一、符合什么条件就可以申请宅基地?
1、宅基地在审批范围内
宅基地占用了耕地或其它集体用地,但没有取得宅基地使用权。在本次农村宅基地确权中,这样的宅基地是不给予确权的,即使建了房屋,也会按违建处理。
2、迁出后不能新建住房
按照土地管理法规定,只有村集体组织成员才能拥有宅基地使用的权利,而对于一些户口迁出的农民,虽然没有收回宅基地,但也不能再翻建住房。
3、“一户多宅”必须确定一户宅基地
因历史原因、户口迁出造成“一户多宅”的农民家庭,只能有一处宅基地,多出的宅基地不能翻建或新建房屋。
二、宅基地建房手续办理流程
1、申请
申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。
2、现场勘查
乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查,审查建房用地和建房申请条件,并制作建房勘查笔录和审查意见书。
3、填申请表
国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。
4、村委会审查
村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见。
5、审核上报
乡(镇)人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范
6、审批
县人民政府批准用地的,由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。
7、放样
由国土资源所牵头协同乡镇政府人员根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样。
8、验收发证
新建、改建、扩建农村村民住宅,应当自房屋竣工验收合格之日后30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续,领取证书和证书。
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建筑工程施工手续办理程序是: 1、领取建筑工程施工许可证申请表; 2、建设单位持申请表及相关证明文件向发证机关提出申请; 3、发证机关对符合条件的,在收到申请之日起十五日内颁发施工许可证。法律依据:《建设工程质量管理条例》第五条 从事建设工程活动,必须严格执行基本建设程序,坚持先勘察、后设计、再施工的原则。 县级以上人民政府及其有关部门不得超越权限审批建设项目或者擅自简化基本建设程序。 第十三条
建筑工程施工手续办理程序有:1、按中标通知书签订合同;2、到当地建委办理施工许可证;3、到劳动部门办理施工人员登记手续;4、到环保部门办理环保手续;5、到安检部门办理设备安全性能资料;6、与建设单位、设计单位、规划单位进行图纸会审;7、施工放线、逐步施工。
购房贷款还清后手续办理流程如下:1.与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续;2.向保险公司办理相应保险费的退还手续;3.向开发商办理押金的退还手续(如有)。若在贷款期间已办理过房产证,只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。若未办过房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销,然后办理房产证,须带以下资料:1.产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章;2
项目前期手续办理流程:1.到建设规划局办理选址意见书;2.建设发展局办理建设规划用地许可证;3.办理建设工程规划许可证;4.同时准备拨位定桩书,能源审批,消防设计审核,合理用能批复,建设单位报批测量验线表等。法律依据:《中华人民共和国建筑法》第七条建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是,国务院建设行政主管部门确定的限额以下的
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一、西安市医疗保险费补缴手续办理流程有哪些1.申报受理科,接收参保单位提交申报材料(即时);2.参保管理科,初审、录入(4个工作日);3.参保管理科,复核(4个工作);4.参保管理科,结果反馈(即时).二、西安市医疗保险费补缴手续的受理条件用人单位有下列情形之一的,社会保险经办机构应当于查明欠缴事实之日起5个工作日内发出社会保险费限期补缴通知,责令用人单位在收到通知后5个工作日内补缴,同时告知其逾
城镇自建房房产证办理流程有哪些 城镇自建房房产证办理流程: 1、房屋购销合同原件及补充合同原件。 2、商品房销售统一发票原件。 3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。) 4、完税凭证(契税缴款书) 5、已婚的购房人: ①双方身份证复印件
项目前期手续办理流程:1.到建设规划局办理选址意见书;2.建设发展局办理建设规划用地许可证;3.办理建设工程规划许可证;4.同时准备拨位定桩书,能源审批,消防设计审核,合理用能批复,建设单位报批测量验线表等。法律依据:《中华人民共和国建筑法》第七条建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是,国务院建设行政主管部门确定的限额以下的
