建议留房东的身份证复印件、房产证复印件（如果房产并非出租方的，需要出租方提供有权出租的证明文件）。房屋租赁，需要出租方具有出租房屋的主体资格，即签约对方是否为房产权人（如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权）。
生活中，有些人不是房主，而是租客，却背着房主将房屋转租，这种情况可能导致转租合同无效。附：相关法律规定《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”
《城市房屋租赁管理办法》第11条规定：“租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定。”
《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第119条第二款规定：“私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。”
《合同法》第230条规定：“出租人出卖出租房屋的，应当在出卖之前的合理期间内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”
《城市私有房屋管理条例》第11条规定：“房屋所有人出卖出租房屋，须提前三个月通知承租人，在同等条件下承租人享有优先购买权。”
最高人民法院《关于贯彻执行若干问题的意见》第118条规定：“出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”
《合同法》236条规定“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。”
一、孩子上小学房户不一致怎么办 1、孩子上小学房户不一致需要的证明材料： （1）购房者本人的书面申请； （2）购房者本人的《房屋产权证》或《购房按揭合同》原件及复印件，如果是贷款购买，需提供《借款合同》《抵押合同》房产证复印件； （3）购房者本人及其配偶、共同生活居住的直系亲属的《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件； （4）购房者本人与所在用工单位签订的用工《合同书》或《聘用书》原件及复印件
一般不会有的 身份证正反面照片不小心泄露，不会危险，不会影响，不会带来其他问题的。1、只是知道了身份证号码和名字一般是不会造成直接损失的，目前办理各类业务都需要出示身份证原件，但是要谨防不法分子利用这些信息以各种名义来实施诈骗 ，尤其是家人或者朋友如果一时不察很可能会因此上当受骗，最好是提醒他们要提高防范意识。2、只有身份证正反面照片是办不成事的，是干不了坏事的，就是身份证原件遗失，被人捡到去干
在购买车辆时汽车店通常要收取上牌费，大部分都要五百至两千以内，像宝马、奔驰和保时捷等，上牌的费用更是达到四千到五千以上，这些费用都是因品牌而异。目前办车牌并不算难，不过是要来回跑几趟，办车牌的钱三百就足够了，可是队一些平常很忙，并且高收入的人来说的话，一般会让4S包办上牌，可现在新车上牌都一定要司机到现场，所以汽车4S店的主要功能就是给你准备好材料，给你将队伍排好。如果独自去上牌就要找汽车4S店要
可以请求消费者协会调解。消费者协会是依法成立的对商品和服务进行社会监督的保护消费者合法权益的社会团体。消费者权益保护法明确消费者协会具有七项职能，其中之一是对消费者的投诉事项进行调查、调解。
需要拟一份民事起诉状，其中被告要明确、诉讼请求、事实与理由。
是的，必须有，因为经营企业必须有营业地址，房产证是决定营业地点的重要材料。该房通常在工商局进行审核后以复印件确认，所以留存复印件作为档案资料，原件退还。按照正常流程，如果房东的房屋是商业用房，一般是要出示产权复印件的，如果在复印件上标示有“此复印件只供承租方注册公司使用，其他用途无效”字样，他是没有任何风险的。扩展资料向工商局申请公司名称核准，带上以下资料：1、注册地址证明（租赁合同、房产证等..
