律师解答购房合同两个人不是必须亲自签。如果其中一方不能到场的,无法到场的一方可以委托另一方代为签订购房合同。如果双方均无法到场的,可以共同委托第三人代为办理购房的相关事宜并在合同上签字。
法律依据《中华人民共和国民法典》第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。
《中华人民共和国民法典》第一百六十二条代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。
劳动合同到期不续签在法律上属于劳动合同终止的情形之一。不续签是否有补偿金取决于离职是谁提出来的,以及续签合同约定的劳动条件是否低于原有劳动条件。1、如果不续签是单位提出来的,或者单位降低原有劳动条件后导致劳动者提出不续签的,则离职单位需要支付劳动者补偿金;2、如果单位在维持甚至提高原有劳动条件的情况下,劳动者拒接续签的,则离职劳动者不能获得补偿金。【法律依据】《劳动合同法》第四十六条,有下列情形之
律师解答合同不给乙方不合理。合同是甲乙双方在自愿原则上订立的约定,双方都需持有,这是保障合同落实的基本条件和程序之一。如果甲方不给乙方合同,属于侵犯了乙方权利,乙方有权要求甲方给一份合同,否则乙方有权要求撤销合同。法律依据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交
工程项目达不到下列标准时必须进行招标:(一)施工单位合同估算价的200万元人民币以上的;(二)重要设备、材料等货物的采购,单项合同估算价在100万元人民币以上的;(三)勘察、设计、监理等服务的采购,单项合同估算价在50万元人民币以上的。
法律分析中国主席能连续三任,全国人民代表大会每届任期五年,中华人民共和国主席、副主席每届任期同全国人民代表大会每届任期相同。但是中华人民共和国主席、副主席连任期限没有限制。法律依据《中华人民共和国宪法》第七十九条中华人民共和国主席、副主席由全国人民代表大会选举。有选举权和被选举权的年满四十五周岁的中华人民共和国公民可以被选为中华人民共和国主席、副主席。中华人民共和国主席、副主席每届任期同全国人民代
1.一个人可以办多个营业执照。个体工商户登记依据是《城乡个体工商户暂行管理条例》,该条例并没有明确限定一个人办理个体工商户营业执照之数量,因此,可以同时办理若干个体工商户营业执照。2.法律依据:《城乡个体工商户暂行管理条例》 第七条 申请从事个体工商业经营的个人或者家庭,应当持所在地户籍证明及其他有关证明,向所在地工商行政管理机关申请登记,经县级工商行政管理机关核准领取营业执照后,方可营业。国家规
坐动车不能带的东西如下:一、行李限制。旅客携带行李免费重量,大人20公斤,小孩(包括免费儿童)10公斤,外交人员35公斤。二、危险品、国家限制运输物品、妨碍公共卫生的物品、动物以及损坏或污染车辆的物品(如:鸡、鸭、狗等),都不能带入车内。三、便携物质限制。气体打火机5个,安全火柴20小盒。不超过20毫升的指甲油、去光剂、染发剂。不超过100毫升的酒精、冷烫精。不超过600毫升的摩丝、发胶、卫生杀虫
律师解答老板不发工资一拖再拖的,劳动者可以通过以下方式处理:1、与用人单位协商处理,补发相应工资。2、向劳动行政部门投诉。用人单位违反国家规定,未足额支付劳动报酬的,劳动者可以向劳动行政部门投诉,劳动行政部门应当依法处理。3、可以向调解组织申请调解。4、申请劳动仲裁。5、提起诉讼。对仲裁裁决不服的,劳动者可以向人民法院提起诉讼。法律依据《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第九条用人单位违反国家规定
网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过这个号在网上进行查询。如果是网签合同,就是签合同即时提交备案,一般通过是3到5天。如果纸质合同,看开发商多久提交备案,正常也是一个星期左右。购房资格核验结果出来后,必须立马网签吗不需要,购房资格核验结果的有效期为30天,决定哪天网签,要看认购书中约定的最后签约日期,在最后签约日期之前进行网签即可。新房
律师解答拘留能通知家属。除非是涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形,否则应当在拘留后二十四小时以内,通知被拘留人的家属。而当有碍侦查的情形消失以后,应当立即通知被拘留人的家属。但是被拘留人拒不提供家属联系方式或者有其他无法通知情形的,公安机关可以不予通知,但应当在决定书中注明。除以上特殊情况外,一般都应该通知家属,避免家属担忧,也是保障家属的知情权。法律依据《公安机关办理刑事案
律师解答当事人申请低保但有关部门拒不批准的情况下,应当向民政局的上级部门进行投诉;也可以直接向当地政府进行投诉。侵犯了当事人合法权益的,当事人可以申请行政复议或者提起行政诉讼。法律依据《城市居民最低生活保障条例》第五条城市居民最低生活保障所需资金,由地方人民政府列入财政预算,纳入社会救济专项资金支出项目,专项管理,专款专用。国家鼓励社会组织和个人为城市居民最低生活保障提供捐赠、资助;所提供的捐赠资
