您好咨询一下楼房窗户漏水物业该不该负责

楼房窗户漏水如果是由于业主自己的原因导致，如防水、违章改造等情况导致的，则物业没有维修责任，由业主自己承担责任；如果是由于房屋或者窗户本身的质量问题导致的，物业也不需要承担责任；只有因为公共部位的原因导致漏水，且物业没有尽到管理职责的情况下，物业才需要承担责任。【法律依据】《民法典》第二百八十五条，物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物

楼房窗户漏水如果是由于业主自己的原因导致，如防水、违章改造等情况导致的，则物业没有维修责任，由业主自己承担责任；如果是由于房屋或者窗户本身的质量问题导致的，物业也不需要承担责任；只有因为公共部位的原因导致漏水，且物业没有尽到管理职责的情况下，物业才需要承担责任。【法律依据】《民法典》第二百八十五条，物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物

一、在保修期内，先上报物业公司维修有物业的小区，房子处在保修期内，业主家出现房屋漏水要上报物业公司。由物业公司报给开发商，开发商又转给施工方，一般情况下由施工方负责到业主家维修房子。二、过保修期的，如果属于公共区域可启动维修基金修理房屋过了保修期后，房屋出现漏水现象属于楼体公共区域的，可申请启动维修基金。除了小区公共区域外，因房屋为私有财产，出现其他问题由业主自行承担。三、没有物业管理，维修要找产

楼上造成漏水情况却不肯赔偿的，受损害的业主可以向法院提起诉讼要求漏水的责任人赔偿自己因漏水受到的损失；如果法院作出判决后责任人还拒绝赔偿的，则受损业主可以向法院申请强制执行。【法律依据】《民法典》第二百九十六条，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

股权分配方式如下：1.一般大多数的创业者会选择两个人平分股权，也就是各设置50％，有两个人共同管理公司。2.其中一个人控股，占股权51％，另外一人占股权49％。3.一个人占股67％，另一个人占股33％。在此种情况下，大股东有绝对的公司控制权。【法律依据】《合伙企业法》第二条，本法所称合伙企业，是指自然人、法人和其他组织依照本法在中国境内设立的普通合伙企业和有限合伙企业。普通合伙企业由普通合伙人组成

社会保险法中规定，用人单位和个人要依法缴纳社会保险五险，这个是法定的义务，并且社会保险是不能减免的，由用人单位和个人共同承担缴纳。但是对于住房公积金我国并没有强制性的规定，目前大部分地方都不强行要求缴纳住房公积金，因此如果用人单位或者个人只交五险不交一金的话是可以的。【法律依据】《社会保险法》第四条，中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费，有权查询缴费记录、个人权益记录，要求社会保险

取死者的公积金是需要公证书的。依据相关规定，职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。这时就需要凭死亡证明，继承公证书到公积金管理中心办理。【法律依据】《住房公积金管理条例》第二十四条，职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

孩子在幼儿园摔伤一般由学校承担责任，如果学校能够证据尽到了安全教育、保障义务是由于孩子自己原因摔倒的，可以不承担责任；或者因为第三人原因造成孩子摔伤的，由第三人承担侵权责任；幼儿园未尽到管理职责的，承担相应的补充责任。【法律依据】《民法典》第一千一百九十九条，无民事行为能力人在幼儿园、学校或者其他教育机构学习、生活期间受到人身损害的；幼儿园、学校或者其他教育机构应当承担侵权责任；但是，能够证明尽到

施工路段闯红灯仍然属于违反《道路交通安全法》的行为。根据《道路交通安全违法行为记分分值》第二条第二项的规定，机动车驾驶人驾驶机动车违反道路交通信号灯通行的，一次记6分。根据《道路交通安全法》第三十八条的规定，车辆、行人应当按照交通信号通行；遇有交通警察现场指挥时，应当按照交通警察的指挥通行；在没有交通信号的道路上，应当在确保安全、畅通的原则下通行。第九十条规定，机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法

