什么情况下可以冻结房产

什么情况下可以冻结房产

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一、什么情况下可以冻结房产

1、冻结房产需要当事人的申请，也可以在被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务时，法院有权根据不同情形冻结房产。

冻结房产是民事诉讼程序中的财产保全程序，为了保证债务人履行债务的行为。

2、法律依据：

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条法院有权采取执行措施被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。

人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。

人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第九条查封不动产的，人民法院应当张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照。

查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权，应当通知有关登记机关办理登记手续。未办理登记手续的，不得对抗其他已经办理了登记手续的查封、扣押、冻结行为。

二、什么情况下可以起诉离婚

凡不能就离婚问题达成一致意见的，坚持离婚的一方，可依法向人民法院起诉离婚，具体有以下几种情形：

(1)一方坚决要求离婚，另一方不同意离婚。

(2)双方虽自愿离婚，但对于子女抚养和抚育费不能自行达成协议的。

(3)双方虽自愿离婚，但对家庭共有财产的处理达不成一致协议的。

(4)双方虽自愿离婚，但因其他纠纷(如债权债务归属、公房由谁继续租赁等等)无法自行协商解决的。

总之，离婚双方只要对离婚和其他附带问题持有异议，双方又不能经过协商取得一致意见的，可起诉到人民法院解决。

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