《草案》第四十三条规定：车辆在物业管理区域内公共场地的停放、收费和管理等事项，由业主大会决定。业主大会决定对车辆停放收费的，参照价格主管部门的规定确定收费标准。
这一规定，加上第三十条规定的“物业管理区域内按照规划配建的公共绿地、道路以及其他公共场地使用权属全体业主所有”，那么，由于这些公共场地属全体业主所有，物业管理公司无权对车主收取场地租赁费。
《民法典》第二百七十五条第三款规定：“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”，
2007年10月1日起正式实施的《中华人民共和国民法典》做了明确规定。物业公司是否有权向业主收取停车费(车位费、占道费)的问题，根据不同情况，有所不同。
属于业主共有的地方，只要不影响小区交通，物业公司无权向你收取停车费(车位费、占道费)，物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。
根据税法的有关规定，物业公司向业主收取的停车费，应当计算缴纳营业税并主动开具服务业普通发票。收费不开具发票的行为，违反了税法的有关规定，消费者可向当地地方税务机关举报，也可向当地消费者协会投诉。
停车收费是物价局批准的有正规的发票，收取的费用归全体业主所有,但要是小区的投资建设太大就可以归物业使用,但要经业委会同意。
《民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同
管理的权利。
第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务;不得以放弃权利不履行义务。
第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
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小区可以收停车费。小区全体业主对占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位享有所有权，因此在自己的地方停车，作为小区的管理公司其实是没有权向业主收取物业费的。一、小区停车收费标准如下：1、居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元；2、对普通住宅小区内业主拥有产权或使用权的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用；3、住宅和非住宅混合的小区，对住宅业主
1.《物业管理条例》规定:业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：业主委员会业主委员会(一)召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况;(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;(四)监督管理规约的实施;(五)业主大会赋予的其他职责。2.《业主大会议事规则》的规定:比如原上海市房屋土地资源管
我国现行法律并没有刑事大于民事这一规定，刑事大于民事规定这种认识是错误的。刑事和民事分属不同的审判程序体系，调整的法律范畴不同，不存在谁大于谁的问题。没有优先处置权。事实上，在后的查封，根本就没有正式生效，只是轮候查封而已。《公安机关办理刑事案件适用查封、冻结措施有关规定》规定：已被有关国家机关依法查封的涉案财物，不得重复查封。不同国家机关之间，对同一涉案财物要求查封的，协助办理的有关部门和单位应
公司物业管理部门的职责是：1、在物业管理部主任领导下，具体行使管理、监督、协调服务的职能。2、负责管理公司清洁、绿化、治安、维修、接待、回访等项服务工作。3、全面掌握区域物业公共设施、设备的使用过程。4、协调主任送发物业管理方面的文件。5、参加主任主持的部门例会，总结当月工作，制订下月计划。6、负责发现运作中不合格的服务项目，进行跟踪、验证，处理业户投诉。7、收集有价值的物业信息，为推动公司物业管
物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目，收费标准也有所不同的，有些服务项目，收费标准是物业管理公司与业主或用户通过面议洽谈来定的
律师解答物业不让电动车进小区不合法，业主遇到这种情况的，可以询问物业不让电动车进小区的理由，并与其进行协商。如果协商不成的，可以向业主委员会、政府相关部门投诉。法律依据《物业管理条例》第四十六条物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保