刑法规定的刑罚执行过程中的一项措施。是对于被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间确有悔改或者立功表现的，适当减轻其原判刑罚的制度。 原判刑期五年以上的，一般投入执行一年半以后方可呈报减刑。也就是入监一年半后方可申请首次减刑，之前在看守所的时间是不计算在内的。五年以下的是一年后可以呈报减刑。每次减刑一般不超过一年。罚金、民事赔偿、没收财产等财产刑没有履行的，非法所得未收缴的
没带身份证按照规定是不能入住的。如果到酒店办理入住，发现身份证丢失，可向酒店前台说明情况，并向其询问周边最近的公安局所在地，到附近的公安局开具临时居住证明即可办理入住。临时居民身份证具有证明公民身份的法律效力。公民从事有关活动，需要证明身份的，有权使用临时居民身份证证明身份。有关单位及其工作人员不得拒绝。法律依据《中华人民共和国临时居民身份证管理办法》第三条 临时居民身份证具有证明公民身份的法律效
是违法，如果严重的话还构成犯罪。根据伪造的是企事业还是国家机关公章的不同情况有不同定性和处罚。1、伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪2、伪造公司、企业、事业单位、人民团体印章罪依照法律规定，没有单位规定，这种做法涉嫌违法用章。依照我国相关法律规定，购买、使用假证件属于违法行为，一旦查实将受到行政拘留等治安处罚，如果涉嫌使用假证进行诈骗等行为，还会被追究刑事责任。“代开实习证明是造假行为，买
每个公民都有自己的名字，法律也都赋予每个公民姓名权，更改姓名是每个公民的权利。但姓名是一个人的重要标志，是人与人相互区别相互识别的主要手段，如果每个人的名字都经常变动将会造成户籍管理乃至整个社会的混乱。所以国家对人的名字有着较为严格的管理，既不许公民随便取名也不许任意改名。公民更名需要本人去户籍地派出所办理。进行姓名变更需要的材料有本人书面申请、居民身份证、户口簿、能证明变更理由成立的原始证明材料
您好原则上违背女性主观意愿的关系都是违法的。但是事发后没有及时去保留证据报案可能对证据收集不利
遇到实体店商家不肯退款找店里经理来协商。 如果找经理理论，还是没有满意的结果，打消费者热线12315，投诉实体店铺，因为消保规则七天可退换货物。也可以保留消费小票、收据和发票，到工商部门投诉。要注意把商品的消费小票，把与店员之间的对话录音，把商品的质量问题拍个小视屏或者照片，记录下来每一个有用的信息，会更加有助于维权成功。 实体店的售后服务仍执行相关的三包规定，即自售出之日起7天内产品出现性能故障
您好，建议及时报警处理。同时主张赔偿。
被告人是外地人，起诉后一般是在其住所地的法院开庭；如果被告的住所地与经常居住地不一致，而原告依法向其经常居住地的法院起诉的，则在其经常居住地的法院开庭。如果原告依法向其他有管辖权的法院起诉的，则在该法院开庭。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条 对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。 对法人或者其他组织提起的民事诉
当农村房屋倒塌了之后，需要向相关的政府进行申请补偿。农村房屋倒塌补助申请条件有： 1、在农村进行危房摸底调查时，属于统计在册的危房户。 2、户籍在当地农村且在当地居住，是房子的产权所有人。 3、属于农村五保户、贫困户、低保户或者一般户的任意一种。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十条 因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。 不可抗力是不能预见、不能避免且
你好，如果不服可以申请劳动仲裁
诋毁他人名誉散播谣言的行为，是可以起诉的，但必须符合下列条件：原告是与案件有直接利害关系的公民、法人和其他组织；有明确的被告；有具体的诉求、事实和理由；以及原告是向有管辖权的人民法院起诉的。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条 当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 第一
撞到营运车辆是否要赔付营运费，视情况而定： 1、全责，需负担车辆的修理费用和承担对方的车辆停运费以及司机的误工费； 2、同责，同责情况下，上述提到的修理费、停运费及误工费只需承担一半； 3、无责，若是无责的一方，当然无需承担任何费用。 道路交通事故责任的构成要件是什么 1、事故当事人的违章行为； 2、发生交通事故，造成了损害事实； 3、交通违章行为与交通事故之间存在因果关系； 4、交通事故当事人主
新车没有临时牌照不可以上路。车辆必须挂牌，即使没有正式牌照，也需要临时牌照。申请临时号牌，不需要交验车辆，只需要持身份证、交强险凭证等材料进行办理，持临时号牌后，车辆就可以上路。 可向当地车管所申领临时号牌的情形有哪些 1、从车辆购买地驶回使用地时，需在购买地车管所申领临时号牌； 2、车辆转籍，已缴正式号牌时，需在当地车管所申领临时号牌，以便驶回本地； 3、在本地区未申领正式号牌的新车，需驶往外地
方正字体侵权的应对是可以与侵权人协商要求赔礼道歉、赔偿损失；或者请求著作权主管行政部门进行调解，或者向法院起诉要求侵权人赔偿权利人的实际损失。 法律依据： 《中华人民共和国著作权法》第四十九条 侵犯著作权或者与著作权有关的权利的，侵权人应当按照权利人的实际损失给予赔偿；实际损失难以计算的，可以按照侵权人的违法所得给予赔偿。赔偿数额还应当包括权利人为制止侵权行为所支付的合理开支。 权利人的实际
