由楼上渗水产生的物业管理纷争，其职责归属使用民法中的犯错职责原则。犯错职责原则以犯错为要件，因当事人一方的犯错所导致的后果，就由犯错者一方承受职责，负担花费。
根据国家相关限定，房地产开发公司对住宅的墙面、厨房和卫生间地面、地下室，管道渗漏都有肯定的保修期，在保修时限和保修范围内，因建筑质量发生渗水意外而导致损失，应由建设单位来承受职责；
超发生保修期建设单位不再承受职责。如果是因为楼上业主装修或使用不当导致渗水而导致楼下业主损失，不顾可否在保修期内，楼上业主都应该承受职责。
物业公司在小区的服务范围限于公共范围，对牵涉到业主的个人空间，除有特别商定，物业公司是无管理权的。该部分的物业服务不隶属物业管理所涵盖的服务范围，而隶属特殊的物业管理服务，对该部分维修应当另行支付花费，业主无借口拒缴物业管理费。
`您好，律师给出法律意见必须建立在全面了解案情的基础上才能给您完整的法律建议`11
物业就是服务共用区域共用设施的维修、养护的。主管道虽然是在每个楼层住户中的，但也是同楼户型的业主共用的，物业有责任维修。通常经过的每户有义务保护好主管的完好。只要不是人为破坏的，物业都有责任维修的。向管道破洞、破裂可能是装修不注意引起的，物业可能是不会修的，需要同楼宇有装修活动的业主分摊。要只是因为老化接口脱胶渗水，物业有责任进行修复，住户要给予方便。像封闭管道的装饰要自己清理出可施工的空间。要是
楼上漏水有可能是楼上住户的原因，也有可能是开发商的原因，但不论何种原因，您应先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开发商进行赔偿
楼上将空调外机放在楼下家飘窗外上层，如果给楼下用户的权益造成了侵害，让其移机有法律依据。 《中华人民共和国侵权责任法》第二条侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。 本法所称民事权益，包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。第三条被侵权人有权请求侵权人承担侵权责
你好，按照你的说法，露台应该是公共部位，应该由物业组织，使用公共维修基金维修。
不违法。楼上浇花泼水到楼下，你有受到损害，你可以以此要求对方赔偿，这是一种侵权行为。依据法律的规定处理。《民法典》第二百三十七条规定：造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。
1.你好，如果噪音严重，是可以起诉对方要求对方停止侵害，赔偿因为噪音污染产造成的我方损失的；2.《民法典》第一千二百二十九条 因污染环境、破坏生态造成他人损害的，侵权人应当承担侵权责任。《民法典》第一千二百三十条 因污染环境、破坏生态发生纠纷，行为人应当就法律规定的不承担责任或者减轻责任的情形及其行为与损害之间不存在因果关系承担举证责任。3.根据以上情形，可以通过诉讼途径解决纠纷，实际情况还要依据
对于楼上空调漏水到楼下的情形，如果漏水导致楼下因此而受到损失的，楼下的人可以要求楼上的人承担赔偿责任。当事人可以自行协商解决，协商无效的，可以根据实际情况及相关法律规定向人民法院提起诉讼，通过诉讼方式，请求人民法院判决楼上在过错范围内，承担相应的法律责任。相关法律规定：《中华人民共和国侵权责任法》第六条 行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。 根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证
空调安装工人坠楼，房主该承担责任吗？陕西学高律师事务所 刘晶律师随着夏天的临近，许多家庭开始给自己的住宅安装空调来避暑降温。每年在夏天即将来临的时候也经常能听到空调安装工人由于在安空调的过程中发生意外不幸坠楼的惨剧。这不就在近日西安又发生一起空调安装工坠楼身亡的事件。5月14日西安市电视塔附近的长延居小区的一号楼，突然咚的一声响一名装空调的人从窗子掉下来了。辖区派出所得到证实，坠楼男子的确是一名
一般而言，下水管道作为一个单元住户或整个小区共有共用，其维护维修义务由共有共用的业主或物管承担，有物管、涉及全体利益的可动用维修基金。
楼顶阳台顶面漏水谁负责要看造成渗漏的原因，如果是楼上装修造成的，则依法应当由楼上负责维修，并赔偿损失；如果是房屋质量问题造成的，则由开发商负责维修，并赔偿损失。因自己的房屋给相邻关系他方权力造成损害的应主动承担损害赔偿责任
楼上漏水的，以下人员需承担相应的责任：1、房屋交付使用年限，要是在质量保修范围则由开发商负责；2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责；3、相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求
协商不成，考虑收集相关证据诉讼解决。
根据《民法典》第三十四条规定，监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。监护人依法履行监护职责产生的权利，受法律保护。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的，应当承担法律责任。因发生突发事件等紧急情况，监护人暂时无法履行监护职责，被监护人的生活处于无人照料状态的，被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门应当为被监护人安排必要的
安装空调坠楼，应该由空调商或者卖空调的商场承受民事职责，如属其员工，应该按照工伤进行赔偿。如属临时雇请，受害人能够要求其雇主承受相应的民事职责，参照《工伤保险条例》第三十九条进行赔偿。 《工伤保险条例》第三十九条工人因工丧命，其近亲属按照下列限定从工伤保险基金领取丧葬补贴金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补贴金：（一）丧葬补贴金为6个月的统筹地区上年度工人月平均薪水。（二）供养亲属抚恤金按照工人本人
会计人员办理交接手续，必须由谁负责监交？根据《会计基础工作规范》中,第二十八条：会计人员办理交接手续，必须有监交人负责监交。一般会计人员交接，由单位会计机构负责人、会计主管人员负责监交；会计机构负责人、会计主管人员交接，由单位领导人负责监交，必要时可由上级主管部门派人会同监交。这样解释好理解吗？
你好：房屋买卖当年的物业费由谁承担。你的情况需要交纳的费用: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05
公安机关。《监察法》第三十条 监察机关为防止被调查人及相关人员逃匿境外，经省级以上监察机关批准，可以对被调查人及相关人员采取限制出境措施，由公安机关依法执行。对于不需要继续采取限制出境措施的，应当及时解除。
租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮,由于不可抗拒的损坏,由甲方及时修缮
您好，若对方的行为影响到您排水、通风、采光、通行等方面的相邻权利或其他民事权利、权益，可以通过诉讼要求停止侵害，排除妨碍，若造成损失可以并要求赔偿，建议来电详述案情。