关于小区停电物业要承担的责任是什么的问题,律师从法律角度分析如下：如果物业是非法停电的话，需要对业主实施赔偿的责任。但如果是因为电路整修而停电的话，物业没有责任。我国《民法典》规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。所以物业是不能因为业主不交电费而停止供电的。物业可以对实行停电的情形有：1、业主欠缴水费电费，物业管理公司对业主住宅停水停电。2、突遇灾害性事故时，例如，
物业服务公司具有对小区内房屋共用设施设备的维护和管理职责，在无证据证明该管道堵塞系楼上业主使用不当造成的情况下，物业公司作为该共用设施的管理者，应当对损失承担赔偿责任。根据法律规定，业主不得破坏房屋原设计规划，房主如果改造管道，则付主责。《物业管理条例》第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等
档案年龄的错误是没办法证明的，也就是在法律上并不认为档案当中记录的年龄是错误的，需要审查年龄的情况下，只能按照公民个人档案上记录的标准为依据。而且，就算当初申报的时候，确实是档案上面记录的年龄跟当事人的实际年龄不符，也没有办法再申请对档案的记录进行修改了
一、合同变更的依据是什么 《中华人民共和国民法典》第五百四十三条规定：“当事人协商一致，可以变更合同。” 《中华人民共和国民法典》第五百四十四条规定：“当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。” 根据上述法律规定可知，合同变更只有一种形式，那就是协议，可以书面也可以口头。合同变更协议书范文： 甲、乙双方于＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日订立＿＿＿＿合同。双方
一次性抚恤金的标准，根据《关于国家机关工作人员及离退休人员死亡一次性抚恤发放办法的通知》的规定：1、因工死亡的一次性抚恤金本人20个月基本工资；2、因病死亡的一次性抚恤金本人10个月基本工资；3、丧葬费标准：因病4000元；因工（公）5000元，等等
是不需要年审的(从事大型营运危险物品的从业资格证需要一年一审),但是每年需要进行考核。资格证有效期为六年,到期前30天去原发证机关换证即可。 道路运输从业资格证每年都要进行考核,分为诚信考核与计分考核。法律依据：《中华人民共和国道路运输条例》 第二条 从事道路运输经营以及道路运输相关业务的，应当遵守本条例。 前款所称道路运输经营包括道路旅客运输经营（以下简称客运经营）和道路货物运输经营（以下简称货
建筑外墙工程质保维修期是：建筑外墙工程质保维修期一般是两年，居民购买的房屋如果在使用的时候发现外墙脱落或者因其质量的问题而导致其他人受到侵害就必须有其建筑商承担责任，但是前提是必须在保修期限内才能有足够的依据向建筑商主张赔偿
法院开具调查令的依据是：在民事诉讼程序中，当事人及其代理律师因客观原因不能自行收集证据时，经代理律师申请，受理案件的人民法院可以批准由指定代理律师向接受调查的单位、组织或个人调查收集相关证据。
你好，依据养老保险交费数额和年限
根据双方服务协议确定责任
道路运输从业资格证是不需要年审的，但需要诚信考核。诚信考核周期为12个月，从领证之日起计算，届满前20日，到身份证所在地辖区运管所办理诚信考核手续。法律依据：道路运输从业资格证是不需要年审的，但需要诚信考核。诚信考核周期为12个月，从领证之日起计算，届满前20日，到身份证所在地辖区运管所办理诚信考核手续。 法律依据： 《道路运输从业人员管理规定》第七条 道路运输从业人员从业资格考试应当按照交通运
职务行为承担赔偿责任的依据是什么行为人因违法的职务行为从而承担赔偿责任的具体依据如下：根据《民法典》的规定，因职务行为造成第三方损害的，由用人单位承担赔偿责任。如果员工是故意或者有重大过失的，用人单位对外赔偿后，可以根据实际情况向员工进行追偿。职务行为承担赔偿责任的依据是什么的法律依据《民法典》第一千一百九十一条 用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由用人单位承担侵权责任。用人单位承担
一、空置房物业费70%的规定是什么1、《物业管理条例》并没有明确物业出售后，业主或使用人入住前物业管理服务费应该怎么收。2、有的省市规定，业主办理入住手续后长期(连续六个月以上)未入住的空置物业及入驻后长期未使用的空置物业，业主应向物业服务企业书面备案，按规定或约定服务标准的70%至90%交纳空置物业费，具体比例由当地价格、物业管理主管部门制定。已交付给业主的，物业费用自物业交付业主次月开始计收。
机关工作人员长期请抑郁症病假，合法的医疗期内，用人单位应予以准许的，超过医疗期仍不能上班的，用人单位可以提出解除合同的。《公务员法》并未对公务员病假有相关规定，但是公务员每年享有不同天数的休假，这些假是可以用来抵扣病假的。公务员的休假天数主要和工龄有关： (一)工龄满1年不满5年的，每年休假3天。 (二)工龄满5年不满10年的，每年休假7天; (三)工龄满10年不满20年的，每年休假10