异地转院手续办理首先需要申请人或委托人向承担转诊业务医院提出申请,随后主治及以上医师填写异地转诊审批表,接着医院组织专家会诊并提出意见,然后医院医疗保险办公室审核登记分管院长审查签字同意,最后由申请人或委托人携带异地转诊审批表前往社保机构办理审批手续。法律依据:《中华人民共和国社会保险法》第二十九条 参保人员医疗费用中应当由基本医疗保险基金支付的部分,由社会保险经办机构与医疗机构、药品经营单位直接
一、社保转移接续办理手续及流程1、参保人员在新就业地按规定建立基本养老保险关系和缴费后,由用人单位或参保人员向新参保地社保经办机构提出基本养老保险关系转移接续的书面申请。2、新参保地社保经办机构在15个工作日内,审核转移接续申请,对符合本办法规定条件的,向参保人员原基本养老保险关系所在地的社保经办机构发出同意接收函,并提供相关信息;对不符合转移接续条件的,向申请单位或参保人员作出书面说明。3、原基
1、贷款申请:借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴,接着就需要准备相应的资料。2、准备贷款资料:如果是个人房屋抵押贷款,需要提供,本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。如果是企业需要抵押房产,所需要提供的材料有:企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报
农村宅基地过户给儿子手续和流程有哪些农民买卖或者继承房屋,该房屋占有范围之内的宅基地使用权会发生转移,即由原房屋所有权人转移到买房人或继承人。《土地管理法实施条例》规定:因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请。根据这一规定,农民因买卖或继承房屋而使土地使用权发生转移的,当事人必须办理宅基地使用权变更登记手续。
农村自建房手续要准备的资料以及手续具体流程有哪些农村建房办理自建房手续,首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请,通过审批后,才可以建房并领取房产证。(一)户主申请(说明申请事由,用地面积和土地类型,家庭状况)村、社签字。(二)本户的户口簿复印件及户主身份证复印件。(三)规划内要有《建设用地规划许可证》,规
办理养老保险退休手续1、需要材料:本人身份证及复印件、增发待遇资料及复印件、一寸相片二至三张、个人档案和养老金手册或关系接续卡。2、如果是单位职工办理退休,由单位经办人员在退休审核后5日以前将退休人员的养老金账号报待遇科,20日后通过银行代发上帐。3、个体参保人员办理退休时,才办理退休审核通过后的次月20日后用缴费时开的存在直接领取养老金。养老保险有哪些分类目前社保的养老保险包含职工养老保险、灵活
在我国的房产类型中,并不仅仅只有开放商出售的商品房的,也有着自建房这一房产类型的,而在生活中,大家了解的较多的是商品房的房产证怎么办理,对于其它的就不太了解,那么今天就跟小编一起... 想要了解更多关于自建房房产证的办理流程有哪些的知识,跟着小编一起看看吧。一、自建房房产证办理流程是什么1、建房户向村委会提出建房申请;2、村委会审核同意,签字盖章;3、向乡乡建办提出申请;4、乡建办工作人员实地踏看
一、办理房屋抵押登记手续的流程有哪些第一步:提交所需证件抵押借款人(自然人)需提供的证件:房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证;借款人身份证,户口簿;还需下列证件(借款人根据自身情况准备相应证件)单身证明户籍所在地民政局出具至今未婚的证明共1份证明结婚证、配偶的身份证、户口簿共3份明户籍所在地民政局出具后至今未婚的证明共1份第二步:看房评估根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值。我
正式职工办理离职手续的流程包括:1、劳动者与用人单位协商辞职或提前三十日递交书面辞呈通知用人单位;2、由上级领导批准后到人力资源部门办理工作交接;3、到财务部进行工资结算等;4、人力资源部办理劳动合同终止手续并给员工开出《解除劳动合同证明》。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第三十六条用人单位与劳动者协商一致,可以解除劳动合同。《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条劳动者提前三十日以书面形式通
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按照我国的法律规定,离婚的方式有协议离婚和诉讼离婚两种。协议离婚是指夫妻对是否离婚、子女抚养和财产分割达成一致后,在民政局登记离婚领取离婚证;诉讼离婚则是夫妻无法就是否离婚、子女抚养和财产分割达成一致,向法院起诉离婚,由法院进行判决。 异地离婚,是指夫妻一方或者双方不在同一地方时的离婚。不管是异地离婚还是同地离婚,都只能通过协议离婚或者诉讼离婚办理,没有第三种方式可供选择。