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不动产证和房产证的区别在哪

不动产证和房产证的区别在哪

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现代社会中，房子成为了一个热门话题，不管是结婚还是储值，房子有了更多的价值和作用。随着房子用途的增加，我们也能看到有关房子的纠纷事务也越来越多，很多时候，大家买房子都有自己的目的，但苦于对房子的相关知识不够了解，往往会产生很多问题和纠纷，甚至会影响到自身的利益。

今天小编收集到了一些知识是有关不动产证和房产证的区别，下面就来一起了解下不动产证和房产证的区别吧。

一，不动产证与房产证的区别最大之处在于，不动产证包括了权利人、共有情况、坐落位置、镭射区、不动产单元号、使用期限等内容，与房产证包括的房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况相比，多了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。

大家可别小瞧了这些多出来的内容，尤其是不动产单元号，这个内容是房屋的唯一代码，就像是每个中华公民拥有的身份证号码一样，是这个房屋的代表识别码，登记不动产单元号，就可以锁定这套不动产的信息，让管理更加方便、让用户的权益得到更多保障。

不动产证和房产证的区别，从范围上讲，不动产证包括了房产证，同时还包括了土地使用权证书，不动产证将房产证土地使用权证书合二为一，兼具了两个证书的作用和用途，让相关管理工作逐步从简，个人住户的重要信息保管也比较便捷省心。

二、不动产证和房产证的区别，从管理层面讲也有一定的不同。不动产权证是由县级以上人民政府依法确定的、统一的负责不动产登记工作的动产登记机构的部门。

房产证是市(县)房地产管理局或者市(县)人民政府进行签发证明。对于用户来讲，不动产证和房产证的区别中有一处对用户还是有着显而易见的好处的。

办理证明时缴纳的费用，虽然对于房屋的费用来讲，这个证明办理的费用比较少，但毕竟还是有一定益处的，具体来讲就是房产证办理时需要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、这样来讲就需要缴纳两次费用、缴纳两次制证成本费，而不动产证的相关费用只需要一次就可以。