沪上申请共有产权保障房门槛降低人均财产限额18万

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这些标准，从10月15日起实施

3人及以上家庭的人均月可支配收入限额从5000元调整为6000元，人均财产限额从15万元调整为18万元;2人及以下家庭的申请条件，还可以在前述标准上上浮20%。

三口之家，人均月可支配收入6000元，人均财产18万元未来也可以申请共有产权保障房了。

市房管局昨天发布新调整和完善的共有产权保障房(经适房)及廉租房的分配供应新政，二者的准入门槛均相应放宽。此举将覆盖中低收入和“下夹心层”家庭。

是第五次放宽准入标准

为更好地解决中等及中等偏下收入家庭的住房困难问题，本市今年进一步放宽了共有产权保障房(经适房)收入和财产准入标准：

这已经是本市累计第五次放宽经适房的相关准入标准。

据了解，上海市2013年批次共受理共有产权保障住房申请家庭2.95万户，截至今年7月底，该批次购房签约工作已基本结束，约有2.4万户家庭完成购房签约，历年累计签约的家庭已达6.58万户。

去年，本市针对部分住房特别拥挤的四类复合家庭(指在同一户口所在地住房内居住的两代及以上成年人的家庭)，出台了调整住房面积核算方式政策(即在核算这些家庭人均住房面积时，允许先从其家庭住房建筑面积中扣除一定的建筑面积)。

近期，市房管局正在会同相关部门研究市民反映较为集中的其他人口、住房核算问题，一旦政策明确后即会公布。

政策将稳定适用一段时间

政策方案公布实施后，本市共有产权保障住房相关政策将稳定适用一段时间，市房管局将会同市有关部门，开展共有产权保障住房政策实施的评估及准入标准调整机制的研究，参考房地产市场、物价和市民可支配收入等因素，探索建立保障性住房准入标准调整的长效机制。

市房管局相关负责人还透露，2014年批次共有产权房源主要集中在宝山、浦东、嘉定、青浦、闵行等区的大型居住社区，基本能保证各区的申请者有多个房源可供选择。

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