民宿没有营业执照违法。民宿没有营业执照会被处罚。没有营业执照属于无照经营，由工商行政管理部门依照相关法律、行政法规的规定予以处罚，并且没收违法所得。根据相关法律规定，尚不够刑事处罚的，并处2万元以下的罚款。无照经营行为规模较大，并且对社会的危害比较严重，可以处2万元以上20万元以下的罚款。【法律依据】《无照经营查处取缔办法》 第三条，对于依照法律、法规规定，须经许可审批的涉及人体健康、公共安全、安

开车撞死人，当事人负事故主要或全部责任的，涉嫌交通肇事罪，要承担刑事责任，根据刑法规定，处三年以下有期徒刑或拘役。受害者家属不给谅解书，不予谅解的，不会影响追究刑事责任，但积极赔偿，取得谅解书的，会对量刑产生影响。如果交通事故中当事人无责任或次要责任的，不构成犯罪，就不会坐牢。【法律依据】《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第二条，交通肇事具有下列情形之一的，处三年以

如果债务人在约定的还款期限届满后仍不还钱，债权人可以拿着欠条去法院起诉，起诉期限为三年，法院判决生效后仍不还钱的，可以在两年内申请强制执行。【法律依据】《民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院

房子漏水可以先找物业，如果房屋在相关法律规定的保修期内，物业需要尽快联系开发商进行处理，如果房屋已经过了保修期就需要自己负责，物业公司需要进行协助。如果物业不处理的，可以向居委会投诉，也可以向法院起诉。 法律依据： 《建筑工程质量管理条例》第四十条 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： （一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； （二）

楼下漏水楼上不一定有义务修理。如果楼下漏水的原因是由于楼上水管或者其他设施使用不当损坏导致的，则楼上有义务修理。如果楼下漏水是由于开发商建房时存在质量问题，且在保修期内的，则楼上没有义务修理，应当由开发商来修理；如果过了保修期的，则楼上也有义务修理。【法律依据】《民法典》第二百九十六条，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

不住房子的情况下，只要物业公司按照物业服务合同履行了合同义务，房子的所有权人应当交物业费。根据《民法典》第九百四十四条第一款、第二款的规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人能够催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人能够提起诉讼

房屋楼顶出现漏水的，可以找物业公司处理。依据《民法典》的规定，房屋的楼顶出现漏水的，楼顶属于物业服务区域内的业主共有部分，所以可以找物业处理的，如果在保修期内的，要通知施工单位维修。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百三十八条 【物业服务合同内容和形式】物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。物业服

房屋漏水，如果房屋质量问题导致的，则物业不用负责。保修期内因质量问题漏水，由开发商负责维修。如果是因为物业的管理行为导致房屋漏水，则物业应当负责。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内

楼上下水道漏水的，如果是楼上住户人为原因导致的，则由楼上住户负责维修；如果是由于物业没有尽到其应尽的维修义务导致的漏水，则维修责任由物业负责；如果是房屋质量问题导致的，且在质保期内的，则可以要求开发商负责维修。【法律依据】《民法典》第九百四十二条，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护

房屋漏水，如果房屋质量问题导致的，则物业不用负责。保修期内因质量问题漏水，由开发商负责维修。如果是因为物业的管理行为导致房屋漏水，则物业应当负责。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内

被360借条起诉以后，借款人应该及时主动向360借条协商还款事宜，尽量让其撤销起诉。一般情况下，借款人只要和360借条协商好以后把欠款还上了，360借条都是会撤销起诉的，毕竟360借条起诉也只是为了让借款人还款而已。需要注意的是，起诉被撤销以后是可以再次提交申请的，所以借款人和360借条协商以后，必须要按照协商结果进行还款，如果没有按照协商结果进行还款，360借条会再次起诉。【法律依据】《民事诉讼