法律分析交通处罚不合理的当事人可以去交通管理部门投诉,也可以到各市的交通委员会举报投诉中心进行投诉,还可以拨打12328电话,这是全国交通运输服务监督电话,可以接受群众的投诉处理。根据法律规定,当事人对公安机关交通管理部门采取的行政强制措施或者作出的行政处罚决定不服的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。法律依据《道路交通安全违法行为处理程序规定》第六十七条当事人对公安机关交通管理部门采取的行政
法律明确规定摩托车驾驶人及乘坐人员应当戴安全头盔,不戴头盔违反了道路安全法律、法规,处警告或二十元以上二百元以下罚款。不按照规定戴头盔的,一次记2分。法律依据:《道路交通安全违法行为记分分值》第五十一条机动车行驶时,驾驶人、乘坐人员应当按规定使用安全带,摩托车驾驶人及乘坐人员应当按规定戴安全头盔。第九十条机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的,处警告或者二十元以上二百元以下罚款。
律师解答小区没车位不让进是不合法的,这侵犯了业主的权利。因为小区一般都有公摊车位,公摊车位所有权属于全体业主,不具有销售及转让的性质。但如果是开发商的产权车位,业主没有购买车位,那么物业有权禁止业主进入小区内停车。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,
律师解答小餐馆不开发票违法。根据法律规定,销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,收款方应向付款方开具发票。如果店家拒绝出具消费凭证,属于应当开具而未开具发票的行为,违反发票管理办法的规定,可向税务机关举报。法律依据《民法典》第二百九十条《发票管理办法》第十九条销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票;特殊情况下,由付款方
卖淫的嫖资必须充公,卖淫的嫖资属于违法所得应当予以没收。没收的财物和罚金,一律上缴国库,不得挪用和自行处理。没收财产以前犯罪分子所负的正当债务,需要以没收的财产偿还的,经债权人请求,应当偿还。法律依据:《刑法》第六十条没收财产以前犯罪分子所负的正当债务,需要以没收的财产偿还的,经债权人请求,应当偿还。第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物,应当予以追缴或者责令退赔;对被害人的合法财产,应当及时返还;
1、国家秘密的保密期限除另有规定外机密级不超过二十年。2、【法律依据】《保守国家秘密法》第十五条,国家秘密的保密期限,应当根据事项的性质和特点,按照维护国家安全和利益的需要,限定在必要的期限内;不能确定期限的,应当确定解密的条件。国家秘密的保密期限,除另有规定外,绝密级不超过三十年,机密级不超过二十年,秘密级不超过十年。
法律分析汽车过户车主可以不亲自去。代办人拿车主身份证原件和代办人身份证原件,及过户的其它手续即可。车辆过户需要的文件:(一)现机动车所有人的身份证明;(二)机动车所有权转让的证明、凭证;(三)机动车登记证书;(四)机动车行驶证;(五)属于海关监管的机动车,还应当提交海关监管车辆解除监管证明书或者海关批准的转让证明;(六)属于超过检验有效期的机动车,还应当提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任
律师解答当车辆脱审时间达到了三个检验周期就不能再审了,因为根据相关规定,如果在检测有效期满的三个检验周期,没有获得机动车检验标识的车辆,就会强制报废。而在规定当中所说的三个机动车检验周期,也会根据不同车辆的检验周期来决定,如果每半年检验一次,三个检验周期就为一年半。如果是每一年检验一次,三个检验周期就为三年。法律依据《机动车强制报废标准规定》第四条已注册机动车有下列情形之一的应当强制报废,其所有人
未成年人是可以单独入住酒店的,但是需要向酒店提供有效的身份凭证,否则应当拒绝入住。根据我国《未成年人保护法》的相关规定,旅馆、宾馆、酒店等住宿经营者接待未成年人入住,或者接待未成年人和成年人共同入住时,应当询问父母或者其他监护人的联系方式、入住人员的身份关系等有关情况。
法律分析有户无房不能享受拆迁安置。因为农村土地归农村集体经济组织所有,所以只有该村村民享有土地使用权,其中包括土地补偿款。农村有房无户口,应认定没有该村的村民资格,因此不能享受只有该村村民才能享受到的待遇,比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆迁时的安置补助待遇。法律依据《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安