不动产证和房产证区别是什么

不动产证和房产证区别是什么

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不动产证和房产证区别是什么?

郑州市国土资源局相关负责人介绍，按照“不变不换”的原则，8月20日之前依法颁发的各类不动产权属证书(含他项权证)继续有效，权利不变动，证书不更换。

在依法办理变更、转移等登记时，更换为新的《不动产权证书》和《不动产登记证明》。

简单来说，旧证、新证同时都具有法律效力。8月20日之后购房办理的，都是《不动产权证书》。而之前老百姓购房取得的老房本，即《房屋所有权证》依然有效，在依法变更、转移时才要换发为《不动产权证书》。

是不是为开征房产税做准备?

很多市民担心，不动产登记证全面推开后，房产税的脚步就近了。那么，不动产登记全面推开后会征房产税吗?

河南省不动产登记局局长蔡-辉说，不动产统一登记后实际上是个大数据，在便捷群众、保障群众利益基础上，实现信息的资源共享，将给相关部门依法提供基础数据。

因此，实行不动产统一登记和征收房产税没有直接联系。

不过，也有业内人士提出，国土部力推的不动产统一登记客观上有利于摸清房地产家底，为房地产税的出台奠定基础。2015年8月份，房地产税法正式进入全国人大立法规划。

国家税务总局今年在全国所有省份推行的金税三期工程，对自然人进行全员建档，包含个人房产信息，也为房地产税改革铺路。

今年7月份，全国人大财经委副主任郝*玉在第十届“中国经济增长与周期”论坛上称，今年全国人大安排了环保的费改税，但是房地产税方案还在起草。

房地产税迄今已经试点征收了5年多，但是操作难度很大，有的地区税收成本甚至和税收收入相当，一个地区征收房地产税，也使得人才向周边地区转移。