婚先孕、未婚同居等情形。根据《中华人民共和国刑法》第二百五十八条规定,【重婚罪】有配偶而重婚的,或者明知他人有配偶而与之结婚的,处二年以下有期徒刑或者拘役。如果只是偶然发生性关系,最多以通奸论,属于道德范畴,不构成重婚罪。
需要分析老人生前将自己的钱转移到你的账户里面是要把这些钱赠与给你还是要你暂时保管。如果是前者,那么老人的钱属于赠与,我国法律规定赠与合同自交付赠与物发生法律效力,钱已经转账到你账户,那么钱属于你的财产;如果老人转账给你是让帮忙保管,那么老人去世后,这笔钱应作为老人的遗产根据《继承法》相关规定进行分割。
不会。父母欠债法院原则上无权冻结儿女的银行卡,具体情况如下:1、法院不应冻结儿女的财产,成年儿女的财产属于自己的私人财产,不属于和父母的共同财产,法院不会冻结冻结儿女的银行卡。2、有证据证明父母恶意把财产转移给子女,以逃脱偿还欠债的责任,这样的情况下,父母欠债法院会冻结儿女的银行卡。
法律分析:看情况。如果重组家庭双方或者一方均有孩子的话,那么是不能享受独生子女政策的,如果只有一方育有一个孩子的话,是可以享受的。法律依据:《中华人民共和国人口和计划生育法》 第二十七条 在国家提倡一对夫妻生育一个子女期间,自愿终身只生育一个子女的夫妻,国家发给《独生子女父母光荣证》。
老人去世,应该把去世老人在房产上应有的份额作为遗产由按遗嘱继承,没有遗嘱的按法定顺序继承。法定继承方式下,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。法律依据:《民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二
家暴可以要求离婚,遭遇家暴可以通过诉讼离婚。《婚姻法》第三十二条规定,男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的,调解无效的,应准予离婚
没有离婚,和情人有了孩子的处理办法:双方可能涉嫌重婚罪,如果其与亲人对外以夫妻的名义共同生活的,可能会对该行为人依法处二年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚。如果没有对外以夫妻的名义共同生活的,不犯法。法律依据:没有离婚,和情人有了孩子的处理办法:双方可能涉嫌重婚罪,如果其与亲人对外以夫妻的名义共同生活的,可能会对该行为人依法处二年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚。如果没有对外以夫妻的名义共同生活的,不
生育险的工资基数怎么算,这个需要根据当地的生育险政策而定,每个省制定的政策不一样,根据《企业职工生育保险试行办法》规定,女职工生育按照法律、法规的规定享受产假。产假期间的生育津贴按照本企业上年度职工月平均工资计发,由生育保险基金支付
婚外情和净身出户其实并没有太大的关系:事实上,我国《婚姻法》 第四十七条规定:“离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,分割夫妻共同财产时,有前述行为的一方,可以少分或不分。”注意,仅仅只是“可以”少分或不分,就是说也可不这么分,甚至多分也不违反法律规定,由此可以看出,出轨与财产分割没有法律上的联系。 一般性的出轨行为不会影响法官对夫妻共同财产分割的处理。
具体情况需要您与中介公司明确,中介合同内容及购房合同内容,看看对方是否存在违约行为。
有权要回赠与儿子的房产。根据合同法规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。一般情况下,赠与房产只要过户就完成了赠与行为,赠与人不得反悔。但《合同法》第192条同时规定:受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与。
购买50年产权的房子有风险吗购买50年产权的房子不存在什么风险,只是产权只有50年。我们常说的50年产权的房子,是指房子的土地使用权为50年。依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合或者其他用地五十年。50年产权的房子并不是小产权房,而是市场上
父母对孩子拳打脚踢犯法,如果家暴,可以对父母进行说服教育。法律依据:《中华人民共和国刑法》 第二百三十四条 故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。 犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑; 致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
律师导读《民法典》于2021年1月1日生效,《物权法》、《继承法》及其相关解释有效时期为2020年12年31日止,届时与《民法典》相冲突的条款失效,由新的司法解释颁布替换。 新法典关于老人遗产继承方面规定有所调整和细化,比如继承财产范围扩大、继承人的范围扩大等等条款。总之,房子作为家庭最大的资产,为了避免老人过世后不必要的麻烦和纠纷,很多老人对于自己名下的房产,都是提前计划和打算。那么老
1、有税的,建议赠予。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省,自治区,直辖市人民政府规定。2、没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
我是北京市盈科律师事务所石振兴律师团队律师。对于您的问题,我们解答如下:可以。如果是结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。新的婚姻法司法解释对此进行了调整,下面是相关条款。1,不管婚前婚后,如果由父
女婿不是岳父母的法定继承人,一般不享有继承权,但是,根据《继承法》第12条和《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》的有关规定,丧偶儿媳对公婆、丧偶女婿对岳父母生活提供了主要经济来源,或在劳务等方面给予了主要扶助的,应当认定其尽了主要赡养义务或主要扶养义务而作为第一顺序继承人具有继承权。并且,不管他们是否再婚,其子女可以代位继承。 女婿有遗产继承权吗这个问题的相关法律知识
1.法律分析:继承父母房产配偶没有份,配偶并不是属于法定的继承人的范围之内,但是对于所继承到的财产是属于夫妻共同财产,除非说在相关的遗嘱方面已经明确的说明,仅仅是基于夫妻一方的财产,并不是基于夫妻共同的财产。法律应当尊重被继承人和赠与人的意愿,夫妻一方继承的遗产和接受的赠与物不能作为夫妻双方的共同财产而属于个人财产。2.法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所
通常情况下,如果涉及到卖淫嫖娼,可能会涉嫌违反治安管理处罚法,如果涉及强奸、聚众淫乱等,则可能会触犯刑法,如果是一夜情约炮,则一般属于感情纠纷。具体情形请联系当地律师事务所。更多复杂的性关系纠纷法律纠纷问题,建议咨询专业律师。