农村老宅基地纠纷有关的事件应该如何处理

农村老宅基地纠纷有关的事件应该如何处理

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一、农村老宅基地纠纷有关的事件应该如何处理

1、协商解决。

（1）土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。

（2）据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。

2、行政解决。

（1）个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

（2）该法还规定，侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。

3、司法解决。

（1）当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

（2）这表明公民之间就土地的使用权和所有权发生的纠纷，先经过有关行政机关的处理，对于处理决定不服，才可以向人民法院提起诉讼。

否则，人民法院不予受理。

（3）但对于侵犯土地的所有权或者使用权的，被侵权人可以不经行政机关的处理，而直接向人民法院起诉。

4、法律依据：《土地管理法》第十六条，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

二、农村宅基地怎么继承

1、农村宅基地是农村居民用作住宅基地以修建房屋的土地，属于农民集体财产所有，农户可以决定其使用方式和途径。农民对宅基地只有使用权，土地则属于农民集体所有。

2、宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。实践中，农民宅基地的继承问题可以分为下列情况：

（1）如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地;

（2）如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民，如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。

（3）继承人是城市居民的，比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。

3、村宅基地分为宅基地使用权和地上房屋所有权两部分权利。

（1）如果是本集体经济组织成员，可以继承宅基地使用权+地上房屋所有权。

（2）因此宅基地虽然不能被继承，但是继承人可以通过继承宅基地上的房屋而继续使用宅基地，而不能单独继承宅基地。

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