我想咨询下对于小区内哪些部分属于业主共有

1、人防工程地下车库的所有权归国家所有，房地产开发商享有收益权。2、地下人防工程可以军民两用，在和平时期人防工程可以为经济建设与人民生活服务，战争状态统一由国家使用，同时规定了“谁投资谁受益”的原则，此时如该地下车库为人贩工程改造的车库，在和平时期，开发商对自己投资建设的车库有使用、收益的权利。3、法律依据：《中华人民共和国人民防空法》第五条规定，国家对人民防空设施建设按照有关规定给予优惠。国家鼓

小区内建筑区划内的道路，绿地，公共场所、公用设施，物业服务用房，车位等部分是属于业主共有的。《民法典》规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。

一、小区内哪些部分属于业主共有，哪些不是属于业主共有的部分包括：(1)建筑区划内的其他公共场所、公用设施;(2)物业服务用房。(3)占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位;(4)建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分;(5)其他不属于业主专有部分，也不属于市政公用部分或者其他权利

小区内属于业主共有的部分包括以下几点：一、建筑区划内的道路，但是属于城镇公共道路的除外；二、建筑区划内的绿地，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外；三、建筑区划内的其他公共场所、公用设施；四、物业服务用房；五、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位；六、建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共同行部分，消防、公共照明等附属设施；七、其他不属于业主专有

有用。小产权的产权证需要乡政府颁发。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。法律依据：《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

申请劳动仲裁更有效的证据：(一)工资支付凭证或记录(职工工资发放名册)、缴纳各项社会保险费的记录；(二)用人单位向劳动者发放的“工作证”、“服务证”等能够证明身份的证件；(三)劳动者填写的用人单位招工招聘“登记表”、“报名表”等招用记录；(四)考勤记录；(五)其他劳动者的证言等。法律依据：《劳动争议调解仲裁法》第六条发生劳动争议，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。与争议事项有关的证据属于用人

1、小产权房屋不能被子女继承。根据我国法律法规的明确规定，只有公民自己的个人合法财产才是遗产，小产权的房屋不属于个人财产，不能被合法继承。如果遗嘱人处分了国家集体活着他人的财产，这部分是要认定无效的。如果要继承小产权房2、屋的话，是需要提前做好相关准备工作，不然继承时是不能继承的。3、法律依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记

施工队半夜施工不合法。《噪声污染防治法》规定，禁止在12时至14时、22时至次日6时进行除抢修、抢险作业以外的建筑施工作业。因特殊工艺需要夜间连续施工的，施工单位须有住房城乡建设或渣土行业主管部门的证明，到所在地生态环境单位登记备案，并在施工地点以书面形式向附近居民公告。

1、民法典规定，8周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人。 2、《民法典》第十九条：八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

1、只拍照不盈利一般不属于侵犯肖像权，但是以丑化、污损，或者利用信息技术手段伪造等方式侵害他人的肖像，就算不盈利，也是属于侵害他人肖像权的行为。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零一十九条，任何组织或者个人不得以丑化、污损，或者利用信息技术手段伪造等方式侵害他人的肖像权。未经肖像权人同意，不得制作、使用、公开肖像权人的肖像，但是法律另有规定的除外。未经肖像权人同意，肖像作品权利人不得以发

一、小区内哪些收入属于业主共有的收入1、公共区域广告收益，例如电梯轿厢广告、户外广告;2、小区公共区域的停车位收益;3、小区公共区域内租赁的摊位收益;4、利用公共配套，活动场地、会所、游泳池经营收入;5、部分通信运营管理费;6、因损坏小区的公共设施进行的赔偿;7、自制售水机运营费用;8、物业管理用房的收益。《物业管理条例》第六十条物业服务人按照物业服务合同的约定，对物业服务用房中的经营用房等共有部

一、小区内哪些收入属于业主共有的收入?1、公共区域广告收益，例如电梯轿厢广告、户外广告;2、小区公共区域的停车位收益;3、小区公共区域内租赁的摊位收益;4、利用公共配套，活动场地、会所、游泳池经营收入;5、部分通信运营管理费;6、因损坏小区的公共设施进行的赔偿;7、自制售水机运营费用;8、物业管理用房的收益。《中华人民共和国民法典》第二百八十二条建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有

公共区域是属于所有业主的，不能私自占用，如果私自占用了公共区域就是侵犯了相邻业主的权益，是违法行为。业主、业主委员会、物业管理企业可以要求占用公共区域的业主停止占用，私自占用公共区域所造成的损失和损坏需要占用公共区域的业主承担责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十六条【业主的相关义务及责任】业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企

退伍军人补贴：1、基本复员费：按月工资基数计发，不满10周年的，军龄每满1年发给1.5个月，不满15周年的，军龄每满1年发给2.5个月，不满20周年的，军龄每满1年发给3个月，满20周年以上的，军龄每满1年发给4个月。其中，军龄不满1周年的部分，按年标准的一半计发。具体以当年标准为准。2、安家补助费：按月工资基数计发，复员到大中城市的，10周年以内的，每年发给0.5个月，10周年以上的，从第11年

你好，关于上述的问题，解答如下, 当选业主委员会成员需要符合哪些条件(一) 具有完全民事行为能力;(二) 遵守国家有关法律、法规;(三) 遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务;(四) 热心公益事业，责任心强，公正廉洁;(五) 具有一定的组织能力;(六) 具备必要的工作时间。业主委员会由业主大会选举产生，业主委员会成员应当由业主担任。在成立之前，是由开发商负责小区的前期物业管理，并有权选

土石方工程，地基及基础处理，门窗，栏杆，防水，公共部位装修，消防，园林景观等专业工程均可由甲方直接发包。《建筑法》第二十九条规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。 建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同

1、由主管医师根据病人的情况报科主任或上级医师同意(特殊情况除外)后方可有计划安排出院。在接到医生的出院通知后,向护士领取出院单据。2、找出自存的预付金单据(即按金单据),携出院通知单、结账单前往收费处结账。3、结账清楚后若有带药出院者需持处方到中心药房或门诊中药房取药。4、把出院通知、出院证交回科室盖章,出院手续办理完毕。法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第二十四条国家建立和完善新型农村合作

坐动车不能带的东西如下：一、行李限制。旅客携带行李免费重量，大人20公斤，小孩（包括免费儿童）10公斤，外交人员35公斤。二、危险品、国家限制运输物品、妨碍公共卫生的物品、动物以及损坏或污染车辆的物品（如：鸡、鸭、狗等），都不能带入车内。三、便携物质限制。气体打火机5个，安全火柴20小盒。不超过20毫升的指甲油、去光剂、染发剂。不超过100毫升的酒精、冷烫精。不超过600毫升的摩丝、发胶、卫生杀虫

1、入伍后想转士官，要等义务兵服役期满后才能转为士官（即两年）。2、根据《中国人民解放军现役士兵服役条例》第二章第七条的规定，士官从服现役期满的义务兵中选取。义务兵选取为士官，必须具备下列基本条件：（一）志愿献身于国防事业；（二）能胜任本职工作；（三）具有初中毕业以上文化程度；（四）身体健康。根据军队需要，士官也可以直接从非军事部门具有专业技能的公民中招收。

车辆上线的年检流程为：1.先进行外观检测，主要看车子外观和行驶证上面是否一样；2.排放检测，检测尾气是否达标；3.底盘、制动、灯光检测；4.窗口缴费，办理手续领取年检标。